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中古

大橋スカイハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6738
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:136件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 119件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約251万円/坪 賃料:約14539円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.96％
偏差値ランキング

目黒区
1141物件中の順位

大橋スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩7分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩9分
    東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区大橋1丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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大橋スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 大橋スカイハイツ
大橋スカイハイツ

オーナーチェンジ

価格
970万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
249.5万円
専有面積
12.85m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

127万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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大橋スカイハイツの【賃貸】物件情報

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大橋スカイハイツの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅としての充実度の高さもさることながら、駅周辺の施設も負けないレベルで充実していてあらゆるジャンルの用事がこなせます。全時間帯で異なる顔を見せ、そのため早朝から深夜まで何かしらの店が開いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

しゅう あんなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 渋谷から近くて、買い物、遊び、食事の店がいっぱいあります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年11月

jimichidesuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 目黒川に近く、夜遅くなっても渋谷からタクシーでワンメーターで部屋に帰れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や商業施設が豊富でとても良いです。
カフェ巡りが好きで色々なカフェを回って……

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（残り162文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今まではJR乗り換えでもホームまでめっちゃ歩かされて遠かったのですが、原宿寄りになったので……

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（残り149文字）

2019年10月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅目の前にTSUTAYA、soup stock東京、ザ・シティベーカリー、スターバックスな……

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（残り106文字）

2019年1月 神泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅が使える。山手線最終電車が使えるので深夜まで飲める。銀座や品川などへのアクセスも便利……

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（残り344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大橋スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1141物件中)

目黒区大橋ランキング

位
(43物件中)

池尻大橋駅ランキング

位
(250物件中)
神泉駅の偏差値ランキング / 中目黒駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,136万円

推定相場坪単価251万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,812円～15,266円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.96％
価格帯別判定 i

大橋スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,221 ～ 1,250万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,165 ～ 1,221万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,108 ～ 1,165万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,051 ～ 1,108万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 994 ～ 1,051万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 782位 / 839物件中
目黒区大橋 27位 / 27物件中
池尻大橋駅 182位 / 192物件中
神泉駅 136位 / 137物件中
中目黒駅 224位 / 230物件中
渋谷駅 346位 / 349物件中

坪賃料ランキング

目黒区 181位 / 418物件中
目黒区大橋 17位 / 24物件中
池尻大橋駅 61位 / 111物件中
神泉駅 55位 / 79物件中
中目黒駅 84位 / 139物件中
渋谷駅 154位 / 203物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：987～1,038万円

※中央値：1,013万円

予測坪単価：224万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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大橋スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 5階 1R 西 ー ー
2 2026年5月 販売中 5階 1R 西 ー ー
3 2026年5月 2026年6月 5階 1R 西 ー ー
4 2026年4月 2026年5月 5階 1R 西 ー ー
5 2026年2月 2026年4月 4階 1R ー ー ー
6 2026年1月 2026年1月 2階 1R 西 ー ー
7 2026年1月 2026年1月 8階 1R 南 ー ー
8 2026年1月 2026年1月 4階 1R 北東 ー ー
9 2026年1月 2026年1月 8階 1R 西 ー ー
10 2026年1月 2026年1月 9階 1R 西 ー ー
11 2025年4月 2025年4月 6階 1R 南西 ー ー
12 2025年3月 2025年4月 5階 1R 北 ー ー
13 2024年10月 2024年11月 5階 1R 北 ー ー
14 2024年10月 2024年10月 3階 1R 北 ー ー
15 2024年10月 2024年10月 8階 1R 北 リフォーム ー
16 2024年2月 2024年3月 4階 1R 北 ー ー
17 2024年1月 2024年2月 4階 1R 北 ー ー
18 2023年12月 2024年1月 4階 1R 北 ー ー
19 2023年11月 2024年1月 7階 1R 北 リフォーム ー
20 2023年11月 2023年12月 4階 1R 北 ー ー
21 2023年7月 2023年7月 7階 1R 北 ー ー
22 2023年4月 2023年5月 5階 1R 西 角部屋 ー
23 2023年3月 2023年3月 7階 1R 北 ー ー
24 2023年2月 2023年2月 7階 1R 北 ー ー
25 2022年6月 2022年6月 5階 1R 西 ー ー
26 2022年6月 2022年6月 5階 1R 西 ー ー
27 2022年5月 2022年6月 9階 1R 北西 ー ー
28 2022年5月 2022年5月 5階 1R 西 ー ー
29 2022年4月 2022年5月 5階 1R 西 ー ー
30 2022年4月 2022年7月 8階 1R 西 ー ー
31 2022年3月 2022年4月 5階 1R 西 ー ー
32 2022年3月 2022年3月 5階 1R 西 ー ー
33 2022年2月 2022年9月 8階 1R 南 ー ー
34 2022年1月 2022年2月 5階 1R 北 ー ー
35 2021年11月 2021年11月 3階 1R 南 ー ー
36 2021年10月 2021年10月 2階 1R 南 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 8階 1R 南 ー ー
38 2021年7月 2021年8月 4階 1R 北東 ー ー
39 2021年7月 2021年9月 5階 1R 北 ー ー
40 2021年5月 2021年8月 3階 1R 南 ー ー
41 2021年4月 2021年5月 2階 1R 西 ー ー
42 2021年4月 2021年4月 2階 1R 南 ー ー
43 2021年3月 2021年3月 3階 1R 北 ー ー
44 2021年2月 2021年4月 2階 1R 西 ー ー
45 2021年2月 2021年2月 5階 1R 南 ー ー
46 2021年1月 2021年4月 4階 1R 南 ー ー
47 2020年12月 2021年2月 2階 1R 西 ー ー
48 2020年12月 2020年12月 3階 1R 南 ー ー
49 2020年12月 2020年12月 2階 1R 西 ー ー
50 2020年11月 2021年2月 6階 1R 西 リフォーム ー
51 2020年10月 2020年10月 8階 1R 南 ー ー
52 2020年5月 2020年5月 7階 1R 南 ー ー
53 2020年5月 2020年7月 4階 1R 北 ー ー
54 2020年2月 2020年3月 8階 1R 南 ー ー
55 2020年2月 2020年3月 9階 1R 西 ー ー
56 2020年1月 2020年5月 9階 1R 北 角部屋 ー
57 2019年12月 2019年12月 3階 1R 南 ー ー
58 2019年11月 2019年12月 8階 1R 南 ー ー
59 2019年9月 2019年9月 9階 1R 北 角部屋 ー
60 2019年9月 2019年10月 4階 1R 西 ー ー
61 2019年7月 2019年8月 9階 1R 北 角部屋 ー
62 2019年7月 2019年9月 9階 1R 西 ー ー
63 2019年4月 2019年5月 9階 1R 北 角部屋 ー
64 2019年4月 2019年4月 9階 1R 西 リフォーム ー
65 2018年11月 2018年12月 9階 1R 西 ー ー
66 2018年11月 2018年11月 7階 1R 西 ー ー
67 2018年11月 2019年1月 8階 1R 南 ー ー
68 2018年10月 2018年10月 5階 1R 南 ー ー
69 2018年10月 2019年4月 4階 1R 西 ー ー
70 2018年9月 2018年10月 7階 1R 北 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2018年7月 2018年8月 5階 1R 南 ー ー
72 2018年7月 2018年10月 8階 1R 南 ー ー
73 2018年6月 2018年7月 7階 1R 北 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年6月 2018年7月 2階 1R 南東 ー ー
75 2018年4月 2018年9月 9階 1R 南 ー ー
76 2018年3月 2018年3月 7階 1R 北 リノベーション ー
77 2018年3月 2018年4月 2階 1R 北 ー ー
78 2018年3月 2018年3月 5階 1R 西 ー ー
79 2018年2月 2018年3月 2階 1R 南 ー ー
80 2018年1月 2018年1月 3階 1R 西 ー ー
81 2017年12月 2018年1月 2階 1R 南東 ー ー
82 2017年10月 2018年1月 8階 1R 南 ー ー
83 2017年9月 2018年1月 7階 1R 北 ー ー
84 2017年8月 2017年10月 8階 1R 南 ー ー
85 2017年8月 2018年1月 2階 1R 南 ー ー
86 2017年7月 2017年8月 7階 1R 西 ー ー
87 2017年7月 2018年1月 3階 1R 西 ー ー
88 2017年6月 2017年7月 5階 1R 西 ー ー
89 2017年5月 2017年6月 5階 1R 西 ー ー
90 2017年5月 2017年5月 8階 1R 西 ー ー
91 2017年4月 2017年5月 3階 1R 西 ー ー
92 2017年4月 2017年4月 2階 1R 南 ー ー
93 2017年3月 2017年5月 7階 1R 西 ー ー
94 2017年2月 2017年4月 8階 1R 南 ー ー
95 2017年2月 2017年2月 2階 1R 南 ー ー
96 2017年2月 2017年2月 8階 1R 南 ー ー
97 2016年12月 2017年4月 7階 1R 西 角部屋 ー
98 2016年12月 2017年4月 5階 1R 西 ー ー
99 2016年12月 2017年2月 8階 1R 南 ー ー
100 2016年11月 2016年12月 8階 1R 西 角部屋 ー
101 2016年10月 2016年10月 8階 1R 西 角部屋 ー
102 2016年9月 2017年3月 7階 1R 西 ー ー
103 2016年9月 2016年10月 2階 1R 南 ー ー
104 2016年9月 2016年12月 9階 1R 北 ー ー
105 2016年9月 2016年10月 3階 1R 東 ー ー
106 2016年6月 2016年9月 8階 1R 西 角部屋 ー
107 2016年6月 2016年9月 5階 1R 西 ー ー
108 2016年6月 2016年9月 8階 1R 西 角部屋 ー
109 2016年6月 2016年9月 7階 1R 西 角部屋 ー
110 2016年4月 2016年9月 3階 1R 西 ー ー
111 2016年4月 2016年5月 8階 1R 南 ー ー
112 2016年4月 2016年9月 2階 1R 南 ー ー
113 2016年3月 2016年3月 5階 1R 西 ー ー
114 2016年3月 2016年3月 7階 1R 西 角部屋 ー
115 2016年3月 2016年3月 8階 1R 西 角部屋 ー
116 2016年3月 2016年3月 8階 1R 西 角部屋 ー
117 2015年12月 2015年12月 5階 1K 北 ー ー
118 2015年12月 2015年12月 5階 1K 北 ー ー
119 2015年11月 2015年12月 6階 1R 西 ルーフバルコニー ー
120 2015年2月 2015年2月 6階 1R 西 ー ー
121 2014年12月 2015年2月 6階 1R 西 ー ー
122 2014年12月 2015年3月 6階 1R 西 ー ー
123 2014年12月 ー 6階 1R 西 ー ー
124 2014年11月 ー 6階 1R 西 ー ー
125 2014年4月 ー 5階 1R 西 ー ー
126 2014年4月 ー 5階 1R 西 ー ー
127 2014年2月 ー 4階 1R 南 ー ー
128 2013年12月 ー 5階 1R ー ー ー
129 2013年12月 ー 4階 1R 西 ー ー
130 2013年10月 ー 5階 1R ー ー ー
131 2013年9月 ー 6階 1R 西 ー ー
132 2013年9月 ー 5階 1R 西 ー ー
133 2013年7月 ー 4階 1R 北 ー ー
134 2013年7月 ー 6階 1R 西 ー ー
135 2013年6月 ー 5階 1R 西 ー ー
136 2013年6月 ー 6階 1R ー ー ー

…残り116件
平均 5階 16.03㎡ 2.27㎡ 1,156万円 ＠241万円 ＠73万円 5,056円
312円		 4,444円
274円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大橋スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大橋スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■目黒区大橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 14.46～20.33㎡｜17.22㎡ 1,271万円｜244万円/坪
3階～4階 12.18～21.44㎡｜16.61㎡ 1,136万円｜229万円/坪
5階～6階 12.85～18.99㎡｜14.89㎡ 1,008万円｜225万円/坪
7階～8階 12.85～21.44㎡｜16.09㎡ 1,256万円｜261万円/坪
9階～9階 14.46～20.33㎡｜17.17㎡ 1,244万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.85～21.44㎡｜16.97㎡ 1,250万円｜244万円/坪
東向き 14.46～14.46㎡｜14.46㎡ 1,100万円｜251万円/坪
西向き 12.85～18.99㎡｜14.33㎡ 1,056万円｜245万円/坪
北・北東・北西向き 13.8～21.44㎡｜18.59㎡ 1,288万円｜230万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 91 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大橋スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 ワンルーム 南 18.53
2025年5月 4階 ワンルーム 西 12.85
2025年5月 6階 ワンルーム 西 18.53
2025年5月 4階 ワンルーム 南 18.53
2024年4月 6階 ワンルーム ー 14.46

…残り114件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 大橋スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大橋スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■目黒区大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.46～18.53㎡｜15.56㎡ 59,900円｜12,789円/坪
3階～4階 12.85～21.44㎡｜15.61㎡ 62,293円｜13,363円/坪
5階～6階 12.85～18.69㎡｜15.64㎡ 61,844円｜13,225円/坪
7階～8階 12.85～21.44㎡｜16.1㎡ 64,961円｜13,556円/坪
9階～9階 12.85～20.33㎡｜16.15㎡ 67,800円｜14,041円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13～21.44㎡｜17.01㎡ 65,060円｜12,749円/坪
東向き 12.85～18.53㎡｜16.54㎡ 68,750円｜13,906円/坪
西向き 12.85～18.53㎡｜14.78㎡ 61,526円｜13,951円/坪
北・北東・北西向き 15.82～20.33㎡｜18.09㎡ 68,730円｜12,606円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 107 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    セントヒルズ池尻大橋

    住所 東京都目黒区大橋2丁目16番23号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分
    築年月 1983年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 2256
  • 中古

    メゾン・ド・サリアン

    住所 東京都目黒区大橋1丁目6番16号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
    築年月 1982年11月
    階建 地上5階建
    口コミ数 32
    偏差値 ー
    アクセス数 2297
  • 中古

    ハイシティ池尻大橋第１

    住所 東京都目黒区大橋1丁目7番18号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
    築年月 1983年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2391
  • 中古

    ハイシティ池尻大橋第２

    住所 東京都目黒区東山2丁目1番14号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
    築年月 1983年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 1533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
  • 中古

    ヒルズ駒場東大前

    ヒルズ駒場東大前の外観
    住所 東京都目黒区大橋2丁目9番11号
    最寄駅 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩6分
    築年月 1986年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3992

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周辺の賃貸物件

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    目黒アームズ

    住所 東京都目黒区大橋1丁目2番3号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1435
  • 賃貸

    ボヌール大橋

    住所 東京都目黒区大橋2丁目16番18号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1876
  • 賃貸

    フォルトゥーナ青葉台

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目8番3号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    メゾンブロー

    住所 東京都目黒区青葉台3丁目16番10号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 586
  • 賃貸

    くるみハイツ

    住所 東京都目黒区東山3丁目4番2号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 594

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナガーデン柿の木坂

    ディアナガーデン柿の木坂
    価格 17,990万円～17,990万円
    所在地 東京都目黒区柿の木坂2丁目300番1（地番）
    交通 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分
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    総戸数 19戸
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    間取り 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド自由が丘ヒルトップ

    プラウド自由が丘ヒルトップ
    価格 29,950万円～33,370万円
    所在地 東京都目黒区自由が丘二丁目324番1（地番）
    交通 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    専有面積 112.44㎡～112.44㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    イノベイシア恵比寿

    イノベイシア恵比寿
    価格 19,880万円～32,000万円
    所在地 東京都目黒区三田二丁目144番3（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩9分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 46戸
    専有面積 64.61㎡～82.85㎡
    間取り 第6期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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