ロイヤルガーデン坂出本町弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3571
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
坂出市 |
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市本町1丁目3484-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
坂出市立坂出小学校
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中学校区域
坂出市立坂出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の【賃貸】物件情報
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【坂出駅に対する口コミ】駅前にはイオン坂出店があるため、食料品はもちろんのこと、アパレルや雑貨等のお買い物も平日・休日問わず楽しむことができます。 駅前のロータリーは比較的広く、歩いて通行する際でも、安心できます。 勾配のなだらかな道が続いているため、身体への負担は軽いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】駅降車後、すぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあり交通の便は良い。また、すぐ近くに大型のスーパーもある。駅内も比較的広めで特に嫌なことはない。大型病院も近くに3院あるので医療施設は充実しているように思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 坂出駅
4.0
【メリット】 岡山と繋がっていて、人や電車の本数も多くて賑わっています。駅の中にもパン屋さんやインスタ映……
2022年1月 坂出駅
3.0
【メリット】 駅降車後、すぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあり交通の便は良い。また、すぐ近くに大型のスー……
2019年1月 坂出駅
4.0
【メリット】 岡山まで快速で行けるマリンライナーや特急など、全ての電車が停車するのでとても便利です。本数……
2018年11月 坂出駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にイオンがあり、夕方仕事帰りの買い物にはとても便利です。岡山へのマリンライナーの……
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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坂出市ランキング
 位(19物件中) |
坂出市本町ランキング
位(3物件中) |
坂出駅ランキング
位(18物件中) |
ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 88.99㎡ | 26.24㎡ | 2,310万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 6,783円 76円 |
6,150円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン坂出本町弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■坂出市本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 100.37～100.37㎡｜100.37㎡ | 2,560万円｜84万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.17～100.37㎡｜90.77㎡ | 2,230万円｜81万円/坪 |
| 10階～12階 | 86.36～90.32㎡｜88.34㎡ | 2,480万円｜92万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 1,880万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～100.37㎡｜88.99㎡ | 2,310万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
