新檜尾台第４次住宅１８棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1257
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
新檜尾台第４次住宅１８棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
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中学校区域
堺市立赤坂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新檜尾台第４次住宅１８棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新檜尾台第４次住宅１８棟の【賃貸】物件情報
新檜尾台第４次住宅１８棟の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【光明池駅に対する口コミ】メリットは、商業施設が豊富であり、周りにクリニックやスーパー、そして銀行などが揃っています。飲むための居酒屋などもありますし、立ち寄ることが出来ます。商店街を通れますので、夜道は怖くありません。電車はそれほど混雑しませんし、都心部のなんばへのアクセスは約30分程度というアクセスなので、それほど遠くはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 光明池駅
5.0
【メリット】 駅前には、家電量販店やショッピングモール、病院などがあり便利な駅になっている。スーパーや公……
2021年12月 光明池駅
5.0
【メリット】 府内2か所ある運転免許試験場の内、光明池運転免許試験場の最寄り駅です。泉北ニュータウン内の……
2021年9月 光明池駅
4.0
【メリット】 光明池自動車教習所が駅近くにあります。スーパーや家電量販店、ユニクロ、100均、マクドナル……
2021年3月 光明池駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーだけでも3店舗あるし、日用品関係も購入するお店が多くあります。UNIQLO……
新檜尾台第４次住宅１８棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 79.77㎡ | 12.94㎡ | 879万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 3,800円 45円 |
6,000円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区新檜尾台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.07～84.07㎡｜84.07㎡ | 880万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.91～84.07㎡｜79.29㎡ | 872万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 898万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.91～84.07㎡｜79.77㎡ | 879万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
