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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 花京院 > 仙台駅 > シティタワー仙台

中古

シティタワー仙台

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 6472
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:98件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約165万円/坪
偏差値ランキング

仙台市青葉区
656物件中の順位

シティタワー仙台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／仙台駅 徒歩5分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東六番丁小学校

  • 中学校区域

    五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティタワー仙台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティタワー仙台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティタワー仙台の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】映画館やショッピングセンター、カラオケやボーリング場など、娯楽施設は豊富にあります。宮城の中心地のため、電車は常に混雑気味です。比較的仙台駅の周りは平坦で大きい商店街があるため、夜道の心配は少ないと思っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】とにかく賑わっており、どこへ行くにもアクセスが良いです。お買い物はもちろん、病院も美容院、エステなどもたくさんあるので、一日中いても飽きないと思います。新幹線も通っているので観光客も多く、潤った駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東北最大規模の駅で新幹線は勿論のことJRの各路線や地下鉄も乗り入れています。新幹線であれば……

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（残り233文字）

2021年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 杜の都仙台に相応しく賑やかで自然豊な場所です買い物には不便しないと思います交通の便もよくバ……

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（残り132文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自分も沢山こちらの駅を利用させてもらっておりますが、とても良い駅となっております。駅からす……

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（残り109文字）

2021年7月 仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エスパルが充実している。改札前でいつも催し物(〇〇フェア等)をしていて賑わいがある。東口方……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー仙台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(656物件中)

仙台市青葉区花京院ランキング

位
(12物件中)

仙台駅ランキング

位
(480物件中)
仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,267万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

シティタワー仙台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,587 ～ 4,694万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,374 ～ 4,587万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,160 ～ 4,374万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,947 ～ 4,160万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,734 ～ 3,947万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 81位 / 562物件中
仙台市青葉区花京院 4位 / 11物件中
仙台駅 59位 / 367物件中
仙台駅 59位 / 367物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 81位 / 263物件中
仙台市青葉区花京院 5位 / 7物件中
仙台駅 50位 / 164物件中
仙台駅 50位 / 164物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,934～4,135万円

※中央値：4,034万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティタワー仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 19階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2026年7月 2026年7月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年1月 販売中 19階 2LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年9月 2025年12月 12階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年6月 2025年12月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年5月 2025年7月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年2月 2025年4月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年12月 2025年1月 5階 1R 西 リフォーム ー
9 2024年11月 2025年3月 5階 1LDK 南東 ー ー
10 2024年11月 2025年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
11 2024年9月 2024年12月 16階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年10月 5階 1K 南西 リフォーム ー
13 2024年7月 2024年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年6月 2024年8月 7階 1K 南西 ー ー
15 2024年4月 2024年8月 5階 1K 南西 リフォーム ー
16 2024年3月 2024年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
17 2024年3月 2024年4月 5階 1LDK 南東 ー ー
18 2024年3月 2024年4月 22階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年12月 2024年6月 16階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年11月 2024年1月 10階 2LDK 南東 ー ー
21 2021年11月 2022年2月 7階 1LDK 南西 ー ー
22 2021年10月 2021年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年6月 2022年3月 20階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2021年6月 2021年7月 7階 1LDK 南西 角部屋 ー
25 2020年5月 2020年10月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2020年4月 2020年5月 22階 3SLDK 南東 角部屋 ー
27 2020年4月 2020年8月 22階 3SLDK 南東 ー ー
28 2020年3月 2020年5月 16階 2LDK 南東 ー ー
29 2019年12月 2020年1月 13階 2LDK 南東 ー ー
30 2019年12月 2020年5月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
31 2019年10月 2019年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
32 2019年6月 2020年5月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2019年6月 2019年9月 19階 2LDK 南西 リフォーム ー
34 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
35 2019年5月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
36 2019年5月 2019年5月 11階 2LDK 南東 ー ー
37 2019年4月 2019年10月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
38 2019年3月 2019年5月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
39 2019年1月 2019年5月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2019年1月 2019年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年11月 2018年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
42 2018年11月 2019年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2018年9月 11階 2LDK 南東 ー ー
45 2018年8月 2018年10月 8階 1LDK 南東 リノベーション ー
46 2018年8月 2018年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2018年5月 2018年5月 19階 2LDK 南東 角部屋 ー
48 2018年4月 2018年5月 5階 1R 南西 ー ー
49 2018年4月 2018年5月 11階 2LDK 南西 ー ー
50 2018年4月 2018年4月 13階 2SSLDK 南西 角部屋 ー
51 2018年2月 2018年3月 5階 1R 西 ー ー
52 2017年10月 2017年11月 19階 2LDK 南東 ー ー
53 2017年10月 2017年10月 17階 2LDK 南東 ー ー
54 2017年10月 2017年11月 13階 2SLDK 南西 角部屋 ー
55 2017年8月 2017年10月 22階 3LDK 南東 ー ー
56 2017年5月 2017年6月 4階 1LDK 南東 ー ー
57 2017年4月 2017年7月 19階 2LDK 南東 ー ー
58 2017年4月 2017年10月 17階 2LDK 南東 ー ー
59 2017年2月 2017年10月 13階 2SLDK 南西 角部屋 ー
60 2017年2月 2017年4月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
61 2016年12月 2017年3月 3階 1SLDK 南東 ー ー
62 2016年12月 2017年1月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
63 2016年12月 2017年4月 19階 2LDK 南東 ー ー
64 2016年11月 2017年2月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
65 2016年9月 2016年10月 20階 3LDK 南東 角部屋 ー
66 2016年9月 2016年11月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
67 2016年9月 2016年11月 17階 2LDK 南東 ー ー
68 2016年8月 2016年12月 3階 1LDK 南東 ー ー
69 2016年8月 2016年9月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
70 2016年8月 2016年10月 6階 1K 南西 ー ー
71 2016年6月 2016年8月 3階 1LDK ー ー ー
72 2016年6月 2016年10月 20階 3LDK 南東 ー ー
73 2016年5月 2016年8月 20階 3SLDK 南西 ー ー
74 2016年4月 2016年7月 10階 2LDK 南東 ー ー
75 2016年1月 2016年5月 8階 1LDK 南 ー ー
76 2016年1月 2016年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
77 2015年5月 2015年8月 19階 2SLDK 南西 ー ー
78 2015年5月 2015年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
79 2015年3月 2015年4月 17階 ー 南西 ー ー
80 2014年12月 2015年2月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
81 2014年12月 2015年3月 17階 2LDK 南東 ー ー
82 2014年12月 2014年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
83 2014年12月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
84 2014年11月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
85 2014年11月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
86 2014年9月 ー 19階 2LDK 南東 ー ー
87 2014年9月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
88 2014年6月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
89 2014年2月 ー 15階 2LDK 南西 ー ー
90 2013年12月 ー 22階 2LDK 西 ー ー
91 2013年8月 ー 20階 3LDK 南西 ー ー
92 2013年8月 ー 20階 3SLDK 南西 ー ー
93 2013年8月 ー 9階 1K ー ー ー
94 2013年7月 ー 22階 3LDK 西 ー ー
95 2013年7月 ー 20階 3LDK 南西 ー ー
96 2013年6月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
97 2013年6月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー
98 2013年6月 ー 8階 1LDK 南西 ー ー

…残り78件
平均 12階 74.95㎡ 19.62㎡ 2,810万円 ＠127万円 ＠39万円 17,414円
238円		 15,256円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー仙台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー仙台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区花京院の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 34.49～83.69㎡｜52.72㎡ 2,077万円｜131万円/坪
6階～10階 38.93～71.89㎡｜57.57㎡ 2,227万円｜128万円/坪
11階～15階 69.26～83.69㎡｜79.59㎡ 3,072万円｜128万円/坪
16階～20階 66.49～135.76㎡｜87.45㎡ 3,265万円｜128万円/坪
21階～24階 100.37～129㎡｜114.02㎡ 3,371万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.93～135.76㎡｜75.91㎡ 2,850万円｜127万円/坪
東向き 71.89～71.89㎡｜71.89㎡ 3,300万円｜151万円/坪
西向き 34.49～100.37㎡｜67.43㎡ 2,237万円｜116万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 6 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 13 3 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 2 15 7 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 4 7 0 1 1 2 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 3 1 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 3 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 9階 1LDK ー 56.38
2024年1月 20階 2LDK ー 103.87
2024年1月 8階 ワンルーム 南西 38.92
2023年12月 8階 ワンルーム 南西 38.93
2023年11月 16階 2LDK ー 71.89

…残り65件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー仙台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー仙台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区花京院の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 31.52～78.36㎡｜46.62㎡ 88,600円｜6,487円/坪
6階～10階 33～62.03㎡｜46.08㎡ 87,357円｜6,281円/坪
11階～15階 71.67～78.36㎡｜74.2㎡ 121,000円｜5,407円/坪
16階～20階 65.26～103.87㎡｜78.18㎡ 149,285円｜6,299円/坪
21階～24階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～103.87㎡｜54.59㎡ 99,819円｜6,072円/坪
東向き 56.38～56.38㎡｜56.38㎡ 100,000円｜5,863円/坪
西向き 31.52～78.36㎡｜54.94㎡ 102,500円｜6,989円/坪
北・北東・北西向き 34.49～34.49㎡｜34.49㎡ 80,500円｜7,716円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 7 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウエストプラザ花京院

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番10号
    最寄駅 JR仙石線 仙台駅 徒歩6分
    築年月 1995年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 163戸
    口コミ数 10
    偏差値 53
    アクセス数 9342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    グランドパレス花京院

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4番11号
    最寄駅 JR仙石線 仙台駅 徒歩5分
    築年月 2002年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 3950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    セザール弐番館

    住所 宮城県仙台市青葉区本町1丁目1番29号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩4分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 5
    偏差値 51
    アクセス数 4554
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    イーストプラザ名掛丁

    住所 宮城県仙台市宮城野区名掛丁127番1号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 8523
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    ヴィルヌーブ花京院二丁目

    ヴィルヌーブ花京院二丁目の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2番16号
    最寄駅 JR仙石線 仙台駅 徒歩10分
    築年月 1997年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィルヌーブ花京院二丁目
    リノベorリフォーム済み
    ヴィルヌーブ花京院二丁目     		4,300万円 143.8万円 98.81m² 4LDK 7階 南東 相応

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    HF仙台レジデンスイースト

    住所 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306番11号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3223
  • 賃貸

    レヴァンテ

    住所 宮城県仙台市宮城野区名掛丁119番3号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩6分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
  • 賃貸

    イーストゲート名掛丁

    住所 宮城県仙台市宮城野区名掛丁12番1号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2080
  • 賃貸

    アルティザ仙台花京院

    アルティザ仙台花京院の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区車町102番1号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 208戸
    口コミ数 31
    アクセス数 6903
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティザ仙台花京院 610 アルティザ仙台花京院 610 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 6階 西
    アルティザ仙台花京院 513 アルティザ仙台花京院 513 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 5階 東
    アルティザ仙台花京院 716 アルティザ仙台花京院 716 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    シャングリラ花京院

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1番9号
    交通 JR仙石線 仙台駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2694

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス上杉

    シティテラス上杉
    価格 6,400万円～14,000万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
    階建 地上13階 地下1階建
    総戸数 336戸
    専有面積 70.23㎡～89.47㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
    投票数 81票
    アクセス数 9822
  • 新築

    シティハウス堤通雨宮町

    シティハウス堤通雨宮町
    価格 5,900万円～7,700万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
    階建 地上13階建
    総戸数 204戸
    専有面積 72.48㎡～84.52㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 16票
    アクセス数 7882
  • 新築

    シティタワー青葉通一番町

    シティタワー青葉通一番町
    価格 4,900万円～9,600万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～72.23㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2147

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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