エスカード牛久駅前ハイツの外観：駅徒歩1分×最上階メゾネットタイプ！エスカード牛久ショッピングモール直結の好立地。7・8階の開放的な住空間と広々ワイドバルコニーが魅力。お好みのリフォームで理想の空間を実現できます。
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エスカード牛久駅前ハイツのその他：マンション敷地内には緑豊かな広場を設け、四季を感じながらゆったり過ごせる憩いの空間が広がります。ベンチも配置され、お散歩や気分転換、お子さまとのひとときなど、日常に潤いを与えてくれます。
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エスカード牛久駅前ハイツのその他：屋根付きの自転車置き場を備え、大切な自転車を雨や日差しから守れます。敷地内にあるため出し入れもスムーズ。通勤・通学やお買い物など、日常の移動を快適にサポートする便利な共用設備です。
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エスカード牛久駅前ハイツのその他：駅徒歩1分の好立地。駅直結のペデストリアンデッキを利用すれば、天候を気にせずスムーズにアクセス可能。ショッピングモールや商業施設も身近に揃い、通勤・通学から毎日のお買い物まで快適に暮らせる住環境です。
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エスカード牛久駅前ハイツのその他：駅直結の利便性と、緑豊かな中庭を備えた大規模レジデンス。管理の行き届いた共用部が心地よい住環境を演出します。住居棟はゆとりある配置で、便利さと落ち着いた暮らしを両立できるマンションです。
エスカード牛久駅前ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／牛久駅 徒歩2分
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利用可能路線
『牛久駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市牛久町280 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスカード牛久駅前ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスカード牛久駅前ハイツの【賃貸】物件情報
エスカード牛久駅前ハイツの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅ビルにあるマンションのため、買い物は階下のスーパーで済ませることができます。また駅へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 階下には幹線道路と鉄道の駅があるものの、高層階にあるので、それほど騒音は気になりません。商業施設も階下にあるばかりでなく、周辺にもいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階下に商業施設などがあるために、容易に居住者スペースに入りに行く構造になっています。防犯上のメリットがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 基本的に、高層階にあるために、日光を遮る遮蔽物も少なく日当たりがいいといえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺には、食堂もなどもいくつかあります。階下にもショッピング施設などがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 階下に耳鼻科医院や歯科医院などがあるために、不意の症状が出た場合にも安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【牛久駅に対する口コミ】県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。 高山線ホームに東海道線の電車から下車する時、ホームの高さが低いので油断すると足がガクっとなるので、ご注意を（苦笑) 案外、岐阜駅も何でもあって便利 オシャレだし ごちゃごちゃしてないので迷いにくいし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【牛久駅に対する口コミ】市内には東京までの電車(常磐線)が通っており、都内まで1時間程度で行くことができ、便によっては東京駅まで乗り換えなしで行くことも可能であり、東京までのアクセスはある。茨城県ということもあり、ごみごみしていない。近隣の市には大型ショッピングモールがいくつかあるので、買い物等は不便さは感じない。近年保育所が増設されているので、子どもを入所させやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 非常に駅に近い。１０分で駅に付けるのがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーが近い、市役所が近い、治安がよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 交番が近くにあるので安心感が高いのがよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりがよい。室内設備が新しいのがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが近くにある。寿司屋、牛丼屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院が近くにある、マンション内のコミュニケーションがよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 牛久駅
2.0
【メリット】 駅が広いためホームに人が満杯になることは無さそうです。自動販売機の中が充実していてとても良……
2021年12月 牛久駅
5.0
【メリット】 新しくはないですが、まぁまぁの広さがあり、朝のラッシュでも激混みになることはありません。改……
2021年10月 牛久駅
3.0
【メリット】 常磐線が上野駅から品川駅まで延長されたため、都内へのアクセスがよりよくなった。駅近くのマン……
2020年4月 牛久駅
3.0
【メリット】 目の前にはイズミヤという少し小さめのデパートがあるので食料品や軽めの衣類などは揃う。始発駅……
エスカード牛久駅前ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72 |  |
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| 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2017年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 80 | |
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| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカード牛久駅前ハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■牛久市牛久町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■牛久市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■牛久駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72～74.64㎡｜72.44㎡ | 86,000円｜3,927円/坪 |
| 7階～9階 | 80～80㎡｜80㎡ | 77,000円｜3,182円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～80㎡｜73.52㎡ | 84,714円｜3,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
