サンデュエルいわき中央の外観
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サンデュエルいわき中央の外観
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サンデュエルいわき中央の外観
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
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サンデュエルいわき中央のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約92万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
いわき市 |
サンデュエルいわき中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越東線／いわき駅 徒歩3分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平佃町1-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエルいわき中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
サンデュエルいわき中央の【賃貸】物件情報
サンデュエルいわき中央の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ＪＲ常磐線のいわき駅から徒歩8分の場所にあり、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新川東緑地もマンションの目の前にあり、公園もたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築１７年のマンションですが、オートロックなのでセキュリティも安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家族で生活するのに十分な広さがあり、室内も綺麗にリフォームされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンいわき店が近くビックカメラも徒歩圏内でとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、子育てに最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】特急、在来線、バスがあります。始発のものが多いです。あまりないが車があれば特に問題ないと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】近くに商業施設がありそこで服や軽いお土産を買える交番があるため何かあったらすぐ行けるのは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅前にお店が多い。飲み屋が多いので大人は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅前付近にはあまり幼稚園や学校がないが車社会のためそこまで問題はない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で私はたまに使わせてもらっています近くに買い物する所もあって私は満足しています。 特に飲食店なども多く若者にとってはとてもいい所なのでは無いかと思います。近くに映画館もあるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】東京〜仙台間を結ぶ常磐線特急ひたち号の中間地点にあり、かつ、磐越東線の駅でもあるため、重要な乗り換え拠点になっています。 駅は比較的新しく、南北に繋がる通路が広く、通りやすい雰囲気があります。 現在、駅前再開発が予定されており、更なる発展が期待されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 いわき駅
4.0
【メリット】 現在、駅前を再開発中であり、新しいお店や病院、マンションなどが建つ予定となっており、利便性……
2021年12月 いわき駅
ni120673さん
1件投稿3.0
【メリット】 周辺では一番大きな駅で複数の路線が乗り入れしていて、地方都市のターミナル駅になっている。駅……
2021年10月 いわき駅
5.0
【メリット】 福島県いわき市内で1番大きい駅です。駅の近くには、数々の飲食店が立ち並んでおり、ビジネスホ……
2018年5月 いわき駅
5.0
【メリット】
いわき平
「いわき」駅は、古い駅名は「平」としても知られ……
サンデュエルいわき中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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いわき市ランキング
 位(18物件中) |
いわき市平ランキング
位(15物件中) |
いわき駅ランキング
位(16物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,293万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
サンデュエルいわき中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,465 ～ 2,522万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,350 ～ 2,465万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,236 ～ 2,350万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,121 ～ 2,236万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,006 ～ 2,121万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンデュエルいわき中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年4月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2015年12月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 74.31㎡ | 14.19㎡ | 2,261万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 5,563円 77円 |
11,921円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエルいわき中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■いわき駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.78～80.33㎡｜78.05㎡ | 2,100万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ | 3,200万円｜131万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.86～85.3㎡｜73.08㎡ | 2,205万円｜99万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.86～85.3㎡｜74.31㎡ | 2,261万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
