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中古

D’レスティア平三倉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5267
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪
偏差値ランキング

いわき市
18物件中の順位

D’レスティア平三倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越東線／いわき駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    福島県いわき市平新田前3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    いわき市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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D’レスティア平三倉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

D’レスティア平三倉の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【D’レスティア平三倉の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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D’レスティア平三倉の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット いわき駅まで徒歩15分ぐらいですが、車社会なのでほとんど利用しませんでした。
駅前には商業施設ができそこそこ便利になりました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲は戸建てなどもある住宅街で、夜は静かです。市役所・図書館など全て徒歩圏内です。
飲み屋さんなどはあまりなく、治安は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが日勤で来られていて、安心感がありました。お掃除などもいつも丁寧にしてくださいました。
外観は、２棟が対になっていて、色使いも特徴的でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全戸が角部屋になる物件で、ワンフロアそれぞれの間取りが違っていたようです。
また分譲物件なので、壁や床の厚みも充分で騒音なども一切感じませんでした。
玄関前ポーチもあり贅沢な造りでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンがすぐ隣にあり、大変便利でした。ツルハドラッグももできたようです。飲食店はさほどないですが、その分静かなのだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園や公共施設も徒歩圏内なので、子育てはしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【いわき駅に対する口コミ】駅前は冬になるときれいなイルミネーションが見られます。駅構内と駅付近にコンビニ、駅近ホテルも存在します。
バスターミナルも併設されていて乗り換えが便利です。
また、近くに多数の小規模飲食店や、ショッピングモールの「ラトブ」があり、その中に市立総合図書館も存在します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【いわき駅に対する口コミ】福島県いわき市内で1番大きい駅です。駅の近くには、数々の飲食店が立ち並んでおり、ビジネスホテルも徒歩圏内にあります。駅からすぐの場所に商業施設ラトブがあり、ちょっとしたお買い物でしたらこちらで済ませられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【いわき駅に対する口コミ】駅周辺にはホテル、飲み屋等々沢山あり、楽しむことができる。坂もほとんどなく歩きやすい歩道整備がされている。徒歩移動でショッピングモールなどもあり、休日を有意義に過ごすことができると思います。車移動すればよりたくさんの商業施設があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 いわき駅

ni120673さん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺では一番大きな駅で複数の路線が乗り入れしていて、地方都市のターミナル駅になっている。駅……

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（残り341文字）

2021年10月 いわき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 喫煙所がある。
東西の両方から改札にアクセスすることができる。
Sui……

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（残り165文字）

2021年10月 いわき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福島県いわき市内で1番大きい駅です。駅の近くには、数々の飲食店が立ち並んでおり、ビジネスホ……

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（残り143文字）

2020年1月 いわき駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側は平地で大きな商業施設や映画館、商店街などがあるため買い物には困らない。また、冬に……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’レスティア平三倉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

いわき市ランキング

位
(18物件中)

いわき市平ランキング

位
(15物件中)

いわき駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,630万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

D’レスティア平三倉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,753 ～ 1,794万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,671 ～ 1,753万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,590 ～ 1,671万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,508 ～ 1,590万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,427 ～ 1,508万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

いわき市 16位 / 27物件中
いわき市平 13位 / 20物件中
いわき駅 14位 / 22物件中
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無料会員登録すると、D’レスティア平三倉の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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D’レスティア平三倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 2LDK 東 角部屋 ー
3 2026年7月 販売中 1階 2LDK 南 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
5 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
6 2026年7月 2026年7月 11階 2LDK 東 ー ー
7 2026年6月 2026年6月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
8 2026年4月 2026年6月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
9 2026年4月 2026年7月 11階 2LDK 東 ー ー
10 2026年1月 2026年6月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2025年9月 2025年10月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2025年9月 2025年9月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2025年7月 2025年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2024年11月 2025年1月 11階 2SLDK 南 ー ー
16 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2024年9月 2024年10月 11階 2SLDK 南 ー ー
18 2024年3月 2024年8月 11階 2SLDK 南 ー ー
19 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2023年8月 2024年2月 11階 2SLDK 南 ー ー
21 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2021年10月 2021年12月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
24 2019年5月 2019年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2017年2月 2017年3月 12階 2LDK 東 ー ー
26 2014年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
27 2014年2月 ー 11階 ー 南東 ー ー

…残り7件
平均 6階 71.05㎡ 17.3㎡ 1,932万円 ＠91万円 ＠28万円 10,708円
150円		 16,204円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ D’レスティア平三倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’レスティア平三倉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■いわき市平の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■いわき市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■いわき駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.74～83.54㎡｜73.68㎡ 1,965万円｜86万円/坪
4階～6階 58.55～86.14㎡｜65.09㎡ 1,827万円｜93万円/坪
7階～9階 82.88～82.88㎡｜82.88㎡ 2,226万円｜88万円/坪
10階～11階 58.55～82.88㎡｜68.46㎡ 1,818万円｜89万円/坪
12階～13階 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ 1,930万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.55～86.14㎡｜76.31㎡ 2,030万円｜87万円/坪
東向き 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ 1,701万円｜96万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

D’レスティア平三倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 2階 2LDK 東 53.64
2018年8月 2階 2LDK 東 53.64
2018年6月 2階 2LDK 東 53.64
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ D’レスティア平三倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■D’レスティア平三倉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■いわき市平の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■いわき市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■いわき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.64～53.64㎡｜53.64㎡ 106,666円｜6,574円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 53.64～53.64㎡｜53.64㎡ 106,666円｜6,574円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンデュエルいわき中央

    サンデュエルいわき中央の外観
    住所 福島県いわき市平佃町1番31号
    最寄駅 JR磐越東線 いわき駅 徒歩3分
    築年月 2002年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 45
    偏差値 54
    アクセス数 7815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエルいわき中央
    サンデュエルいわき中央     		1,980万円 97.9万円 66.85m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    ロイヤル・パレ・ソレイユ

    住所 福島県いわき市平小太郎町2番10号
    最寄駅 JR磐越東線 いわき駅 徒歩8分
    築年月 2003年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    アイエいわき駅前

    住所 福島県いわき市平五町目17番6号
    最寄駅 JR常磐線 いわき駅 徒歩5分
    築年月 2006年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 23
    偏差値 58
    アクセス数 5937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    サンシティいわき駅前

    住所 福島県いわき市平六町目5番6号
    最寄駅 JR磐越東線 いわき駅 徒歩7分
    築年月 2002年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 3002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    たいらニューカースル

    住所 福島県いわき市平二町目43番1号
    最寄駅 JR常磐線 いわき駅 徒歩8分
    築年月 1989年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 2955

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    アパートメントハウス・アーデル

    住所 福島県いわき市平新田前1番4号
    交通 JR常磐線 いわき駅 徒歩15分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 437

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