サーパス文化の森一番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3682
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
サーパス文化の森一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／文化の森駅 徒歩15分
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利用可能路線
『文化の森駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市八万町大坪205-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス文化の森一番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス文化の森一番館の【賃貸】物件情報
サーパス文化の森一番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【文化の森駅に対する口コミ】周辺に様々な施設があります。スーパーに洋食屋、ラーメン屋、焼肉屋、美容院、薬局、コンビニ、バス停と多種多様な物があり何かと便利な場所にある駅です。また、駅自体がやや高い所にあり、そこから見える田んぼの景色は昔ながらの田舎を彷彿とさせる良いものです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
かりんこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、学校、スーパー、コンビニ、県立博物館、飲食店全てが近くに有りとても便利な立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【文化の森駅に対する口コミ】文化の森総合公園からは最寄りの鉄道駅となります。図書館が好きな人とかには便利な土地かもしれませんね。また55号線のバイパスからも近いので、そのへんで買い物すればいろいろ捗るかもしれません。あと、このへんは意外に飲食店が多いのがうれしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 文化の森駅
matsumura'"<&>"'画像投稿関連改修用さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文化の森総合公園に行くのに文化の森駅を利用する人間がいるのだろうか？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。一応コンビニは近くにあった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ないんだなこれが。ねンだわ。ないんだなこれが。ねンだわ。 |
2021年11月 文化の森駅
2.0
【メリット】 周辺に様々な施設があります。スーパーに洋食屋、ラーメン屋、焼肉屋、美容院、薬局、コンビニ、……
2021年9月 文化の森駅
おおとりさん
1件投稿5.0
【メリット】 近くにスーパーセンターマルナカや回転寿司、子供服専門店など買い物できる場所がたくさんあるの……
2019年9月 文化の森駅
3.0
【メリット】 ホームからは田園風景が眺められるポツンとした高架駅。ホームへ上がる階段はしっかりしてて、一……
サーパス文化の森一番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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徳島市ランキング
 位(115物件中) |
徳島市八万町ランキング
位(3物件中) |
文化の森駅ランキング
位(10物件中) |
サーパス文化の森一番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 71.3㎡ | 10.5㎡ | 1,040万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 9,257円 129円 |
11,100円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス文化の森一番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■徳島市八万町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■徳島市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文化の森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ | 1,020万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.17～72.62㎡｜71.56㎡ | 1,043万円｜48万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.17～72.62㎡｜71.3㎡ | 1,040万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
