ユニーブル大田川の外観
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ユニーブル大田川の外観
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ユニーブル大田川の外観
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ユニーブル大田川の外観：ペット飼育可能マンションで大切なペットと新たな生活をはじめることができます♪
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ユニーブル大田川の外観：東海市【ユニーブル大田川】リフォーム済マンションです。いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！
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ユニーブル大田川のエントランス：総戸数12戸のマンションです
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ユニーブル大田川のエントランス：防犯面も安心のオートロック付
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他
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ユニーブル大田川のその他：2026年4月リフォーム完了につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
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ユニーブル大田川のその他：6階のお部屋につき眺望良好！ぜひ現地にてご体感ください♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ユニーブル大田川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／太田川駅 徒歩8分
名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市大田町上浜田22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田小学校
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中学校区域
横須賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユニーブル大田川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ユニーブル大田川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニーブル大田川の【賃貸】物件情報
ユニーブル大田川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅は3階建てになっており、2階、3階に電車が止まります。エレベーターもあるので高齢者や子連れ、車いすの方などどなたでも利用しやすいと思います。また電光掲示板にはどの電車が何階に来るか表示があるので、ホームを間違えることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【太田川駅に対する口コミ】大きい駅です！！ ラスパが隣接しているので、お買い物ができたり、ご飯が食べられたりします！そのため、すごく便利です。駅のに近くのコインパーキングもそこまで高くないので、電車で出かける時で少し家からの距離があるときはとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】新しく三階建てになり、上り、下り線それぞれにアクセスし易くなった。常滑線と河和線への乗り換えも中２階を利用する事で便利になる。ホームが広くなり、到着する列車がわかりやすくなった。災害時に、津波の避難場所としても利用される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】特急、準急も停まるのでアクセスは便利です。名古屋、金山、常滑などにも行きやすいです。駅の中に飲食店や薬局、コンビニも有り、周辺にはスーパー、ダイソー、居酒屋などたくさん有ります。バス、市の循環バス、タクシーも利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 太田川駅
4.0
【メリット】 駅前にはラスパ太田川という商業施設があったり
、駅の周りには居酒屋が集まっており……
2021年10月 太田川駅
4.0
【メリット】 常滑線と河和線の分岐点となっており、乗り換えに非常によく使われる駅です。少し前に駅が新しく……
2021年10月 太田川駅
5.0
【メリット】 空港方面と半田方面の分岐駅となっているので、この駅以南の駅に比べて電車の本数が増えます。名……
2021年8月 新日鉄前駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロータリーがあるの……
ユニーブル大田川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東海市ランキング
 位(89物件中) |
東海市大田町ランキング
位(9物件中) |
太田川駅ランキング
位(26物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,729万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
ユニーブル大田川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,933 ～ 3,002万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,797 ～ 2,933万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,661 ～ 2,797万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,524 ～ 2,661万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,388 ～ 2,524万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ユニーブル大田川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2026年5月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2026年5月 | 2026年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2026年2月 | 2026年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2025年3月 | 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 7 | 2024年9月 | 2025年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2025年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2017年12月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 82.04㎡ | 15.78㎡ | 1,968万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 14,005円 171円 |
9,122円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル大田川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東海市大田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東海市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新日鉄前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 75.35～83.47㎡｜78.05㎡ | 1,586万円｜67万円/坪 |
| 6階～7階 | 85.75～95.75㎡｜87.17㎡ | 2,381万円｜90万円/坪 |
| 8階～9階 | 83.47～83.47㎡｜83.47㎡ | 1,580万円｜62万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 1,865万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～95.75㎡｜82.04㎡ | 1,968万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
