アパガーデンハイツ富山駅前東館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5062
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
アパガーデンハイツ富山駅前東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄本線／電鉄富山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市明輪町1-242 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
183戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立芝園小学校
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中学校区域
富山市立芝園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アパガーデンハイツ富山駅前東館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アパガーデンハイツ富山駅前東館の口コミ・評判
2013年10月
とうさまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前のにぎやかなところがすぐ近くのため、いつでも買い物に行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 見通しの良く、広い公園がすぐそばにあるので子供がある家庭にはとてもうれしい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 全てがとてもきれいで、駐車場にもエントランスにもゴミが落ちているのを見た事がない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すぐ下を線路が通っているため、電車好きにはうれしい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前の広場にある飲食店に加え、近所に八百屋と肉屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐそばの公園がとても広く、散歩の時から友達と遊ぶ時まで使える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】広くて綺麗。路面電車が見えたりと雰囲気が良い。お土産コーナーも充実していて楽しい。中でもますの寿司は種類も豊富で選択肢も多い。名物の富山ブラックラーメン屋も入り利用しやすくなった印象。そばなど軽い食事もできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線、在来線と高架化されきれいな駅舎になったし、ライトレールと市内路面電車が駅の真下で直通運転をするようになり、利用するのがとても便利になった。12月現在ストリートピアノが置いてあり誰でも自由に弾ける。コンコースや通路もそれなりの広さがあり解放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅直結でお土産ややスーパーがあります。新幹線が通るようになってからは、とてもきれいです。まあまあ歩きますが、困ることはありません。駅直結にある寿司屋がとても美味しいので、地元の駅なのですが毎回帰省のたびに寄っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 富山駅
5.0
【メリット】 最近か分からないがとても綺麗になった。そのため、快適に過ごせた。
周りにスーパー……
2021年11月 富山駅
5.0
【メリット】 ここ数年で高架化等工事が進み、綺麗で便利な駅になったと感じます。
富……
2020年8月 富山駅
3.0
【メリット】 新幹線があるため東京へのアクセスはだいぶ良い。南北接続により路面電車の利便性もかなりよくな……
2019年2月 富山駅
3.0
【メリット】 「とやマルシェ」と呼ばれる場所で買い物ができ時間を潰せるのが便利です。また駅周辺に富山県内……
アパガーデンハイツ富山駅前東館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2016年2月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 6階 | 79.94㎡ | 13.93㎡ | 2,199万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 9,000円 112円 |
6,253円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンハイツ富山駅前東館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■富山市明輪町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 1,898万円｜78万円/坪 |
| 7階～9階 | 79.84～79.84㎡｜79.84㎡ | 2,350万円｜97万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.84～80.15㎡｜79.94㎡ | 2,199万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アパガーデンハイツ富山駅前東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 111.85 | |
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|
| 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 87.5 | |
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|
| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンハイツ富山駅前東館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■富山市明輪町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 125,000円｜4,723円/坪 |
| 7階～9階 | 111.85～111.85㎡｜111.85㎡ | 155,000円｜4,581円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.5～111.85㎡｜99.67㎡ | 140,000円｜4,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
