信開ベルシー大町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4582
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
信開ベルシー大町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線１系統／南富山駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南富山駅前駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統
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所在地(住所)
富山県富山市大町20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
信開ベルシー大町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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信開ベルシー大町の【賃貸】物件情報
信開ベルシー大町の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】地方の郊外の駅ですが、大阪の環状線並みの5分に1本の電車があります。私もびっくりしました。南富山の駅自体は、地方のローカル駅ぽいのですが、電車に乗れば、市街地まで10分ほどここには、北陸のデパート大和があり、よく北海道展よくなど利用しました。また新幹線も止まるJR富山駅まで、15分強です。なので、買い物、食事、飲み、カラオケやシネコンまであるので、困ることはありません！！おしゃれなお店もあり楽しめますよ！ 育児・教育設備も南富山幼稚園、南富山保育園は徒歩5分以内にあり、小中学校も並んであり、徒歩10分強ですね。近くに高校も二つあります！！ 市民病院が、徒歩15分ほど、その近くには食料品主体の「大阪屋」と言うスーパマーケットと「Ｖ・ｄｒｕｇ 」と言うドラックストアもあります。自転車があれば、車がなくても普段の生活に困ることはありませんね！ 皆さんも地方の駅でここまで便利な駅生活してみてはいかかでしょう。 私は、よく飲みに出たので、電車で行く市街地と徒歩で行く近くの飲食店によく行きましたよ！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
barusuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 幹線道路脇の立地で便利です。地鉄の駅も歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路に近い割には閑静な住宅街で静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごくごく普通のエントランスです。最近LEDに変わりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良いです。音も壁が厚いので気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | バロー、シメノドラッグ、セブンイレブンなど全て徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園徒歩2分、地区のお祭りにも参加できて楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南富山駅
4.0
【メリット】 駅すぐ横に商店街があり、美味しいラーメン屋さんやハレパンの店舗があります。地鉄の不二越・上……
2022年1月 南富山駅
5.0
【メリット】 富山地鉄と路面電車の接続駅である。大きな待合室があり列車を待つ時間もゆっくりできるのであり……
2020年1月 南富山駅
4.0
【メリット】 富山地方鉄道、通称「市電」が通っています。駅の周辺は少々さびれた印象ですが、電車はあまり待……
2019年3月 南富山駅
3.0
【メリット】 ・電鉄富山の他に市電も走っている為、市内中心部には比較的でやすい。駅の側にコンビニやクレー……
信開ベルシー大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 11 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 89.09㎡ | 12.28㎡ | 1,591万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 8,409円 94円 |
9,674円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開ベルシー大町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市大町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南富山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.52～128.46㎡｜95.48㎡ | 1,711万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69㎡｜69㎡ | 1,130万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.39～101.87㎡｜80.88㎡ | 1,466万円｜61万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～128.46㎡｜92.67㎡ | 1,634万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
信開ベルシー大町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 4LDK | ー | 123.96 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市大町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■富山市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■南富山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 123.96～123.96㎡｜123.96㎡ | 85,000円｜2,267円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
