セントラルツインズ高砂弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2667
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
セントラルツインズ高砂弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／京成高砂駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
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小学校区域
高砂小学校
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中学校区域
高砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルツインズ高砂弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルツインズ高砂弐番館の【賃貸】物件情報
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セントラルツインズ高砂弐番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【京成高砂駅に対する口コミ】周辺に自転車置き場がたくさんあります。駅構内にはパン屋、ファミマ、カフェ、立ち食い蕎麦屋があります。 また、周辺は住宅街で大きな賑わいはありませんが、イトーヨーカドー、ドラッグぱぱす（マツキヨ系列）、餃子の王将、不二家、吉野家、サーティワンなどがありポイントが溜まるお店が多いのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【京成高砂駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパーがあり、買物に便利です。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 北総線と金町線が乗り入れており、都心部へのアクセスは非常に便利です。 アプローチは平坦なので、非常に楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京成高砂駅
4.0
【メリット】 駅自体に関しては可もなく不可もなくといったところです。小さめですが、エレベーターもありトイ……
2021年10月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 近くにイトーヨーカドーや本屋さんもあり、駅の構内にはベーグルが売られている日もあったりとと……
2018年11月 京成高砂駅
4.0
【メリット】 下町の風情を感じる小さな駅です。にもかかわらず乗り入れている路線は京成本線・京成押上線・京……
2017年10月 京成高砂駅
4.0
【メリット】 車庫が近くにあるため、駅の始発電車が多くラッシュ時にも空いた車両を選びやすい。
……
セントラルツインズ高砂弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(936物件中) |
葛飾区高砂ランキング
位(35物件中) |
京成高砂駅ランキング
位(83物件中) |
セントラルツインズ高砂弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2025年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年3月 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2022年4月 | 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 12 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 2SSLDK | 南 | 専用庭 | |
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| 14 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 17 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 76.26㎡ | 11.47㎡ | 3,354万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 16,609円 218円 |
17,250円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルツインズ高砂弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区高砂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京成高砂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77～79.5㎡｜79.25㎡ | 3,207万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.98～68.98㎡｜68.98㎡ | 3,280万円｜157万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.75～76.36㎡｜73.04㎡ | 3,575万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.75～79.5㎡｜76.26㎡ | 3,354万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
