ブラウシアオーシャンコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6813
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ブラウシアオーシャンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／千葉みなと駅 徒歩3分
千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉港8-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
294戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
幸町第三小学校
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中学校区域
幸町第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーセンタートライアル」約640m ●公園「港公園」約260m ●病院「千葉市総合保険医療センター」約430m ●「そごう」約880m ●「千葉市役所」約480m ●「セブンイレブン」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ブラウシアオーシャンコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブラウシアオーシャンコートの【賃貸】物件情報
ブラウシアオーシャンコートの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】すぐお隣に千葉都市モノレールの駅が隣接している為便利である。モノレールの方は、直接千葉駅にも行ける上に県庁の方にも行けるため税金とかそういった役所的な用事にも使いやすい。また降りてすぐに24h営業のスーパーがあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近駅構内をリニューアルして拡大されたので、以前より使いやすくなりました。またショップの数も増えたので、友達とのご飯だけじゃなくひとりショッピングも楽しめます。遠くへ行かずとも千葉駅だけで十分満足できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 たくさんの施設が駅周辺にあり、駅ナカにもショッピングができるところがある。食べれるところも……
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅中にお店がかなり充実しています。
スーパーや、本屋薬局も入っているので何か買い……
2021年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 SOGOがあって、友達とよく遊びに行きます。店内が広いのでだいたい欲しいものがそろってます……
2019年12月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅周辺はペリエという新しい商業施設ができ様々なジャンルのテナントが入っているうえ、そご……
ブラウシアオーシャンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(365物件中) |
千葉市中央区千葉港ランキング
位(12物件中) |
千葉みなと駅ランキング
位(79物件中) |
ブラウシアオーシャンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年9月 | 2022年3月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 18階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年7月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 18階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 16階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2014年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2014年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2014年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2014年2月 | ー | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | 93.37㎡ | 12.37㎡ | 3,436万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 12,348円 132円 |
12,183円 130円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブラウシアオーシャンコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区千葉港の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 85.09～113.77㎡｜100.45㎡ | 3,353万円｜110万円/坪 |
| 5階～8階 | 77.44～91.25㎡｜84.61㎡ | 3,253万円｜127万円/坪 |
| 9階～12階 | 110.04～110.04㎡｜110.04㎡ | 5,780万円｜173万円/坪 |
| 13階～16階 | 81.39～91.1㎡｜87.11㎡ | 3,244万円｜123万円/坪 |
| 17階～20階 | 77.44～91.83㎡｜84.63㎡ | 3,630万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.44～113.77㎡｜93.75㎡ | 3,443万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
