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中古

小田原サニータウン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9492
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小田原サニータウンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 24件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪
偏差値ランキング

小田原市
105物件中の順位

小田原サニータウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆箱根鉄道大雄山線／井細田駅 徒歩14分
    小田急小田原線／足柄駅 徒歩17分
    箱根登山鉄道／小田原駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『井細田駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
    『足柄駅』　小田急小田原線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市久野471-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    251戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    芦子小学校

  • 中学校区域

    白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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小田原サニータウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

小田原サニータウン
小田原サニータウン

リノベorリフォーム済み

価格
1,797万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.7万円
専有面積
62.68m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

小田原サニータウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

小田原サニータウンの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【井細田駅に対する口コミ】
井細田駅は神奈川県小田原市の扇町地区にある伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。
駅の直ぐ北西方向には小田急線の足柄駅があり場所によっては両方の駅が利用することができます。　特に小田急線は首都圏方面に行くには便利なところです。　又、駅のすぐ西側の所には小田原市役所や警察署、税務署などの公共機関が揃っていますので、公共の手続きを行なうには便利なところです。
商業施設としては市立病院の直ぐ横にスーパーがあり、市役所の隣にはイオン系列の大型スーパーもあり、其の周辺にもコンビニやファミレスも有って、生活するにはこれ以上はないところです。　又、学校施設は駅の直ぐ前に市立の足柄小学校や南には芦子小学校があり、一方、北部には白山中学校があります。　又、医療機関は市立の総合病院のほかに歯科や個人病院やクリニックも点在しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【井細田駅に対する口コミ】時間帯によっては無人駅です。込み合う時間帯には、切符を改札口で回収する係員さん(アルバイトさん？)がいます。
小田原駅に程近く、Amazon小田原や富士フィルムに勤務される方、周辺が住宅地が多いため学生などの利用が多いかなと思います。

駅のホームが一つしかなく、上り電車か下り電車か、乗車時はお気をつけください。
駅前のパン屋さんが美味しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【足柄駅に対する口コミ】PASMOにチャージする時、1円単位までチャージが出来るのでとても便利！！
トイレも綺麗にされていて行きやすいです！困った時にも丁寧に駅員さんが対応をしてくれたのでとても助かりました！！！とてもいいと思う！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

gacketさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット いざとなれば小田原駅まで歩いて行けない距離ではない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前に小さいながらも公園がある。静かそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 年数の割にはそこまで古さを感じさせない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 間取りとしては使いやすいのではという印象を受けた。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず電車の発車メロディがおさるのかごやという曲で個人的に可愛らしい曲だと思いホームで楽しい……

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（残り148文字）

2021年12月 井細田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 時間帯によっては無人駅です。込み合う時間帯には、切符を改札口で回収する係員さん(アルバイト……

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（残り359文字）

2020年2月 足柄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地元の人間が使う小さな駅。近くには足柄小学校や白山中学校があります。幼稚園も駅から割と近い……

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（残り124文字）

2018年12月 小田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べ、駅がすごく綺麗になりました。
綺麗な駅ビルあり、地下街には食事処などが……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小田原サニータウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田原市ランキング

位
(105物件中)

小田原市久野ランキング

位
(1物件中)

井細田駅ランキング

位
(1物件中)
足柄駅の偏差値ランキング / 小田原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,548万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

小田原サニータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,664 ～ 1,703万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,587 ～ 1,664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,510 ～ 1,587万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,432 ～ 1,510万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,355 ～ 1,432万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小田原市 67位 / 78物件中
小田原市久野 1位 / 1物件中
井細田駅 1位 / 1物件中
足柄駅 2位 / 2物件中
小田原駅 50位 / 54物件中

坪賃料ランキング

小田原市 15位 / 20物件中
小田原市久野 1位 / 1物件中
井細田駅 1位 / 1物件中
足柄駅 1位 / 1物件中
小田原駅 12位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,464～1,539万円

※中央値：1,502万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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小田原サニータウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 1SLDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 8階 2LDK 東 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
5 2026年6月 販売中 8階 1SLDK 南 リフォーム ー
6 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 東 ー ー
7 2026年3月 2026年4月 8階 3DK 東 ー ー
8 2026年2月 2026年2月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2026年1月 2026年2月 8階 3DK 東 ー ー
10 2026年1月 2026年2月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
11 2026年1月 2026年2月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
12 2025年12月 2026年1月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2025年7月 2025年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2024年10月 2024年11月 10階 1LDK 南 ー ー
21 2024年9月 2024年10月 10階 1LDK 南 ー ー
22 2024年8月 2024年9月 10階 1LDK 南 ー ー
23 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2024年6月 2024年8月 10階 1LDK 南 ー ー
25 2024年4月 2024年5月 7階 2SLDK 南 ー ー
26 2024年2月 2024年7月 2階 2LDK 西 ー ー
27 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2023年11月 2023年11月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2023年11月 2023年11月 2階 2LDK 西 ー ー
33 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2023年9月 2023年12月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2023年9月 2023年11月 11階 2LDK 南 ー ー
37 2023年8月 2024年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2023年8月 2023年10月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
39 2023年8月 2023年11月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
40 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2023年5月 2024年4月 7階 2SLDK 南 ー ー
42 2023年4月 2023年5月 6階 2SDK 南東 リフォーム ー
43 2023年4月 2023年10月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
44 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2023年1月 2023年4月 6階 2SDK 南 リフォーム ー
46 2022年8月 2022年8月 5階 3LDK 東 ー ー
47 2022年5月 2022年5月 5階 3DK ー ー ー
48 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
49 2022年3月 2022年3月 10階 2LDK ー ー ー
50 2021年11月 2022年1月 5階 3DK ー ー ー
51 2021年9月 2021年10月 8階 2DK 西 ー ー
52 2021年6月 2021年8月 5階 3DK ー ー ー
53 2021年5月 2021年5月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2021年3月 2021年8月 10階 3DK 東 ー ー
55 2021年1月 2021年1月 5階 3DK ー ー ー
56 2020年12月 2021年2月 7階 2DK 西 ー ー
57 2020年11月 2020年12月 9階 2DK ー リフォーム ー
58 2020年11月 2020年12月 11階 1SLDK 南 リフォーム ー
59 2020年10月 2020年10月 11階 1SLDK 南 リフォーム ー
60 2020年9月 2020年10月 7階 2DK 西 ー ー
61 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK ー ー ー
62 2020年7月 2020年8月 2階 2DK ー ー ー
63 2020年7月 2020年9月 11階 1SLDK 南 リフォーム ー
64 2020年3月 2020年4月 7階 2DK 西 ー ー
65 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南 ー ー
66 2020年1月 2020年2月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
67 2020年1月 2020年6月 11階 1SLDK 南 リフォーム ー
68 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南 ー ー
69 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南 ー ー
70 2019年9月 2019年10月 7階 2DK ー ー ー
71 2019年3月 2019年7月 7階 3LDK 南 ー ー
72 2018年9月 2018年10月 7階 2SLK 南 ー ー
73 2018年9月 2018年9月 11階 3LDK 南 ー ー
74 2018年7月 2018年8月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
75 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
76 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
77 2018年3月 2018年8月 11階 3LDK 南 ー ー
78 2018年3月 2018年4月 3階 2DK ー ー ー
79 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
80 2018年1月 2018年1月 4階 2SLDK 南 ー ー
81 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
82 2017年12月 2018年1月 5階 3DK 東 ー ー
83 2017年12月 2018年3月 11階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2017年12月 2017年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
85 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
86 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
87 2017年5月 2017年6月 9階 2SDK 南 ー ー
88 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
89 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
90 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
91 2017年2月 2017年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
92 2017年2月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
93 2017年1月 2017年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
94 2016年12月 2017年3月 8階 3DK 南 角部屋 ー
95 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 南 ー ー
96 2016年10月 2016年12月 8階 3DK 南 角部屋 ー
97 2016年6月 2016年6月 5階 3LDK 西 ー ー
98 2016年5月 2016年10月 6階 2LDK ー リフォーム ー
99 2016年4月 2016年8月 8階 3LDK 南 ー ー
100 2016年3月 2016年12月 8階 3LDK 南 ー ー
101 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
102 2015年3月 2015年6月 11階 3DK 南 リフォーム ー
103 2014年12月 2015年3月 11階 3DK 南 リフォーム ー
104 2014年10月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
105 2014年9月 ー 10階 2SLDK 南 ー ー
106 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
107 2014年5月 ー 10階 2SLDK 南 ー ー
108 2014年4月 ー 2階 3DK 東 ー ー
109 2013年11月 ー 11階 3DK ー ー ー
110 2013年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
111 2013年9月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
112 2013年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
113 2013年8月 ー 2階 3DK 東 ー ー
114 2013年6月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
115 2013年6月 ー 2階 3DK 東 ー ー

…残り95件
平均 6階 57.26㎡ 7.2㎡ 1,037万円 ＠60万円 ＠19万円 5,973円
104円		 12,364円
215円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 小田原サニータウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原サニータウンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■小田原市久野の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 40.59～62.68㎡｜56.12㎡ 997万円｜59万円/坪
4階～5階 50.21～62.68㎡｜58.33㎡ 913万円｜52万円/坪
6階～7階 45～62.68㎡｜56.29㎡ 1,114万円｜65万円/坪
8階～9階 45～62.68㎡｜57㎡ 1,015万円｜58万円/坪
10階～11階 53.15～62.68㎡｜58.45㎡ 1,146万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.15～62.68㎡｜59.76㎡ 1,084万円｜60万円/坪
東向き 50.21～62.28㎡｜54.89㎡ 937万円｜57万円/坪
西向き 45～62.68㎡｜52.3㎡ 1,044万円｜65万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 7 32 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 24 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

小田原サニータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 7階 3LDK 南 62.68
2024年1月 3階 2DK 西 40.59
2023年7月 5階 3LDK 東 55
2023年6月 7階 3LDK 南 62.68
2023年2月 4階 3LDK ー 58.31

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小田原サニータウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原サニータウンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■小田原市久野の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.59～45.45㎡｜43.02㎡ 54,500円｜4,178円/坪
4階～5階 50.21～58.31㎡｜56.72㎡ 63,923円｜3,733円/坪
6階～7階 40.59～62.68㎡｜45.49㎡ 63,000円｜4,627円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～62.68㎡｜58.84㎡ 67,000円｜3,737円/坪
東向き 55～55㎡｜55㎡ 78,000円｜4,688円/坪
西向き 40.59～58.31㎡｜49.58㎡ 60,500円｜4,109円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    城山ファーストマンション

    住所 神奈川県小田原市城山1丁目9番15号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩5分
    築年月 1976年1月
    階建 地上5階建
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1697
  • 中古

    メゾン城山

    住所 神奈川県小田原市城山1丁目12番1号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩5分
    築年月 1979年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2496
  • 中古

    共立城山マンション

    住所 神奈川県小田原市城山2丁目28番2号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩10分
    築年月 1992年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7151
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    城山ハイム

    城山ハイムの外観
    住所 神奈川県小田原市城山3丁目8番13号
    最寄駅 箱根登山鉄道 小田原駅 徒歩8分
    築年月 1980年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4014
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    城山ハイム
    割安
    城山ハイム     		2,600万円 115.3万円 74.49m² 3LDK 7階 南西 74万円
    割安
  • 中古

    城山ハイツ

    住所 神奈川県小田原市城山3丁目22番10号
    最寄駅 箱根登山鉄道 小田原駅 徒歩5分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2467

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    グランデュールワシオ

    住所 神奈川県小田原市久野624番
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩13分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 278
  • 賃貸

    メゾン太田

    メゾン太田の外観
    住所 神奈川県小田原市久野625番2号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩20分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (-円)    		 146,000円 無 56.19m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ヴィラシャルマン

    住所 神奈川県小田原市久野448番2号
    交通 小田急小田原線 足柄駅 徒歩18分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 271
  • 賃貸

    井上アパート

    住所 神奈川県小田原市久野693番
    交通 小田急小田原線 足柄駅 徒歩20分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
  • 賃貸

    レジデンス浜野II

    レジデンス浜野IIの外観
    住所 神奈川県小田原市久野849番4号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス濱野II 201 レジデンス濱野II 201 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 無 66.82m² 3LDK 2階 南
    レジデンス濱野II 303 レジデンス濱野II 303 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 無 69.56m² 3LDK 3階 南
    レジデンス濱野II 103 レジデンス濱野II 103 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 無 69.56m² 3LDK 1階 南
    レジデンス濱野II 203 レジデンス濱野II 203 7.3万円
    (-円)    		 73,000円 無 69.56m² 3LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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