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中古

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）

総合評価：

3.7 アクセス数： 5445

販売中物件：13件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
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キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の外観
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のエントランス
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のエントランス
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のエントランス
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のエントランス

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キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のエントランス
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のエントランス
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
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キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他
キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）のその他：最上階からの眺望も良く陽当たり・通風も良好です◎

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:295件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 51件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約261万円/坪賃料:約10019円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.60％
偏差値ランキング	大阪市港区 109物件中の順位

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩9分
阪神なんば線／九条駅徒歩16分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付41階建
築年月
2006年11月
総戸数
369戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「食品館アフロ」約100m ●「ライフ弁天町店」約800m ●「関西スーパー市岡店」約790m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

キングスクエアランドレックスC棟

価格: 4,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 232.1万円

専有面積: 60.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

キングスクエアランドレックスC棟

リノベorリフォーム済み

価格: 5,999万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 262.4万円

専有面積: 75.56m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 北西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックスＣ棟

価格: 6,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 232.8万円

専有面積: 87.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 37階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 757万円割安

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックス　C棟

価格: 6,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 230.6万円

専有面積: 90.01m²

間取り: 3LDK＋S

所在階: 37階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 875万円割安

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックスC棟

価格: 6,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 237.9万円

専有面積: 90.01m²

間取り: 3SLDK

所在階: 37階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 707万円割安

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックス　C棟

価格: 6,590万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 248.2万円

専有面積: 87.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 39階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 369万円割安

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックス　C棟

価格: 6,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 249.5万円

専有面積: 91.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 36階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 333万円割安

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キングスクエアランドレックスＣ棟

価格: 6,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 266.5万円

専有面積: 85.32m²

間取り: 3LDK

所在階: 31階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックスC棟

リノベorリフォーム済み

価格: 6,999万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 253.8万円

専有面積: 91.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 36階

向き: 南東

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 324万円割安

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックスC棟

価格: 7,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 259.6万円

専有面積: 93.96m²

間取り: 3LDK

所在階: 38階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 104万円割安

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高資産価値・割安キングスクエアランドレックスC棟 3806

リノベorリフォーム済み

価格: 7,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 264.1万円

専有面積: 94.88m²

間取り: 3LDK

所在階: 38階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 89万円割安

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キングスクエアランドレックスC棟

価格: 7,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 266.6万円

専有面積: 93.96m²

間取り: 3LDK

所在階: 38階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・C棟

価格: 9,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 291.6万円

専有面積: 113.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 41階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線やＪＲ環状線が通っているので、地下鉄ならビジネス街の本町へ、ＪＲ環状線なら天王寺やなんば、京橋など主要な駅に乗り換えなしで行くことが可能です。駅周辺にはスーパーがありますし、ドン・キホーテもあるので買い物には不便しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速、急行でも絶対に止まりますし
乗り換えも簡単で、地下鉄もあり、出口が多くとて……

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（残り151文字）

2020年1月九条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪神九条駅は、大阪難波や京セラドームの最寄り駅のドーム前駅へ乗換なしでアクセスでき、便利な……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

2019年6月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周りは居酒屋がいくつかあるので、夜でも賑わっていると思います。
スーパーもあり……

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（残り138文字）

2019年6月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロと直結しており、大阪シティバスと併用すると大阪市内全域に移動しやすいです。梅田、……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の偏差値

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偏差値

弁天町駅ランキング

位
(81物件中)

九条駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,736万円

推定相場坪単価261万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　（坪賃料：9,519円～10,520円）

表面利回り　4.60％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,091 ～ 5,209万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	4,854 ～ 5,091万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,617 ～ 4,854万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,380 ～ 4,617万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,144 ～ 4,380万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市港区	5位	/ 109物件中
大阪市港区南市岡	1位	/ 11物件中
弁天町駅	5位	/ 75物件中
九条駅	6位	/ 68物件中

坪賃料ランキング

大阪市港区	4位	/ 43物件中
大阪市港区南市岡	1位	/ 6物件中
弁天町駅	5位	/ 33物件中
九条駅	13位	/ 32物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：4,263～4,481万円

※中央値：4,372万円

予測坪単価：241万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	39階	3LDK	西	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	28階	2LDK	南西	リフォーム							ー
3	2026年8月	販売中	39階	3LDK	西	ー							ー
4	2026年8月	販売中	36階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2026年8月	販売中	10階	3LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
6	2026年8月	販売中	36階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
7	2026年8月	販売中	37階	3LDK	南西	ー							ー
8	2026年8月	販売中	38階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
9	2026年8月	販売中	31階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
10	2026年8月	販売中	36階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
11	2026年8月	販売中	19階	3LDK	南西	角部屋							ー
12	2026年8月	販売中	38階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
13	2026年8月	販売中	38階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
14	2026年8月	販売中	10階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
15	2026年8月	販売中	10階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
16	2026年8月	販売中	14階	2LDK	南西	角部屋							ー
17	2026年8月	販売中	14階	2LDK	北西	角部屋							ー
18	2026年8月	販売中	9階	2LDK	南西	ー							ー
19	2026年8月	販売中	28階	2LDK	南西	リフォーム							ー
20	2026年8月	販売中	14階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
21	2026年8月	販売中	41階	3LDK	南西	ー							ー
22	2026年8月	販売中	20階	3LDK	南西	リフォーム							ー
23	2026年8月	販売中	41階	3LDK	南西	ー							ー
24	2026年8月	2026年8月	41階	3LDK	南西	ー							ー
25	2026年8月	2026年8月	10階	3LDK	南西	角部屋							ー
26	2026年8月	2026年8月	36階	3LDK	南	角部屋							ー
27	2026年8月	販売中	9階	2LDK	南西	ー							ー
28	2026年8月	2026年8月	36階	3LDK	南	リフォーム							ー
29	2026年8月	2026年8月	38階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
30	2026年7月	販売中	14階	2LDK	北西	角部屋							ー
31	2026年7月	2026年7月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
32	2026年7月	販売中	39階	3LDK	西	ー							ー
33	2026年7月	販売中	38階	3LDK	南西	リフォーム							ー
34	2026年7月	販売中	39階	3LDK	西	リフォーム							ー
35	2026年7月	2026年7月	41階	3LDK	南西	ー							ー
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37	2026年6月	2026年7月	38階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
38	2026年6月	2026年6月	36階	3LDK	南	リフォーム							ー
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40	2026年6月	2026年6月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
41	2026年6月	2026年6月	39階	3LDK	南西	ー							ー
42	2026年6月	販売中	19階	3LDK	南西	角部屋							ー
43	2026年6月	2026年6月	38階	3LDK	南東	リフォーム							ー
44	2026年6月	販売中	10階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
45	2026年6月	2026年6月	41階	3LDK	南西	ー							ー
46	2026年5月	2026年6月	39階	3LDK	西	リフォーム							ー
47	2026年5月	販売中	38階	3LDK	南西	ー							ー
48	2026年5月	2026年5月	36階	3LDK	南	リフォーム							ー
49	2026年5月	販売中	37階	3SLDK	南西	ー							ー
50	2026年5月	2026年5月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
51	2026年5月	2026年5月	19階	3LDK	南西	角部屋							ー
52	2026年5月	2026年6月	39階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
53	2026年5月	販売中	31階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
54	2026年5月	2026年5月	38階	3LDK	南東	リフォーム							ー
55	2026年5月	販売中	10階	3LDK	北西	角部屋							ー
56	2026年5月	販売中	28階	2LDK	南西	リフォーム							ー
57	2026年4月	2026年4月	38階	3LDK	南西	角部屋							ー
58	2026年4月	販売中	36階	3LDK	南東	角部屋							ー
59	2026年4月	2026年4月	37階	3SLDK	南西	ー							ー
60	2026年4月	2026年4月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
61	2026年4月	2026年4月	31階	3LDK	南西	角部屋							ー
62	2026年4月	2026年4月	38階	3LDK	南西	リフォーム							ー
63	2026年4月	販売中	37階	3LDK	南西	ー							ー
64	2026年4月	2026年5月	10階	3LDK	北西	角部屋							ー
65	2026年4月	販売中	36階	3LDK	南東	角部屋							ー
66	2026年3月	2026年6月	38階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
67	2026年3月	2026年4月	19階	2LDK	ー	角部屋リフォーム							ー
68	2026年3月	2026年5月	39階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
69	2026年3月	2026年5月	28階	2LDK	南西	リフォーム							ー
70	2026年3月	2026年3月	36階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
71	2026年3月	2026年3月	37階	3SLDK	南西	ー							ー
72	2026年3月	2026年3月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
73	2026年3月	2026年3月	38階	3LDK	南西	リフォーム							ー
74	2026年3月	2026年3月	35階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
75	2026年2月	2026年2月	38階	3LDK	南西	角部屋							ー
76	2026年2月	2026年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
77	2026年2月	2026年2月	28階	3LDK	南東	リフォーム							ー
78	2026年2月	2026年2月	39階	3LDK	西	リフォーム							ー
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80	2026年2月	2026年2月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
81	2026年2月	2026年3月	10階	3LDK	北西	角部屋							ー
82	2026年2月	2026年3月	32階	3LDK	南東	角部屋							ー
83	2026年2月	2026年2月	22階	2LDK	南	ー							ー
84	2026年2月	2026年2月	28階	2LDK	南西	ー							ー
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103	2025年7月	2025年8月	35階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
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107	2025年6月	2025年7月	39階	3LDK	南西	リフォーム							ー
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110	2025年4月	2025年4月	21階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
111	2025年4月	2025年4月	40階	3LDK	南西	リフォーム							ー
112	2025年3月	2026年2月	28階	3LDK	南東	リフォーム							ー
113	2025年1月	2025年10月	30階	3LDK	南東	角部屋							ー
114	2025年1月	2025年4月	40階	3LDK	南西	リフォーム							ー
115	2025年1月	2025年1月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
116	2025年1月	2025年3月	21階	3LDK	南東	角部屋							ー
117	2025年1月	2025年1月	4階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
118	2024年12月	2025年1月	10階	2SDK	南西	リフォーム							ー
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120	2024年12月	2025年1月	21階	3LDK	南東	角部屋							ー
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132	2024年4月	2024年5月	4階	2LDK	南西	ー							ー
133	2024年3月	2024年4月	28階	2LDK	北東	ー							ー
134	2024年3月	2024年5月	7階	2LDK	南西	リフォーム							ー
135	2024年3月	2024年3月	18階	3LDK	南西	ー							ー
136	2024年3月	2024年5月	38階	2LDK	南西	ー							ー
137	2024年2月	2024年2月	7階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
138	2024年1月	2024年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
139	2023年11月	2023年12月	38階	3LDK	南東	角部屋							ー
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143	2023年7月	2023年9月	5階	3LDK	南西	ー							ー
144	2023年7月	2023年9月	7階	2LDK	南西	ー							ー
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150	2023年1月	2023年3月	14階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
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156	2022年12月	2023年1月	14階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
157	2022年11月	2022年11月	37階	3LDK	南東	ー							ー
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162	2022年8月	2022年11月	18階	2LDK	南西	ー							ー
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166	2022年7月	2022年8月	11階	2LDK	南西	ー							ー
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177	2021年10月	2021年11月	16階	3LDK	西	ー							ー
178	2021年10月	2021年11月	19階	3LDK	南東	ー							ー
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192	2021年4月	2021年7月	19階	3LDK	南東	角部屋							ー
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230	2018年7月	2018年10月	29階	3LDK	南西	ー							ー
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234	2018年5月	2018年6月	19階	2LDK	南東	ー							ー
235	2018年5月	2018年6月	35階	4LDK	北東	ー							ー
236	2018年5月	2018年10月	33階	3LDK	南西	ー							ー
237	2018年4月	2018年6月	33階	3LDK	西	ー							ー
238	2018年3月	2018年6月	7階	2LDK	南東	ー							ー
239	2018年3月	2018年3月	38階	2LDK	南西	ー							ー
240	2018年2月	2018年5月	32階	3LDK	南東	角部屋							ー
241	2018年2月	2018年2月	35階	4LDK	北東	角部屋							ー
242	2017年11月	2017年12月	38階	2LDK	南西	ー							ー
243	2017年11月	2018年1月	7階	2LDK	南東	ー							ー
244	2017年9月	2017年10月	38階	2LDK	南西	ー							ー
245	2017年4月	2017年4月	9階	2LDK	南西	リフォーム							ー
246	2017年3月	2017年4月	35階	3LDK	南西	ー							ー
247	2017年3月	2017年8月	24階	2LDK	南西	ー							ー
248	2017年3月	2017年4月	9階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
249	2017年3月	2017年5月	9階	2LDK	南西	ー							ー
250	2017年2月	2017年3月	12階	3LDK	北西	ー							ー
251	2017年2月	2017年3月	3階	3LDK	北西	角部屋							ー
252	2017年1月	2017年2月	19階	2LDK	南	ー							ー
253	2017年1月	2017年3月	9階	3LDK	ー	角部屋							ー
254	2017年1月	2017年2月	25階	3LDK	南西	ー							ー
255	2016年12月	2017年1月	20階	1SLDK	北西	ー							ー
256	2016年12月	2017年2月	13階	2LDK	南西	ー							ー
257	2016年10月	2016年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
258	2016年10月	2016年12月	25階	3LDK	北西	角部屋							ー
259	2016年10月	2016年11月	20階	2LDK	北西	ー							ー
260	2016年9月	2017年3月	8階	3LDK	南西	ー							ー
261	2016年9月	2016年10月	15階	3LDK	南西	ー							ー
262	2016年9月	2017年1月	9階	3LDK	ー	角部屋							ー
263	2016年7月	2016年7月	9階	3LDK	ー	角部屋							ー
264	2016年6月	2016年9月	20階	1SLDK	北西	ー							ー
265	2016年6月	2016年8月	38階	3LDK	南	ー							ー
266	2016年6月	2016年7月	28階	3LDK	ー	ー							ー
267	2016年5月	2016年6月	7階	2DK	南西	ー							ー
268	2016年5月	2016年5月	28階	2LDK	北	ー							ー
269	2016年4月	2016年6月	25階	2LDK	北	ー							ー
270	2016年4月	2016年4月	31階	3LDK	ー	ー							ー
271	2016年3月	2016年5月	24階	3LDK	南東	ー							ー
272	2016年2月	2016年5月	38階	3LDK	南	ー							ー
273	2016年2月	2016年2月	25階	2LDK	南西	ー							ー
274	2016年2月	2016年2月	29階	2LDK	北東	角部屋							ー
275	2015年11月	2016年2月	32階	3LDK	南西	ー							ー
276	2015年11月	2015年12月	25階	2LDK	南西	ー							ー
277	2015年11月	2016年1月	23階	3LDK	ー	ー							ー
278	2015年11月	2015年12月	28階	1SLDK	ー	ー							ー
279	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南東	ー							ー
280	2015年11月	2015年12月	28階	1SLDK	南東	ー							ー
281	2015年11月	2016年3月	25階	3LDK	北西	ー							ー
282	2015年11月	2015年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
283	2015年11月	2016年3月	21階	3LDK	南西	ー							ー
284	2014年12月	2015年2月	22階	3LDK	南東	ー							ー
285	2014年8月	ー	39階	3LDK	南	ー							ー
286	2014年7月	ー	9階	3LDK	南東	ー							ー
287	2014年6月	ー	34階	3LDK	南西	ー							ー
288	2014年5月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
289	2014年4月	ー	24階	3LDK	南西	ー							ー
290	2014年4月	ー	14階	3LDK	南西	ー							ー
291	2014年3月	ー	7階	3LDK	南西	ー							ー
292	2014年2月	ー	9階	2LDK	南西	ー							ー
293	2014年2月	ー	9階	2LDK	南西	ー							ー
294	2014年2月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
295	2014年2月	ー	9階	3LDK	南西	ー							ー
…残り275件
平均			24階				79.03㎡	24.48㎡	4,692万円	＠193万円	＠59万円	18,227円 231円	12,636円 159円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の売買相場緑線＝大阪市港区南市岡の売買相場青線＝大阪市港区の売買相場弁天町駅の売買相場九条駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区南市岡の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～9階	60.95～79.02㎡｜69.81㎡	3,127万円｜148万円/坪
10階～17階	60.95～79.02㎡｜72.73㎡	4,425万円｜200万円/坪
18階～25階	57.36～80.96㎡｜69.86㎡	3,591万円｜169万円/坪
26階～33階	60.95～125.55㎡｜80㎡	4,678万円｜194万円/坪
34階～41階	75.56～125.55㎡｜90.35㎡	6,172万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.64～122.55㎡｜78.77㎡	4,743万円｜195万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	75.4～87.74㎡｜84.87㎡	6,064万円｜234万円/坪
北・北東・北西向き	57.36～125.55㎡｜80.37㎡	4,406万円｜182万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	2	15	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	18	28	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	8	12	3	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	2	6	15	12	2	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	4	16	16	2	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	4	13	6	0	0
～3,000	0	1	19	26	0	0
～3,500	0	0	7	16	0	0
～4,000	0	0	12	25	1	0
～4,500	0	0	12	25	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	28階	3LDK	ー	70.01
2024年1月	5階	3LDK	南西	79.02
2024年1月	5階	3LDK	南	75.95
2024年1月	12階	3LDK	南西	79.02
2023年12月	12階	3LDK	南西	79.02
…残り46件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の賃料相場緑線＝大阪市港区南市岡の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場九条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区南市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～9階	61.33～79.02㎡｜71.58㎡	166,000円｜7,602円/坪
10階～17階	61.91～79.02㎡｜73.43㎡	168,181円｜7,572円/坪
18階～25階	57.36～79.02㎡｜69.12㎡	155,888円｜7,508円/坪
26階～33階	60.95～87.97㎡｜75.88㎡	180,761円｜7,966円/坪
34階～41階	94.88～125.55㎡｜102.54㎡	228,750円｜7,545円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.95～94.88㎡｜79.02㎡	183,400円｜7,683円/坪
東向き	71.05～71.05㎡｜71.05㎡	140,000円｜6,514円/坪
西向き	60.95～87㎡｜73.97㎡	182,500円｜8,315円/坪
北・北東・北西向き	57.36～71.05㎡｜66.48㎡	165,000円｜8,233円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	8	6	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	10	7	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	7	1	0	0
～17.5	0	3	6	7	0	0
～20	0	0	6	11	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

買いたい

キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

中古

キングスクエアランドレックス

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目6番20号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年月	2006年11月
階建	地上41階建地下1階
総戸数	553戸

口コミ数	79
偏差値	61
アクセス数	11238
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,399万円 255万円 78万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みキングスクエアランドレックスC棟	5,999万円	262.4万円	75.56m²	3LDK	10階	北西	相応
	高資産価値・割安キングスクエアランドレックスＣ棟	6,180万円	232.8万円	87.74m²	3LDK	37階	南西	668万円割安
	高資産価値・割安キングスクエアランドレックスC棟	6,480万円	237.9万円	90.01m²	3SLDK	37階	南西	605万円割安
	キングスクエアランドレックスＣ棟	6,880万円	266.5万円	85.32m²	3LDK	31階	南西	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みキングスクエアランドレックスC棟	6,999万円	253.8万円	91.15m²	3LDK	36階	南東	230万円割安
	リノベorリフォーム済みキングスクエアランドレックスC棟 3806	7,580万円	264.1万円	94.88m²	3LDK	38階	南	相応
	キングスクエアランドレックスC棟	7,580万円	266.6万円	93.96m²	3LDK	38階	南西	相応
	キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・C棟	9,980万円	291.6万円	113.12m²	3LDK	41階	南西	相応
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中古

キングスクエアランドレックスライズスクエア（A棟）

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目6番20号
最寄駅	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩9分
築年月	2005年5月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	152戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	3565
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,832万円 181万円 55万円

中古

キングマンション市岡みなとベルクス

住所	大阪府大阪市港区市岡1丁目1番1号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩6分
築年月	2009年8月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	5441
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,129万円 195万円 59万円

中古

エスリード弁天町セミリア

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12番10号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年月	2014年3月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	4990
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

グランアッシュ弁天町

住所	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4番4号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年月	2014年8月
階建	地上11階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	5198
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,319万円 204万円 62万円

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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