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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 静岡市 > 清水区 > 楠新田 > 草薙駅 > エクセレント草薙

中古

エクセレント草薙

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5643
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件

エクセレント草薙の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／草薙駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『草薙駅』　JR東海道本線　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区楠新田396-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    静岡市立清水有度第二小学校

  • 中学校区域

    静岡市立清水第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エクセレント草薙の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エクセレント草薙の【賃貸】物件情報

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エクセレント草薙の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【草薙駅に対する口コミ】商業施設そのものの数はあまり多くありません。徒歩圏内にスーパーや飲食店など一通りはあります。JR静岡駅中心とJR清水駅を結ぶちょうど中間にあり双方へのアクセスもそれぞれ10分程度と容易です。また、徒歩3分程のところに静岡鉄道の草薙駅が並走しておりこちらの利用も可能です。
駅舎が近年新しくなり、駅の南北を高架で横断できるようになりました。ニトリが駅北の国道沿いにできこちらへも行けそうです。県立大学、公園、美術館、図書館が徒歩圏内にあり住環境も静かで良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【草薙駅に対する口コミ】静岡から２駅で街に行きやすい。北口側が５年ほど前に新しくなり、きれいでエレベーターも完備。また、JRが天候不順で止まってもすぐ近くの静鉄草薙駅から乗り換えて静岡や清水までいける。草薙運動場、静岡県立大学も歩いていけて便がよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【草薙駅に対する口コミ】学生街の街で、オシャレで新しいお店が多い街です。
近くに複数の大学や高校があり、比較的地価も安く設定されています。
買物も近くにスーパーがあるので問題なく可能です。
コストパフォーマンスを考えると住む分には静岡より良いかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【草薙駅に対する口コミ】まずは、清水区市街地と葵区市街地の中間地点辺りに立地していることから、静岡市内のどの方面へもアクセスがしやすい。また、最近再開発が行われたため、駅前に高層ビルが建設され、駅も大きくなり以前より活気ができた。常葉大学という大学もすぐ近くに移転してきたので、学生街としての賑わいも更に増した。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 草薙駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には常葉大学や静岡銀行などがあります。貸し自転車も自販機横にありアプリ登録で使用できま……

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（残り148文字）

2021年11月 草薙駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近まわりが充実してきて注目されている駅です。大学やマンションができ人が行き来する数が増え……

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（残り154文字）

2018年7月 草薙駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発地域となっており駅周辺は大変キレイになっている最中です。
最寄の駅も東静岡……

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（残り149文字）

2018年7月 草薙駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まずは、清水区市街地と葵区市街地の中間地点辺りに立地していることから、静岡市内のどの方面へ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント草薙の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
2 2024年9月 2024年11月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
3 2022年11月 2023年1月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年9月 2022年11月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2021年10月 2022年7月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
6 2021年9月 2022年1月 2階 4DK 南東 ー ー
7 2021年5月 2021年5月 5階 4DK 東 ー ー
8 2021年2月 2021年8月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2020年5月 2020年8月 3階 3LDK 東 ー ー
10 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 東 ー ー
11 2019年4月 2019年6月 5階 4DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
平均 2階 68.57㎡ 9.88㎡ 1,081万円 ＠53万円 ＠16万円 10,240円
149円		 7,955円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクセレント草薙の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセレント草薙の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市清水区楠新田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■草薙駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.59～68.59㎡｜68.59㎡ 1,106万円｜53万円/坪
2階～2階 63.29～67.78㎡｜64.41㎡ 1,112万円｜57万円/坪
3階～3階 76.24～76.24㎡｜76.23㎡ 1,344万円｜58万円/坪
4階～4階 63.29～63.29㎡｜63.29㎡ 790万円｜41万円/坪
5階～5階 67.51～76.24㎡｜71.87㎡ 865万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.29～76.24㎡｜66.19㎡ 1,015万円｜51万円/坪
東向き 67.51～76.24㎡｜70.95㎡ 1,148万円｜53万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エクセレント草薙の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年11月 5階 1LDK 南 63.29
2018年6月 5階 1LDK ー 67.78
2018年5月 5階 1LDK 南 63.29
2017年11月 5階 1LDK 南 63.29
2017年9月 4階 3LDK 南 67.51

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクセレント草薙の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセレント草薙の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市清水区楠新田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■草薙駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.51～67.51㎡｜67.51㎡ 80,000円｜3,917円/坪
5階～5階 63.29～67.78㎡｜64.41㎡ 76,250円｜3,914円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.29～67.51㎡｜64.97㎡ 77,000円｜3,917円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランド清水

    住所 静岡県静岡市清水区半左衛門新田44番
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩7分
    築年月 1981年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4618
  • 中古

    ハイコーポ狐ヶ崎Ａ

    住所 静岡県静岡市清水区馬走北5番16号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩7分
    築年月 1977年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3001
  • 中古

    ハイコーポ狐ヶ崎Ｂ

    住所 静岡県静岡市清水区馬走北5番17号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩7分
    築年月 1977年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1947

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周辺の賃貸物件

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    グリーンスクエアー

    住所 静岡県静岡市清水区楠513番
    交通 JR東海道本線 草薙駅 徒歩15分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1823
  • 賃貸

    ベルテイナバ

    住所 静岡県静岡市清水区長崎新田150番1号
    交通 JR東海道本線 草薙駅 徒歩11分
    口コミ数 15
    アクセス数 1477
  • 賃貸

    ハイツ陽光台

    住所 静岡県静岡市清水区草薙
    築年数 1982年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    プランドールM

    住所 静岡県静岡市清水区草薙1丁目16番5号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩1分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 986
  • 賃貸

    サウスロード草薙

    住所 静岡県静岡市清水区草薙1丁目18番15号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩1分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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