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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 北新宿 > 東中野駅 > パイロットハウス北新宿

中古

パイロットハウス北新宿

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10557
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:184件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約301万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

パイロットハウス北新宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／東中野駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
    JR山手線／新大久保駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿3丁目22-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「オリンピック北新宿」約250m ●「北新宿公園」約400m ●「ローソン北新宿一丁目店」約280m ●「北新宿三郵便局」約280m ●「新宿区立北新宿図書館」約280m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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パイロットハウス北新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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パイロットハウス北新宿の口コミ・評判

2016年3月

tt34さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通の便が非常に良いです。総武線各駅停車は座れます。またバス便も快適です。商業施設も近隣に多く身近な買い物にも不自由をしません。北新宿公園に加えて図書館、目の前の交流館がとても便利で使えます。ユニークな催しもの、文化交流が安価か無料で楽しめます。静かで生活環境は良いです。春の神田川沿いには桜が咲きほこり、花見客で賑わいます。ジョギング、ウォーキング、何でもあります。真鴨や鯉までいます。公共施設が周辺であるため急に高い建物が立ったり環境変化が起こりそうにないことは安心です。新宿区は大病院から地域の病院まで充実しています。学校も多いです。住めば都と言いますが、目の前の図書館と特に交流館、公園は使いこなせば、退屈はしないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高台にあります。大久保文士村の面影を残しています。また東中野１丁目は知る人ぞ知る高級住宅街で大きな家も多いです。すぐそばに高低差を活かし、緑豊かな北新宿公園があります。静か、閑静です。北新宿第二交流館が気に入っています。http://kita-shinjuku.foryou.or.jp/page.php?wid=w078&pid=page013　無料のお風呂もあります。また身近な文化イベントを多く開催しているので、飽きないです。（すべてを使いこなしているわけではありませんが）当たり前ですが図書館では無料で新聞や図書が読めるので経済的です。日銀や警察庁の社宅が近隣にあります。（やはり静かな場所に建てるのでしょうか。みずほ銀の社宅も以前には）神田川はイメージとは違い今や自然豊かな都市河川へ姿を変えています。横の日本語教育センターへは選りすぐりのエリート留学生が海外から来ているようです。緑が豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 低層で落ち着きがあります。エレベーターは混みませんが、階段も運動がてら使えます。現在、駐車場には少し空きがあるようです。トランクルームも部屋番号にもよりますがあります。常駐の管理人さんがいらっしゃいます。清掃も行き届いています。土地が広く中庭があります。大きな道路沿いの中型マンションではなく低層の住宅街にある建物で閑静です。ゴミ置き場は広いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 当方の部屋は南西向きで、図書館側ですが、眺望もまずまずで図書館は気になりません。木々が近く、風が心地よいです。洗濯物がよく干せます。天井高は高いと今どきのマンションと比較して言えませんが。個人的な捉え方はありますが和室の部屋には落ち着きがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット JR東中野駅から２つ目が新宿ですから、恵まれています。また総武線・中央線には個性豊かな駅が多く（東中野　中野　高円寺　阿佐ヶ谷　荻窪　西荻窪　吉祥寺）散策好きには楽しい限りです。吉祥寺まで座って14分、160円ほどです。オリンピック北新宿、キッチンコート東中野、もとまちユニオンなど個性豊かなスーパー。コンビニはローソンとセブン-イレブンです。物価は庶民的です。ユニゾンモールやゴールドジムにも近いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に高橋医院　東京山手メディカルセンター（旧社会保険中央病院）東京医大病院（東京女子医大病院）北新宿第二保育園　よろい保育園　淀橋第４小学校　幼稚園　区立柏木小学校　海城中高校　北新宿第三郵便局があります。また新宿は知る人ぞ知る病院の宝庫で探せば土日対応の病院も多いです。人が集まるところに多様な医療サービスが集まるものと妙な感心をしています。大きな緑地がある戸山公園にももちろん歩いて行けます。（ちなみに今の郵便局は非常にサービスが良くて、使いやすい銀行が近隣にあるようなものです）新宿区は港区なみとは言いませんが大企業の本社も所在し、商業集積地でもあるため区の財政としてはほかに比較して良いようですので行政サービスや施設も整っている感がします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新大久保駅に対する口コミ】エスニック料理店が豊富！ 新大久保といえばコリアタウンというイメージですが、その他のエスニック店もたくさんあります。インド・ネパール系が多いかもしれません。ベトナムも結構あってうれしい。日本にいながらにして海外に来たような雰囲気の場所もあります。駅近くの24時間オープンの八百屋さんが有名。とっても安いです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

白牡丹さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大久保、新大久保、東中野駅と徒歩圏内。JRと大江戸線が使えるのは非常に便利。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年12月

rineseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大久保駅、東中野駅、の中間あたりの立地で、新大久保駅にも歩いていける距離です。飲食店は豊富で、スーパーや日用品の買い物には困りません。新宿や渋谷にも行きやすいです。
目と鼻の先が、韓国街なので、韓国料理店は非常に多いです。意外と、インド料理、中国料理なども多く、大久保駅より向こうは多国籍です。異国スーパーなどもあり楽しいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 図書館が近いのは便利、たまーに気分転換に借りに行きます。
最寄りのスーパーやコンビニは、歩いていくにはちょっと面倒かな、
いつも自転車で向かってます（徒歩で3〜5分ぐらい）
公園も近くにあるので、自然は意外と多いです。
建物自体は住宅地にあるので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除はされていて、ゴミが散らかってたりすることは、ほとんど無い。
いつも綺麗に管理されています。
防犯カメラも設置してあるので、ある程度の防犯はされてるかな。
なにか事件が起こったなどは聞いたことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット あくまで自分の部屋の話ですが、リフォーム済なので、
部屋の中の設備は新しく綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやドラッグストアも比較的近く、
大きい買い物はすぐ新宿に出れるので、生活は不便じゃありません。
私はスタスタ歩く方なので、新宿駅まで20分程度で行けます。
立地面はかなり恵まれてると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てに関しては不明。
病院、公演、お寺、図書館、学校などは比較的充実してるかと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アトレがありタクシーロータリーがあり
近くに、スーパーもあり便利
適度……

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（残り202文字）

2021年11月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の端両方に出入り口があり、目的地近くにに降りられる。
エスカレーターと階段の位……

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（残り162文字）

2021年10月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前に改築されて、広いロータリーができました。駅にもエレベーター、エスカレーターが新し……

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（残り154文字）

2019年8月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大久保は韓国街として有名です。なので、輸入食品店や薬局、コリアン系の飲食店が多く並んでいま……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パイロットハウス北新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(121物件中)

東中野駅ランキング

位
(282物件中)
大久保駅の偏差値ランキング / 新大久保駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,094万円

推定相場坪単価301万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

価格帯別判定 i

パイロットハウス北新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,326 ～ 3,404万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,171 ～ 3,326万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,017 ～ 3,171万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,862 ～ 3,017万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,707 ～ 2,862万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 958位 / 1,387物件中
新宿区北新宿 53位 / 88物件中
大久保駅 90位 / 126物件中
東中野駅 99位 / 196物件中
新大久保駅 92位 / 155物件中

坪賃料ランキング

新宿区 638位 / 753物件中
新宿区北新宿 52位 / 56物件中
大久保駅 68位 / 72物件中
東中野駅 70位 / 100物件中
新大久保駅 80位 / 90物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,780～2,923万円

※中央値：2,851万円

予測坪単価：278万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パイロットハウス北新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 1K 北東 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 2DK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 3階 1K 北東 ー ー
4 2026年8月 販売中 3階 2DK ー ー ー
5 2026年5月 2026年8月 3階 2DK 南西 ー ー
6 2026年2月 2026年2月 -1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
7 2026年2月 2026年3月 1階 1LDK 東 ー ー
8 2026年2月 2026年2月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年1月 2026年1月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年1月 2026年2月 2階 2DK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年1月 2026年1月 -1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
12 2026年1月 2026年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
13 2026年1月 2026年1月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
14 2025年12月 2025年12月 1階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2025年12月 2025年12月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
16 2025年12月 2025年12月 -1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
17 2025年12月 2025年12月 -1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
18 2025年11月 2026年1月 5階 2DK 南西 ー ー
19 2025年10月 2026年1月 1階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年10月 2025年11月 -1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
21 2025年8月 2025年8月 4階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2025年8月 2025年8月 4階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2025年6月 2025年7月 5階 2DK 南 リフォーム ー
24 2025年5月 2025年8月 4階 2DK 南東 ー ー
25 2025年3月 2025年5月 2階 1LDK 南西 ー ー
26 2025年2月 2025年2月 3階 1LDK 東 ー ー
27 2024年12月 2025年1月 3階 1LDK 南東 ー ー
28 2024年11月 2024年12月 2階 1K 南西 ー ー
29 2024年9月 2024年12月 2階 1K 北西 ー ー
30 2024年7月 2024年8月 4階 1DK 南東 ー ー
31 2024年7月 2024年7月 3階 1DK 北西 リフォーム ー
32 2024年6月 2024年9月 2階 1R 北西 ー ー
33 2024年6月 2024年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年6月 2024年7月 3階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2024年4月 2024年4月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2024年2月 2024年5月 1階 1LDK 南西 ー ー
37 2024年2月 2024年4月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2024年1月 2024年2月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年12月 2024年1月 2階 1LDK 南東 ー ー
40 2023年11月 2023年11月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
41 2023年10月 2023年12月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
42 2023年10月 2024年2月 1階 1SLDK 南西 リノベーション ー
43 2023年9月 2023年11月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
44 2023年8月 2023年9月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2023年7月 2024年3月 3階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2023年7月 2023年8月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
47 2023年6月 2023年9月 2階 2K 南東 ー ー
48 2023年6月 2023年9月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2023年6月 2023年6月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
51 2023年4月 2023年4月 2階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2023年4月 2023年4月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
53 2023年4月 2023年4月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
54 2023年3月 2023年4月 3階 1R 南 ー ー
55 2023年3月 2023年7月 2階 1LDK 東 ー ー
56 2023年3月 2023年5月 1階 1LDK 南西 専用庭
リノベーション		 ー
57 2023年2月 2023年5月 2階 2DK 南西 ー ー
58 2023年2月 2023年5月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2023年2月 2023年2月 5階 1LDK 南東 ー ー
60 2023年2月 2023年2月 5階 2K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2023年1月 2023年2月 3階 1R 南 ー ー
62 2023年1月 2023年2月 1階 2DK 南東 ー ー
63 2023年1月 2023年1月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2022年12月 2023年4月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
65 2022年11月 2023年3月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2022年11月 2023年6月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
67 2022年11月 2022年11月 5階 2K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2022年10月 2022年10月 5階 1LDK 南東 ー ー
69 2022年10月 2022年11月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2022年10月 2022年11月 1階 2DK 南西 専用庭 ー
71 2022年9月 2022年10月 1階 1LDK 南東 ー ー
72 2022年9月 2022年9月 1階 1LDK 南東 ー ー
73 2022年8月 2023年2月 5階 2K 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2022年8月 2022年8月 4階 2DK 南東 ー ー
75 2022年8月 2022年9月 2階 1R 北西 ー ー
76 2022年7月 2022年7月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
77 2022年6月 2022年6月 4階 2DK 南 ー ー
78 2022年4月 2022年7月 1階 1LDK 南東 ー ー
79 2022年3月 2022年4月 2階 1DK 北西 リフォーム ー
80 2021年12月 2021年12月 4階 2DK 南 ー ー
81 2021年11月 2022年7月 1階 2DK 南東 専用庭 ー
82 2021年10月 2022年4月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
83 2021年6月 2021年12月 3階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
84 2021年5月 2021年8月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
85 2021年1月 2021年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
86 2021年1月 2021年2月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
87 2021年1月 2021年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
88 2020年12月 2021年2月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
89 2020年12月 2021年2月 1階 2DK 南東 専用庭 ー
90 2020年11月 2020年11月 3階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2020年10月 2020年10月 4階 1LDK 西 ー ー
92 2020年9月 2020年9月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
93 2020年9月 2020年10月 1階 2DK 南東 専用庭 ー
94 2020年8月 2020年8月 4階 1SDK 南西 ー ー
95 2020年7月 2020年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
96 2020年6月 2020年6月 5階 2DK 南西 ー ー
97 2020年5月 2020年5月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
98 2020年4月 2020年5月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
99 2020年4月 2020年4月 5階 2DK 南西 ー ー
100 2020年3月 2020年4月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
101 2020年2月 2020年9月 1階 2DK 南東 専用庭 ー
102 2020年2月 2020年6月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
103 2019年12月 2020年1月 1階 1K 北 ー ー
104 2019年12月 2020年3月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
105 2019年11月 2019年11月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
106 2019年11月 2019年12月 1階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2019年10月 2019年12月 1階 1K 北 ー ー
108 2019年9月 2019年11月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
109 2019年9月 2019年10月 5階 2DK 南東 ー ー
110 2019年8月 2020年1月 1階 1LDK 東 ー ー
111 2019年7月 2019年7月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
112 2019年6月 2019年12月 1階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2019年6月 2019年11月 4階 1DK ー リフォーム ー
114 2019年5月 2019年5月 3階 2K 南西 ー ー
115 2019年4月 2019年10月 1階 1K 北 ー ー
116 2019年4月 2019年4月 4階 2DK 南 ー ー
117 2019年4月 2019年4月 1階 1K 北 ー ー
118 2019年3月 2019年4月 1階 1K 北 ー ー
119 2019年3月 2019年5月 3階 2K 南西 リフォーム ー
120 2019年3月 2019年3月 3階 1DK 南東 ー ー
121 2019年1月 2019年3月 1階 1K 北 ー ー
122 2019年1月 2019年1月 1階 1K 北 ー ー
123 2018年12月 2019年2月 4階 1DK 南西 ー ー
124 2018年11月 2018年12月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
125 2018年11月 2018年11月 5階 2DK 南西 ー ー
126 2018年10月 2018年11月 2階 2DK 北東 ー ー
127 2018年10月 2018年10月 4階 2DK 南 ー ー
128 2018年9月 2018年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
129 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
130 2018年8月 2018年10月 3階 1DK 南東 ー ー
131 2018年8月 2018年10月 3階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
132 2018年7月 2018年8月 4階 1DK 南 ー ー
133 2018年5月 2018年6月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
134 2018年4月 2018年5月 4階 1DK 南西 ー ー
135 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
136 2018年3月 2018年9月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
137 2018年2月 2018年10月 4階 2DK 南 ー ー
138 2018年1月 2018年9月 4階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2018年1月 2018年4月 2階 1DK 東 ー ー
140 2018年1月 2018年1月 4階 1DK 南西 ー ー
141 2017年11月 2018年1月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
142 2017年8月 2017年10月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
143 2017年6月 2017年7月 3階 2LDK 南西 リノベーション ー
144 2017年6月 2017年7月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
145 2017年6月 2017年6月 2階 1LDK 南東 ー ー
146 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
147 2017年5月 2017年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
148 2017年3月 2017年4月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
149 2017年3月 2017年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
150 2017年3月 2017年3月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
151 2017年2月 2017年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
152 2017年1月 2017年1月 2階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
153 2017年1月 2017年2月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
154 2016年12月 2016年12月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
155 2016年10月 2016年11月 2階 1LDK 北東 ー ー
156 2016年9月 2016年10月 1階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
157 2016年9月 2016年9月 2階 2DK 南東 ー ー
158 2016年8月 2016年9月 3階 1DK 南東 ー ー
159 2016年6月 2016年8月 1階 1DK 北西 ー ー
160 2016年5月 2016年6月 1階 2DK 東 ー ー
161 2016年5月 2016年7月 2階 2DK 北東 ー ー
162 2016年4月 2016年5月 4階 1R 南西 ー ー
163 2016年3月 2016年5月 5階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
164 2015年12月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
165 2015年11月 2015年11月 3階 1LDK 北 ー ー
166 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
167 2015年7月 2015年10月 3階 1DK 北東 ー ー
168 2015年7月 2015年8月 5階 1DK 南西 ー ー
169 2015年5月 2015年6月 3階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
170 2015年4月 2015年4月 3階 2DK 南東 リノベーション ー
171 2015年2月 2015年3月 5階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
172 2014年12月 2014年12月 5階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
173 2014年12月 2014年12月 1階 1LDK 東 ー ー
174 2014年12月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
175 2014年9月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
176 2014年8月 ー 5階 1K 西 ー ー
177 2014年7月 ー 5階 1K 西 ー ー
178 2014年3月 ー 1階 1R 南西 ー ー
179 2013年10月 ー 5階 2DK 南西 ー ー
180 2013年9月 ー 3階 1R ー ー ー
181 2013年9月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
182 2013年9月 ー 2階 2DK 南 ー ー
183 2013年8月 ー 1階 1R 北 ー ー
184 2013年6月 ー 3階 1R 北東 ー ー

…残り164件
平均 2階 39.62㎡ 2.78㎡ 2,868万円 ＠240万円 ＠73万円 9,597円
241円		 8,254円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パイロットハウス北新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パイロットハウス北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 27.22～53.29㎡｜37.8㎡ 2,766万円｜243万円/坪
2階～2階 30.13～53.39㎡｜39.73㎡ 2,907万円｜243万円/坪
3階～3階 27.22～52.67㎡｜39.01㎡ 2,821万円｜238万円/坪
4階～4階 34.56～52.66㎡｜39.85㎡ 2,879万円｜238万円/坪
5階～5階 33.05～52.67㎡｜43.58㎡ 2,979万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.69～53.39㎡｜41.81㎡ 3,048万円｜241万円/坪
東向き 30.13～53.29㎡｜39.04㎡ 2,798万円｜245万円/坪
西向き 30.69～49.79㎡｜35.04㎡ 2,411万円｜229万円/坪
北・北東・北西向き 27.22～49.79㎡｜32.07㎡ 2,290万円｜236万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 11 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 10 26 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 24 21 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 11 25 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 17 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パイロットハウス北新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 2DK 南 41.25
2024年3月 5階 2DK 南 33.05
2024年1月 4階 1LDK 南 46.11
2024年1月 3階 1LDK 南東 34.84
2023年12月 3階 1LDK 東 31

…残り95件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パイロットハウス北新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パイロットハウス北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.86～46.11㎡｜33.71㎡ 95,600円｜9,415円/坪
2階～2階 23.86～46.11㎡｜33.68㎡ 98,055円｜9,680円/坪
3階～3階 27.22～46.11㎡｜32.77㎡ 106,884円｜10,859円/坪
4階～4階 33～46.11㎡｜40.23㎡ 108,533円｜8,935円/坪
5階～5階 23.86～39.18㎡｜33.74㎡ 111,090円｜10,891円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.05～46.11㎡｜37.82㎡ 113,676円｜10,001円/坪
東向き 30.13～46.11㎡｜33.63㎡ 111,642円｜11,241円/坪
西向き 23.86～44.9㎡｜35.13㎡ 93,888円｜8,932円/坪
北・北東・北西向き 23.86～36.63㎡｜28.25㎡ 82,782円｜9,730円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビバリーホームズ北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目10番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
    築年月 2010年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 3577
  • 中古

    柏木ローズマンション

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目10番10号
    最寄駅 都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分
    築年月 1973年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8697
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    柏木ローズマンション 8階
    リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    柏木ローズマンション 8階     		3,100万円 320.2万円 32.00m² 1LDK 8階 東 相応
    柏木ローズマンション 7階
    リノベorリフォーム済み
    柏木ローズマンション 7階     		6,399万円 371.1万円 57.00m² 2LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ルックハイツ北新宿弐番館

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目29番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年月 1982年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 1507
  • 中古

    クレイシア北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿1丁目30番18号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩7分
    築年月 2008年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 4289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,279万円
    391万円
    119万円
  • 中古

    ルックハイツ北新宿壱番館

    ルックハイツ北新宿壱番館の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目29番14号
    最寄駅 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルックハイツ北新宿壱番館
    ルックハイツ北新宿壱番館     		5,980万円 412.6万円 47.91m² 1LDK 8階 北 相応
    ルックハイツ北新宿壱番館 8階
    リノベorリフォーム済み
    ルックハイツ北新宿壱番館 8階     		7,499万円 517.4万円 47.91m² 2LDK 8階 北 相応

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周辺の賃貸物件

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    メゾン・ド・ソレイユC

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目11番12号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩9分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 43
  • 賃貸

    レオパレスRXコスモM

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目10番20号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 921
  • 賃貸

    コーポ北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目27番19号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩5分
    築年数 1956年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 161
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    エイティハウス

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目31番10号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩5分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1590
  • 賃貸

    ルナクレストI

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目9番10号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 628

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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