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中古

ＪＧＭヴェルデ飯倉

総合評価：

3.0 アクセス数： 4439

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市早良区 525物件中の順位

ＪＧＭヴェルデ飯倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／金山駅徒歩9分
利用可能路線
『金山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1997年2月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立飯倉小学校
中学校区域
福岡市立原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ＪＧＭヴェルデ飯倉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ＪＧＭヴェルデ飯倉の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【金山駅に対する口コミ】金山駅の近くは大きな団地があるということもあり、駅周辺にスーパーやドラッグストア、八百屋などがあります。駅まで車で送迎される場合も、道路も割と乗り降りがしやすいです。気になられる方は、近くのスーパーなどの駐車場まで送迎されると良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	飯倉周辺からすると、住んでいる方々の雰囲気は大変良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月金山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】金山駅のすぐそばには、金山団地という団地がある。この団地は非常に治安が良く住み易い事から、……

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（残り204文字）

2019年2月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパーが２軒あり、商品が充実している。ドラッグストアも２軒あり、価格比較もしやすく、買い……

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（残り195文字）

2019年1月金山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大抵のものは揃います。
銀行、大手スーパー、商店街。
私も便利が良すぎ……

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（残り170文字）

2018年5月金山駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはスーパー、ドラッグストア、医院、銀行など集中し、静かな住みやすい住宅街です。福岡の……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＪＧＭヴェルデ飯倉の偏差値

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偏差値

福岡市早良区ランキング

位
(525物件中)

福岡市早良区飯倉ランキング

位
(26物件中)

金山駅ランキング

位
(26物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ＪＧＭヴェルデ飯倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年1月	2021年2月	5階	4LDK	南	リフォーム							ー
2	2020年12月	2021年1月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
3	2020年8月	2021年1月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
4	2020年8月	2021年2月	4階	4LDK	南西	リフォーム							ー
5	2020年7月	2020年12月	5階	4LDK	南	リフォーム							ー
6	2020年7月	2020年11月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
7	2019年12月	2020年1月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
8	2019年8月	2019年10月	1階	5LDK	西	ー							ー
9	2016年7月	2016年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
10	2016年5月	2016年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
11	2016年3月	2016年5月	2階	3LDK	西	ー							ー
12	2015年11月	2015年12月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2014年7月	ー	1階	5LDK	西	ー							ー
14	2014年2月	ー	1階	5LDK	西	ー							ー
15	2013年6月	ー	1階	5LDK	西	ー							ー
平均			3階				84.47㎡	11.37㎡	2,100万円	＠84万円	＠26万円	7,161円 91円	7,794円 99円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ＪＧＭヴェルデ飯倉の売買相場緑線＝福岡市早良区飯倉の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場金山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ＪＧＭヴェルデ飯倉の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■福岡市早良区飯倉の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■福岡市早良区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	107.73～107.73㎡｜107.73㎡	2,235万円｜68万円/坪
2階～2階	72.63～72.63㎡｜72.63㎡	1,800万円｜81万円/坪
3階～3階	75.39～75.39㎡｜75.39㎡	1,710万円｜74万円/坪
4階～4階	70.22～80.1㎡｜76.11㎡	2,080万円｜90万円/坪
5階～5階	75.39～78.07㎡｜77.17㎡	2,192万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.22～80.1㎡｜76.36㎡	2,076万円｜90万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	72.63～107.73㎡｜100.71㎡	2,148万円｜71万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	0	0	4	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	6	4
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ＪＧＭヴェルデ飯倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年1月	3階	3LDK	ー	75.41
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ＪＧＭヴェルデ飯倉の賃料相場緑線＝福岡市早良区飯倉の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ＪＧＭヴェルデ飯倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■福岡市早良区飯倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	75.41～75.41㎡｜75.41㎡	85,000円｜3,726円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

JGMヴェルデ飯倉クレアガーデン

住所	福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3番10号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩9分
築年月	1996年12月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2532

中古

スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟

住所	福岡県福岡市城南区七隈3丁目20番31号
最寄駅	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス24分
築年月	1990年11月
階建	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	931

中古

スワンマンションインペリアル城南

住所	福岡県福岡市城南区七隈3丁目20番30号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩10分
築年月	1990年11月
階建	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	2752

中古

スワンマンションインペリアル城南Ａ棟

住所	福岡県福岡市城南区七隈3丁目20番30号
最寄駅	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅バス24分
築年月	1990年11月
階建	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2029

中古

Fステージ飯倉

住所	福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7番3号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩7分
築年月	2002年10月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4274
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,816万円 133万円 41万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アバンセ城南

住所	福岡県福岡市城南区七隈4丁目2番24号
交通	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	646

賃貸

カサブランカ1番館

住所	福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9番5号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩23分
築年数	1996年3月
階建て	地上8階建
総戸数	44戸

口コミ数	45
アクセス数	2224

賃貸

高木ビル

住所	福岡県福岡市早良区飯倉4丁目31番15号
築年数	1978年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	632

賃貸

リーフス城南

住所	福岡県福岡市城南区干隈2丁目41番2号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩12分
築年数	2000年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

賃貸

プレミール飯倉

住所	福岡県福岡市早良区飯倉8丁目13番30号
交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩18分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	19
アクセス数	1684

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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