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HOME > 中古マンション > 徳島県 > 板野郡松茂町 > 中喜来 > 徳島駅 > グランドムール松茂

中古

グランドムール松茂

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4740
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約22万円/坪

グランドムール松茂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR徳島線／徳島駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県板野郡松茂町中喜来群恵46-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グランドムール松茂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドムール松茂の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【グランドムール松茂の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グランドムール松茂の口コミ・評判

2016年6月

だいちーちゃんままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 転勤族の家庭ですが、初の四国での生活は食べ物も美味しいし、ご近所のみなさんもいい人で
とても住みやすかったです。徳島駅までは30分ぐらいかかってしまいます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 海水浴場もあるし、生活に必要なお店はそろっているので住みやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除が行き届いていて、とてもきれいでした。
共用部分も、みんなきれいに使っていて良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りもいいし内装もシンプルで、どんな家具を持ち込んでも合うと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン系列のスーパーは、たくさんあります。野菜や、生鮮食品も安いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 教育に必要な学校、施設は不便はないです。病院もたくさんあり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

マッサンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに駅はなく、バスに乗っての徳島駅まで40分位かかる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー（マルナカ）も近くにあり公園も近場にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場も完備していて周辺にの月極がある。
駐輪所もエレベーターも完備している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 横からの騒音は聞こえない。下水の音がトイレでは聞こえる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて行ける距離にマルナカがある。
マルナカは安くも高くもない。
豚太郎（ラーメン）や赤から（焼き肉、鍋）はある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 松茂小学校は集団登校し松茂中学は自転車通学の距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】駅前にデパート１件、ホテル４軒ほど。飲食店は、徳島ラーメン屋、小さな食堂が並んでいる。駅から正面徒歩15分程に眉山とゆう300ｍ程度の山があり、ロープウェイで山頂に5分程でいける。ふもとには阿波踊り会館があり、阿波踊りの定期公演を通常なら毎日、何回か実施している。とりあえず着いたら比較的狭い範囲で眉山頂上から徳島市の地理的全体像が眺められるし、全国的に有名な阿波踊り、徳島ラーメンも堪能でできる。一方、比較的小さい町なので、駅から公共施設（市役所、税務署、郵便局他）には、すぐ歩いて行ける距離です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】目的地まで決まった時刻に到着することができるので、安心して交通手段として利用できる。徳島駅からは香川県や高知県行きもあり、県外への移動にも利用できる。駅前からはタクシーや市営バスが走っており、駅までのアクセスが便利である。駅前には徳島そごうやクレメントなど駅ビルがあり、商業施設が充実している。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年12月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徳島県の中でも一番大きなメインの駅ということもあり、周辺は施設がそろっている。食事をするお……

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（残り184文字）

2019年6月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徳島駅自体が５階建ての商業施設になっています。洋服屋やおみやげ屋、食品店、カフェなど色々な……

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（残り200文字）

2018年8月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのクレメントには多数の商業施設があり、地下には居酒屋やバルなど観光客や出張にきたサラ……

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（残り129文字）

2018年2月 徳島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にクレメントという商業施設とホテルが併設され、近くにそごう徳島店があります。駅を出ると、……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格412万円

推定相場坪単価22万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドムール松茂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 443 ～ 453万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 422 ～ 443万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 402 ～ 422万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 381 ～ 402万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 360 ～ 381万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板野郡松茂町 1位 / 1物件中
板野郡松茂町中喜来 1位 / 1物件中
徳島駅 53位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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グランドムール松茂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 7階 4DK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年8月 2階 4LDK 南 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 5階 4DK 南西 ー ー
4 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2021年1月 2021年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2019年5月 2019年7月 9階 2LDK ー 角部屋 ー
7 2019年3月 2019年5月 9階 2LDK ー 角部屋 ー
8 2018年11月 2019年2月 9階 2LDK ー 角部屋 ー
9 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年9月 2018年9月 3階 4DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2016年8月 2017年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2016年5月 2016年5月 5階 4DK 南西 リフォーム ー
14 2015年12月 2016年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
平均 6階 66.38㎡ 10.07㎡ 664万円 ＠34万円 ＠11万円 8,123円
122円		 8,464円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドムール松茂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドムール松茂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板野郡松茂町中喜来の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板野郡松茂町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ 913万円｜47万円/坪
3階～4階 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 600万円｜29万円/坪
5階～6階 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 565万円｜28万円/坪
7階～8階 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 626万円｜31万円/坪
9階～9階 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 590万円｜29万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.99～67.04㎡｜66.2㎡ 672万円｜34万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドムール松茂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 6階 3LDK 南 67.04
2018年8月 9階 3LDK 南 63.99
2018年7月 7階 3LDK 南 63.9
2018年2月 9階 3LDK 南 63.99
2017年8月 9階 3LDK 南 63.99

…残り6件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドムール松茂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドムール松茂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■板野郡松茂町中喜来の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■板野郡松茂町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ 51,000円｜2,515円/坪
7階～8階 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ 55,000円｜2,845円/坪
9階～9階 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ 60,625円｜3,133円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.9～67.04㎡｜64.53㎡ 58,363円｜2,994円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    ココ・クリスタル松茂

    住所 徳島県板野郡松茂町笹木野八北開拓247番2号
    交通 免許センター口バス停 徒歩3分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1728
  • 賃貸

    フラーリシュ廣田

    住所 徳島県板野郡松茂町住吉住吉開拓98番1号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス29分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 234
  • 賃貸

    ルミエール松茂東Ⅲ

    住所 徳島県板野郡松茂町笹木野36番1号
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 13

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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