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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 東今里 > 深江橋駅 > グランディア深江橋ガーデンズ

中古

グランディア深江橋ガーデンズ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4540
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:8件 デメリット:5件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市東成区
126物件中の順位

グランディア深江橋ガーデンズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立宝栄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランディア深江橋ガーデンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランディア深江橋ガーデンズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランディア深江橋ガーデンズの口コミ・評判

2021年7月

HARU1214さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中央大通り沿い。緑橋駅、深江橋駅双方から近くアクセスがしやすい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くにスーバーやコンビニ等多くあり生活に困らなさそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配boxありオートロックありは安心できる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 居住中の物件の販売に伺ったため綺麗なお部屋でした
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内だとコンビニ数件、吉野家等。
自転車だとメガドンキ、業スー含めたスーパー５〜６件あり不自由しないと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 当方現在通っている保育所から近いためいいと思う

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

たかたかさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーが近くで便利コンビニもファミマがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【深江橋駅に対する口コミ】駅周辺には、ファミリーマートやイズミヤがあり、帰宅前に買い物が出来る便利な所です。中央大通り沿いの駅で居酒屋も多く夜でも大変明るい雰囲気です。難波や梅田へは乗り換え1回約30分ほどなので、都心部へのアクセスも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーマートが地上出てすぐに3店舗もあり便利。
居酒屋さんも駅近にたくさんあ……

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（残り191文字）

2018年12月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー・コンビニが多く、ドンキホーテなどもあり普段の買い物には困りません。大阪のビジネス……

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（残り215文字）

2018年7月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーイズミヤがあります。食品専門のスーパーです。夜遅くまで24時まで営業してい……

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（残り137文字）

2018年2月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にスーパーマーケットやコンビニがたくさんあり、買い物などには不自由しません。坂道もあり……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディア深江橋ガーデンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東成区ランキング

位
(126物件中)

大阪市東成区東今里ランキング

位
(2物件中)

深江橋駅ランキング

位
(44物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランディア深江橋ガーデンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年3月 2025年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK ー ー ー
9 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2021年10月 2022年1月 2階 2LDK 南 ー ー
11 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2021年5月 2021年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2020年11月 2021年7月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2020年2月 2020年3月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2020年2月 2020年4月 6階 3LDK 北 リフォーム ー
19 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 北 リフォーム ー
21 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK 南 ー ー
22 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2019年2月 2019年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2018年6月 2018年7月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2018年2月 2018年3月 5階 4LDK 南 ー ー
28 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
29 2017年7月 2017年9月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2016年1月 2016年2月 9階 2LDK 南 ー ー
31 2015年12月 2015年12月 9階 2LDK 南 ー ー
32 2015年5月 2015年7月 12階 3SLDK 南 ー ー
33 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 南 ー ー
34 2014年10月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
35 2014年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
36 2014年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
37 2013年12月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
38 2013年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
39 2013年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 5階 67.99㎡ 12.1㎡ 2,622万円 ＠128万円 ＠39万円 7,599円
112円		 16,500円
244円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランディア深江橋ガーデンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランディア深江橋ガーデンズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市東成区東今里の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■深江橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64～77.22㎡｜66.36㎡ 2,670万円｜134万円/坪
4階～6階 64.25～77.43㎡｜68.93㎡ 2,968万円｜143万円/坪
7階～9階 66.79～70.06㎡｜68.67㎡ 2,173万円｜104万円/坪
10階～12階 68.93～70.06㎡｜69.21㎡ 2,127万円｜101万円/坪
13階～14階 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ 2,780万円｜143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.25～77.43㎡｜68.31㎡ 2,615万円｜127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ 2,830万円｜146万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランディア深江橋ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 11階 3LDK ー 65.06
2018年5月 10階 4LDK 南東 77.22
2017年11月 10階 4LDK 南東 77.22
2015年3月 2階 3LDK 南 66.79
2015年1月 5階 3LDK 南 66.79

…残り3件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランディア深江橋ガーデンズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランディア深江橋ガーデンズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市東成区東今里の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■深江橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.79～66.79㎡｜66.79㎡ 105,000円｜5,197円/坪
4階～6階 65.06～66.79㎡｜65.92㎡ 100,000円｜5,016円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 65.06～77.22㎡｜74.78㎡ 118,000円｜5,252円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.06～77.22㎡｜72.5㎡ 110,000円｜5,020円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    セイワパレス深江橋アヴェーレ

    住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目9番17号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年月 2006年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4738
  • 中古

    リバーガーデン森の城

    リバーガーデン森の城の外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目8番23号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
    築年月 2007年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 352戸
    口コミ数 47
    偏差値 56
    アクセス数 14394
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーガーデン森の城
    リノベorリフォーム済み
    リバーガーデン森の城     		4,598万円 204.4万円 74.33m² 3LDK 1階 西 相応
    リバーガーデン森の城
    リバーガーデン森の城     		4,799万円 213.1万円 74.43m² 3LDK 5階 - 相応
    リバーガーデン森の城 1300
    リノベorリフォーム済み
    リバーガーデン森の城 1300     		5,190万円 225.0万円 76.24m² 3LDK 13階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション城東緑橋

    ライオンズマンション城東緑橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17番25号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩9分
    築年月 1995年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3307
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション城東緑橋
    高資産価値・割安
    ライオンズマンション城東緑橋     		3,180万円 166.2万円 63.25m² 2SLDK 5階 南 132万円
    割安
  • 中古

    コスモシティガーデンズ城東

    コスモシティガーデンズ城東の外観
    住所 大阪府大阪市城東区永田2丁目4番18号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩10分
    築年月 2001年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ・シティガーデンズ城東
    コスモ・シティガーデンズ城東     		4,798万円 226.5万円 70.00m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    セイワパレス深江橋ステイシア

    住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目17番14号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年月 2007年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円

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    アーベイン緑橋

    住所 大阪府大阪市東成区東今里1丁目5番13号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 294戸
    口コミ数 17
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    ルーチェ神路

    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目12番19号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
  • 賃貸

    ラフォーレ・いずみ

    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3番24号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1361
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    ルート深江橋マンション

    住所 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4番33号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩2分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 21
    アクセス数 1781
  • 賃貸

    完康ハイツ

    住所 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13番18号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1049

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