ルポール東成２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2769
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ルポール東成２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩23分
JR日豊本線／西大分駅 徒歩35分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
『西大分駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市中島西3丁目8-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
中島小学校
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中学校区域
碩田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルポール東成２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルポール東成２の【賃貸】物件情報
ルポール東成２の口コミ・評判
2021年11月
SHOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 牧駅が最寄りで、大分駅まで5分ほどで着くため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場、駐車場も同じ敷地内にあるため便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いリビングに加え、部屋数も多く広さは十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやコンビニが複数件あるため、不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に小学校、中学校があり通学しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】2015年に改装されて、大分駅自体が大型複合施設に生まれ変わったので大変便利だと思います。電車を降りてすぐに買い物に行けるし何より映画館があるのがとても良いです。飲食店もホテルも直ぐにアクセス出来るので大概は、大分駅で済ませられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 新しくなって日は経ちますが、利便性はもちろん、清潔感、店舗が増えたことにより、列車を利用し……
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 大分のメイン所に行きやすい駅です。そして集合モールやお土産等のお店が集まった駅になってて昔……
2022年2月 大分駅
4.0
【メリット】 アミュプラザ大分に直結しており、食事やショッピング・ホテル等を利用するのにとても便利です。……
2021年5月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅からアミュプラザがあったり食品や期間限定ショップ等豊富にあるのでとても便利。待合せも……
ルポール東成２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(403物件中) |
大分市中島西ランキング
位(10物件中) |
大分駅ランキング
位(261物件中) |
ルポール東成２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 85.81㎡ | 8.55㎡ | 2,070万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 10,285円 119円 |
8,857円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルポール東成２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大分市中島西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大分駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ | 1,250万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ | 2,180万円｜83万円/坪 |
| 9階～10階 | 85.56～85.86㎡｜85.78㎡ | 2,220万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.56～85.86㎡｜85.81㎡ | 2,070万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
