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中古

ザロイヤルレジデンスアリア５６

総合評価：

3.0 アクセス数： 1867

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ザロイヤルレジデンスアリア５６の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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名鉄名古屋本線／男川駅徒歩2分
利用可能路線
『男川駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市竜美新町19-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1997年10月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
岡崎市立竜美丘小学校
中学校区域
岡崎市立竜海中学校
ハザードマップ
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学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
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ザロイヤルレジデンスアリア５６の【賃貸】物件情報

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ザロイヤルレジデンスアリア５６の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【男川駅に対する口コミ】珍しい駅名の一つとして鉄道好きの人には有名な駅ですが他にも見るべきところはいくつかある駅となっています。駅は特筆すべきことはありませんが名古屋岡崎市民のベッドタウンとして地元の多くの人の貴重な移動手段となっているので重要です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月男川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】以前は普通電車しか停車しなかったが、現在は準急も停車するため1時間に4本電車が停車するよう……

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（残り124文字）

2021年9月男川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にあるので、東岡崎まで行くのに便利な駅です。スロープもしっかり設置されているので車椅……

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（残り198文字）

2020年2月男川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 1日平均で4千人前後が利用している駅で、周りにはマンションや学校が集まります。東岡崎駅まで……

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（残り106文字）

2019年12月男川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】男川駅は、愛知県岡崎市にある名古屋鉄道の名古屋本線の駅の一つです。日当たりで4千人前後の方……

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（残り106文字）

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偏差値

岡崎市ランキング

位
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位
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位
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周辺の中古マンション

中古

バンベール竜美ヒルズ

住所	愛知県岡崎市竜美新町15番1号
最寄駅	名鉄名古屋本線男川駅徒歩1分
築年月	2002年3月
階建	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	3844
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

アストル竜美ヶ丘

住所	愛知県岡崎市竜美新町25番
最寄駅	名鉄名古屋本線男川駅徒歩1分
築年月	2005年11月
階建	地上12階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	5427

中古

サンシティ男川

住所	愛知県岡崎市大西町揚枝9番47号
最寄駅	名鉄名古屋本線男川駅徒歩2分
築年月	1982年8月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3410
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

中古

アリア５３レジデンス

住所	愛知県岡崎市竜美新町5番3号
最寄駅	名鉄名古屋本線男川駅徒歩2分
築年月	1996年1月
階建	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1316
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

アリア３１レジデンス

住所	愛知県岡崎市竜美新町39番2号
最寄駅	名鉄名古屋本線男川駅徒歩4分
築年月	1994年5月
階建	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4807
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイドこじま

住所	愛知県岡崎市大西町29番1号
交通	名鉄名古屋本線美合駅徒歩23分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	240

賃貸

フォーブル竜美ヶ丘

住所	愛知県岡崎市竜美東3丁目12番9号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	446

賃貸

ジュネス竜美台

住所	愛知県岡崎市竜美台2丁目4番4号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	189

賃貸

エスポワール南ヶ丘

住所	愛知県岡崎市大西町22番21号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール南ヶ丘 4−Ｂ	6.8万円 (2,000円)	136,000円	無	63.36m²	2LDK	4階	南

	エスポワール南ヶ丘 2-E	7.2万円 (2,000円)	144,000円	無	73.47m²	3LDK	2階	南

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賃貸

ハウスバンブ

住所	愛知県岡崎市竜美東3丁目3番21号
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩7分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	215

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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