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中古

サーパス岩国駅前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8865
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 3件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

岩国市
15物件中の順位

サーパス岩国駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR岩徳線／岩国駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『岩国駅』　錦川鉄道錦川清流線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県岩国市昭和町1丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    岩国市立東小学校

  • 中学校区域

    岩国市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩国市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス岩国駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス岩国駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サーパス岩国駅前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパス岩国駅前の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺施設としてフレスタ室の木店、ヤマダ電機、フジグラン岩国等がある。
岩国駅まで徒歩5分。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が多い。
徒歩10分圏内にスーパー、小学校、中学校がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 広めの駐車場、駐輪場がある。
宅配ボックスが多い。
有人管理が行われている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数が多い。
天井が高い。
壁が厚く、ほかの部屋の音が入ってこない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分圏内にスーパーがある。
電気店、飲食店等が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が多い。
小学校、中学校まで徒歩10分。
保育園は20分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩国駅に対する口コミ】岩国駅から広島方面や、下関方面、岩徳線や錦川清流線も出ており、広範囲に移動が可能です。駅も新しくなり、毎日気持ちよく通学することができます。また駅と自転車置き場の二階を結んでいるため駅まで自転車で行き、階段を降りることなくそのまま駅に入ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩国駅に対する口コミ】最近新しくなったので、全ての設備がとても綺麗で心地いい。バスターミナルも大きく、ここから空港まで直通ですぐに向かうことができる。また、二階にはお洒落なカフェがあり、ご当地ものが楽しめる。近くにはたくさんの居酒屋がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩国駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーのイズミ、100円ショップ、パン屋さんのアンデルセン、ミスタードーナツ、ほっともっと弁当、ヤマダ電機あり。
JR山陽本線　広島駅まで1時間弱で到着。
エレベーター、エスカレータが設置してあり、二階の通路で駅の東口と西口がつながっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 岩国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岩国駅から広島方面や、下関方面、岩徳線や錦川清流線も出ており、広範囲に移動が可能です。駅も……

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（残り185文字）

2022年1月 岩国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中だけでも様々な店が入っており、特に岩国市の特産物を使用した店もあるのでオススメです。……

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（残り137文字）

2021年11月 岩国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べたらとても快適になりました。エレベーターも付きましたし、トイレも綺麗になりました。……

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（残り124文字）

2020年12月 岩国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岩国駅は数年の工事を経て、とても現代的に生まれ変わりました。
改札を出てすぐにキ……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス岩国駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岩国市ランキング

位
(15物件中)

岩国市昭和町ランキング

位
(3物件中)

岩国駅ランキング

位
(15物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス岩国駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2023年11月 2024年6月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2023年8月 2023年10月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2023年1月 2023年5月 13階 3LDK 南 ー ー
5 2021年11月 2022年2月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2021年10月 2021年11月 9階 4LDK 南 ー ー
7 2021年5月 2021年8月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2020年2月 2020年2月 4階 2SLDK 南西 ー ー
9 2019年11月 2020年2月 4階 2SLDK 南 ー ー
10 2019年9月 2020年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
11 2016年3月 2016年9月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2015年9月 2015年11月 7階 4LDK 南 ー ー
13 2015年4月 2015年8月 12階 3LDK 南 ー ー
14 2013年9月 ー 3階 3SLDK 南 ー ー
平均 9階 74.74㎡ 16.96㎡ 1,994万円 ＠89万円 ＠27万円 13,966円
185円		 8,507円
113円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス岩国駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス岩国駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岩国市昭和町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■岩国市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■岩国駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ 1,680万円｜77万円/坪
4階～6階 68.31～85.19㎡｜73.93㎡ 1,516万円｜67万円/坪
7階～9階 85.19～85.19㎡｜85.19㎡ 2,033万円｜79万円/坪
10階～12階 71.76～71.76㎡｜71.76㎡ 2,035万円｜93万円/坪
13階～14階 70.61～71.76㎡｜70.84㎡ 2,303万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.31～85.19㎡｜74.74㎡ 1,994万円｜89万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス岩国駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 6階 3SLDK 南 76.7
2019年6月 3階 3SLDK 南西 76.7
2019年5月 3階 3SLDK 南西 76.7
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス岩国駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス岩国駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岩国市昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩国市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76.7～76.7㎡｜76.7㎡ 135,000円｜5,819円/坪
4階～6階 76.7～76.7㎡｜76.7㎡ 110,000円｜4,741円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.7～76.7㎡｜76.7㎡ 126,666円｜5,460円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス岩国駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルディ岩国駅前エクセルコート

    住所 山口県岩国市麻里布町1丁目8番97号
    最寄駅 JR山陽本線 岩国駅 徒歩2分
    築年月 2006年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 3789
  • 中古

    アルファステイツ岩国駅前

    住所 山口県岩国市麻里布町1丁目2番10号
    最寄駅 JR山陽本線 岩国駅 徒歩2分
    築年月 2012年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 13578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    ヴェルディ岩国駅前ライトコート

    ヴェルディ岩国駅前ライトコートの外観
    住所 山口県岩国市麻里布町1丁目1番5号
    最寄駅 JR山陽本線 岩国駅 徒歩2分
    築年月 2006年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 7158
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルディ岩国駅前ライトコート
    割安
    ヴェルディ岩国駅前ライトコート     		2,980万円 98.5万円 100.00m² 4LDK 8階 西 200万円
    割安
  • 中古

    サーパス昭和町

    住所 山口県岩国市昭和町1丁目12番20号
    最寄駅 JR岩徳線 岩国駅 徒歩5分
    築年月 2003年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6082
  • 中古

    アーバンタワー麻里布弐番館

    アーバンタワー麻里布弐番館の外観
    住所 山口県岩国市麻里布町1丁目6番28号
    最寄駅 JR山陽本線 岩国駅 徒歩5分
    築年月 1994年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンタワー麻里布弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    アーバンタワー麻里布弐番館     		1,999万円 94.2万円 70.12m² 3LDK 9階 - 76万円
    割安

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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