グランドメゾン仰木の里３番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2057
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グランドメゾン仰木の里３番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩15分
JR湖西線／おごと温泉駅 バス3分
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利用可能路線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市仰木の里4丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大津市立仰木の里小学校
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中学校区域
大津市立仰木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン仰木の里３番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランドメゾン仰木の里３番館の【賃貸】物件情報
グランドメゾン仰木の里３番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【おごと温泉駅に対する口コミ】雄琴温泉を利用される方には最寄駅になります。駅の琵琶湖側(東)にはロータリーがあり、そこに各お宿の送迎バスが運行されているようです。(各宿により異なると思いますが) 駅名に温泉とつくのですが、東側ロータリーのタクシー乗り場前あたりには、小さい足湯があります。タオル等の備え付けはないので、持参されていないと利用は難しいと思いますが、観光で来られた際には良いかと思います。閉館は夕方早めの時間だったように思います。 景観的にも東に琵琶湖、北西に比良山系を望め、気持ちが良いです。冬は少し冷えます。 駅中にコンビニがあり、東側にも道を挟んでコンビニがあります。徒歩圏内にスーパーとドラッグストアがあります。 京都駅へのアクセスは30分弱ですので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【おごと温泉駅に対する口コミ】駅東側の道路は幅もあり歩道ももうけられています。 滋賀銀行・仰木雄琴出張所、まつだ内科胃腸科、ファミリーマート大津雄琴駅前店、ガソリンスタンドがあります。 京都方面行には時刻により新快速列車も停車します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【おごと温泉駅に対する口コミ】徒歩で行ける場所に温泉宿が複数あるので、温泉ファンにとっては満足の行くエリアとなっております。レベルの高い学校も多いので、子育てもしやすいのではないでしょうか。治安もいい方だと思います。湖と山に囲まれているので、レジャーを楽しみたい方にはお勧めのエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 おごと温泉駅
4.0
【メリット】 改札の外にセブンイレブン(24時間営業ではない)があり、屋根の外へ出ずに買い物ができる。駅……
2021年10月 おごと温泉駅
5.0
【メリット】 駅名の通り近くに温泉街があり、しかも駅前にも無料の足湯があり、お肌がすべすべになります。湖……
2021年10月 おごと温泉駅
4.0
【メリット】 名前の通り、近くにおごと温泉という温泉がある駅、温泉に浸かりたい人は来てみても良いかもしれ……
2021年5月 おごと温泉駅
3.0
【メリット】 自分が利用する時間帯はそれほど混雑することがないので、大変助かっております
コン……
グランドメゾン仰木の里３番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(305物件中) |
大津市仰木の里ランキング
位(12物件中) |
おごと温泉駅ランキング
位(22物件中) |
グランドメゾン仰木の里３番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | ー | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 83.3㎡ | 23.76㎡ | 1,275万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 12,343円 146円 |
9,327円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン仰木の里３番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市仰木の里の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■おごと温泉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ | 1,162万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ | 1,288万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 1,250万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | 91.34～91.34㎡｜91.34㎡ | 1,380万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.63～91.34㎡｜83.97㎡ | 1,277万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
