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中古

アトレ津ヒルズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7367
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
偏差値ランキング

津市
62物件中の順位

アトレ津ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊勢鉄道／津駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県津市上浜町6丁目16-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    津市立橋北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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アトレ津ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アトレ津ヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アトレ津ヒルズの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三重の県庁所在地である津市の中心に位置しており、津駅が最寄り駅となっておるのでとても便利なマンションかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには春には桜が望める公園がありとても賑わっています。車を走らせればとても人気の公園である中勢グリーンパークもあり、家族連れで大変賑わっています。
高校も多く存在しており進学には困らない環境かとは思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでセキュリティーはバッチリかと思います。エントランスもいい雰囲気で冬にはクリスマスツリーなども飾られています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は冬でも暖かく暖房が入らないほどです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて行ける距離にはスーパーがないのですが車を走らせれば5分ほどで大きなスーパーがあります。
飲食店も駅周辺には選べるほどあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 三重大附属小学校というのがあり意識の高い方々は入学されていたりします教育熱心な方にはとても良いエリアだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【津駅に対する口コミ】津市内の中では飲食店は充実しているので、気軽に2軒目3軒目と行きやすい。
駅商業施設も本屋、ダイソー、花屋、コンビニ、飲食店などあり。
駐車場も充実しているため、車を停める場所がない、ということはほとんどありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】売店などが充実していて楽しい。
その売店で売っているお菓子がとても美味しいから、そのお菓子を買うためにも利用したい。
いつもそんなに駅も電車の中も混んでいなくて、とても利用しやすい。
掃除がしっかりされていて、清潔。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く、ランチに困らない。
飲み屋が多い。
バスの本数が多い。<……

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（残り197文字）

2021年10月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多くて、急行や特急電車もよく停まるので乗り換えに便利です。駅に直結しているお店……

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（残り127文字）

2018年6月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅であり、特急の停車駅です。これにより名古屋（50m)、大阪(1.5h)、京都……

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（残り160文字）

2018年3月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅として名古屋線と紀勢本線が通っているので他の地域へのアクセスも便利です。また……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトレ津ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

津市ランキング

位
(62物件中)

津市上浜町ランキング

位
(5物件中)

津駅ランキング

位
(29物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アトレ津ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2024年8月 2024年11月 5階 4LDK 南 ー ー
3 2024年2月 2024年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年5月 12階 2LDK 東 ー ー
5 2021年11月 2021年11月 3階 4LDK 南東 ー ー
6 2021年10月 2021年10月 15階 4LDK 南東 ー ー
7 2020年6月 2020年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
8 2018年1月 2018年2月 9階 4LDK 南 ー ー
9 2017年11月 2017年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2017年11月 2018年1月 12階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
11 2017年8月 2017年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
12 2017年7月 2017年7月 13階 3LDK 南 ー ー
13 2017年7月 2017年8月 9階 4LDK 南 ー ー
14 2017年5月 2017年8月 12階 3LDK 南東 ー ー
15 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
16 2017年1月 2017年7月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2016年12月 2016年12月 9階 4LDK 南 ー ー
18 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2015年2月 2015年2月 6階 3LDK 南東 ー ー
平均 8階 85.73㎡ 21.58㎡ 2,638万円 ＠102万円 ＠31万円 10,946円
128円		 12,141円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アトレ津ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトレ津ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■津市上浜町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 94.43～94.43㎡｜94.43㎡ 2,750万円｜96万円/坪
4階～6階 76.76～94.43㎡｜87.97㎡ 2,561万円｜96万円/坪
7階～9階 94.43～94.43㎡｜94.43㎡ 3,160万円｜110万円/坪
10階～12階 75.59～96.45㎡｜79.26㎡ 2,498万円｜104万円/坪
13階～15階 75.59～94.43㎡｜81.87㎡ 2,536万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.59～96.45㎡｜86.2㎡ 2,646万円｜101万円/坪
東向き 76.75～76.75㎡｜76.75㎡ 2,480万円｜106万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アトレ津ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 10階 3LDK 南東 76.76
2023年3月 10階 3LDK 南東 76.76
2023年3月 10階 3LDK 南東 76.76
2021年11月 12階 2LDK 南 76.75
2020年3月 12階 2LDK ー 73.22

…残り5件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アトレ津ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトレ津ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■津市上浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 71～94.43㎡｜82.71㎡ 145,000円｜5,885円/坪
7階～9階 80～80㎡｜80㎡ 130,000円｜5,372円/坪
10階～12階 73.22～76.76㎡｜76.25㎡ 126,000円｜5,467円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71～94.43㎡｜78.44㎡ 129,666円｜5,480円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

アトレ津ヒルズの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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アトレ津ヒルズの周辺地図

アトレ津ヒルズの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンマンションアトレ青山

    サンマンションアトレ青山の外観
    住所 三重県津市上浜町6丁目16番3号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩5分
    築年月 1996年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 4985
  • 中古

    ローレルコート大谷町

    住所 三重県津市大谷町297番
    最寄駅 JR紀勢本線 津駅 徒歩4分
    築年月 2011年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 12
    偏差値 53
    アクセス数 6881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    ポレスター大谷弐番館

    住所 三重県津市上浜町6丁目16番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 津駅 徒歩6分
    築年月 2004年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 12
    偏差値 52
    アクセス数 7010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    ポレスター大谷参番館

    ポレスター大谷参番館の外観
    住所 三重県津市上浜町6丁目16番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 津駅 徒歩7分
    築年月 2006年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 6918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ポレスター大谷参番館
    高資産価値・割安
    ポレスター大谷参番館     		2,590万円 103.7万円 82.52m² 2SLDK 12階 南西 118万円
    割安
  • 中古

    ポレスター大谷町

    住所 三重県津市大谷町156番1号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩4分
    築年月 2003年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 12
    偏差値 51
    アクセス数 4889
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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