角筈マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
6057
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
角筈マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩5分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
都営新宿線／新宿駅 徒歩19分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目41-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約230m ●「新宿中央公園」約750m ●「JR東京総合病院」約1600m ●「ファミリーマート渋谷本町店」約100m ●「東京都庁」約850m ●「東京オペラシティ」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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角筈マンションの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】新宿は計11路線のターミナル駅で、山手線、中央線、埼京線、京王線、小田急線、地下鉄など沢山乗り入れていて、電車での交通がとても便利で言うことなしです。オフィス街や歌舞伎町などもあり、駅前での買い物は何でも揃うのでとても便利です。 イベント等も多いのでたくさんの最新情報を得られて楽しく生活ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
タカアシさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新宿と渋谷両方アクセスしやすい、コンビニのセブンがすごく近い、ちょっと歩いたら、商店街とスーパーもあります。山手通り沿いなので、明るくて女性一人でも深夜に歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】言わずと知れた新宿駅。駅周辺にはたくさんのデパートや飲食店が立ち並んでいて、全てが揃います。地下道も多く、雨の日でも雨に濡れずに色々な場所に行くことができます。たくさんの路線が通っているため、交通の便は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
biruyokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 水道通りの商店街が、昔の古き良き東京の商店街です。八百屋は、スーパーよりも鮮度のいいものが安く手に入ります。初台駅にはオペラシティから入れるので、雨でも少し濡れる程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 中央線、山手線、京王線等とにかく通っている電車が多く、交通的にとても便利であること。2つ目……
2022年1月 新宿駅
3.0
【メリット】 お店がいっぱいあって便利で、楽しいです。友達と遊びに行く時や、ファッションに興味が出た時は……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿しんじゅく駅えきはかなり大きいおおきいので、この駅えきからいろいろなところに簡単かんた……
2018年7月 初台駅
3.0
【メリット】 バスなども含めて都心へのアクセスがとても良いです。学生が多いので、安くて美味しい食堂などが……
角筈マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年7月 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | |
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| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2020年4月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 17 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 19 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3DK | 南 | リフォーム | |
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| 21 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | ー | 南西 | リノベーション | |
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| 22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | ー | 南西 | リノベーション | |
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| 23 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | ー | 南西 | リノベーション | |
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| 24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | ー | 南西 | リノベーション | |
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| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | ー | リフォーム | |
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| 29 | 2016年2月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2015年7月 | 2015年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | 61.87㎡ | 6.96㎡ | 3,881万円 | ＠209万円 | ＠63万円 | 16,146円 260円 |
10,000円 161円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■角筈マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.15～63.76㎡｜62.37㎡ | 3,698万円｜195万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.02～60.72㎡｜60.38㎡ | 3,857万円｜211万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.15～75㎡｜67.71㎡ | 3,380万円｜166万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.2～60.72㎡｜60.4㎡ | 4,532万円｜248万円/坪 |
| 11階～12階 | 60.7～61.25㎡｜60.88㎡ | 3,980万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.02～75㎡｜61.56㎡ | 3,866万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 4,146万円｜228万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
角筈マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.25 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | 63 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 62 | |
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| 2021年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 64 | |
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| 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 63.3 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■角筈マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.15～73.8㎡｜66.97㎡ | 149,000円｜7,432円/坪 |
| 4階～6階 | 60.7～63㎡｜61.6㎡ | 143,750円｜7,706円/坪 |
| 7階～8階 | 60.2～75.64㎡｜67.92㎡ | 163,250円｜7,947円/坪 |
| 9階～10階 | 61.25～64㎡｜62.45㎡ | 186,500円｜9,838円/坪 |
| 11階～12階 | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 120,000円｜6,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.15～73.8㎡｜62.71㎡ | 161,272円｜8,510円/坪 |
| 東向き | 60.7～75.64㎡｜68.17㎡ | 150,000円｜7,282円/坪 |
| 西向き | 60.2～60.2㎡｜60.2㎡ | 120,000円｜6,590円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
