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中古

都住創森の宮マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 2235

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都住創森の宮マンションの物件概要

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JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩10分
JR大阪環状線／玉造駅徒歩11分
利用可能路線
『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1984年5月
総戸数
7戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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専有面積

小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
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学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都住創森の宮マンションの【賃貸】物件情報

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都住創森の宮マンションの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城の最寄り駅で、近くには森ノ宮キューズモール、NHK大阪ホール、森ノ宮ピロティホールなど文化施設が充実して週末ごとに様々なジャンルのイベントが手軽に楽しめます。大阪マラソンのコースになっているのもお勧めしたいポイントです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【森ノ宮駅に対する口コミ】駅は、JRと地下鉄があり、乗り換え時にも大変便利です。また、周りはほどよく都会で、不便ありません。また、商店街もあり、ひと通りが多いため、夜道もあまり危なくありません。なにより、一番は交通の弁がいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月森ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄中央線、JR線、鶴見緑地線とアクセスがとても良い事と近くに大阪城公園もあり、JRの駅……

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（残り167文字）

2021年12月玉造駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、コンビニ、スーパーがあり、また飲食店やスイーツ店などお店が数多くあります。

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（残り204文字）

2020年2月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から出てすぐに大きな商店街があり、賑わっています。スーパーやドラックストアもあるので生活……

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（残り136文字）

2020年2月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに公園が点在しており、自然があふれる地域です。スーパーやドラッグストア、食事処も充……

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（残り113文字）

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周辺の中古マンション

中古

グランドメゾン上町台

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目21番17号
最寄駅	JR大阪環状線玉造駅徒歩4分
築年月	2001年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	4
偏差値	59
アクセス数	3663

中古

サンシャトー上町台

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目3番48号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩5分
築年月	1983年3月
階建	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンシャトー上町台	4,190万円	182.5万円	75.87m²	2SLDK	1階	南	302万円割安
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中古

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目1番11号
最寄駅	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩5分
築年月	2008年11月
階建	地上20階建地下1階
総戸数	61戸

口コミ数	6
偏差値	62
アクセス数	6525
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,352万円 300万円 91万円

中古

ハイマート清水谷

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目9番8号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩4分
築年月	1974年5月
階建	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3479

中古

グランドハイツ大阪城公園

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目7番5号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩6分
築年月	1996年4月
階建	地上12階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	3730
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,124万円 242万円 74万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルビュー玉造上町台

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目5番13号
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩8分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

賃貸

アバンティ森ノ宮

住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25番14号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩5分
築年数	1995年10月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1890

賃貸

レバンガ上町台アパートメント

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目25番18号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩7分
築年数	1980年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	8
アクセス数	632

賃貸

アーデン森之宮

住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25番18号
交通	JR大阪環状線大阪城公園駅徒歩17分
築年数	2005年5月
階建て	地上8階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
アクセス数	162

賃貸

レオパレス東雲

住所	大阪府大阪市中央区玉造2丁目13番17号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	455

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー大阪本町

価格	6,200万円～47,800万円
所在地	大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
階建	地上48階地下1階建
総戸数	855戸
専有面積	37.27㎡～100.00㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	244票
アクセス数	28893

新築

ローレルタワー堺筋本町

価格	6,898万円～19,998万円
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通	OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分（10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
階建	地上44階地下1階建
総戸数	511戸
専有面積	44.29㎡～82.79㎡
間取り	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.9
投票数	28票
アクセス数	6175

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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