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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 中落合 > 中井駅 > メインステージ中井駅前

中古

メインステージ中井駅前

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5173
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

メインステージ中井駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／中井駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区中落合1丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    落合第二小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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メインステージ中井駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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メインステージ中井駅前の【賃貸】物件情報

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メインステージ中井駅前の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大きな遅延もなく、曜日問わずダイヤに差もないので常に時間を読みながら利用しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街灯が多い道を歩けるので夜道も安心です。駅からも近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット TVモニタ付インターホンつきなのでセキュリティ面は最低限は安心だし、掃除の質も高く、いつも清潔感に溢れる外観が印象的です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚いので隣人の生活音が気にならないし、天井も高めです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩数分でスーパーをはじめとした商店街にアクセスできるので日々の買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地域の自治会の活動が盛んでイベントも多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中井駅に対する口コミ】マイナーな駅だが綺麗である。
近年駅が新しくなり、新しい出口が完成した。出口が完成するまでは、踏切を渡る必要があり大変だったが、出口の完成によりそちら側へのアクセスがとても良くなった。
大学があるため学生が多いが、街としては落ち着いておりとても過ごしやすい場所である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

しーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には居酒屋、イタリアン、中華などのお店が並んでいます。近所にも個人経営のご飯屋や飲み屋があり、ふらっと食べに行くのに困りませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

しーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営大江戸線・西武新宿線中井駅、東西線落合駅が利用でき便利な立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線と大江戸線が利用できるのは便利です。改札が地下化されて、南北両側から乗れるように……

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（残り108文字）

2021年10月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は商店街になっており、買い物はそこですませられる。また、商店街により女性の方でも明るい……

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（残り124文字）

2019年3月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商店街があり、小さいスーパーや居酒屋さん、マツモトキヨシ、コンビニなどがあります。……

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（残り264文字）

2018年8月 中井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線中井駅は、西武新宿線も通っているのでアクセスは便利です。古い町並みが多く残って……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メインステージ中井駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区中落合ランキング

位
(93物件中)

中井駅ランキング

位
(164物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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メインステージ中井駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1R 南 ー ー
2 2023年12月 2024年2月 5階 1R 南 ー ー
3 2023年1月 2023年2月 5階 1R 南東 ー ー
4 2022年7月 2023年3月 4階 1K 南東 ー ー
5 2022年3月 2022年4月 4階 1R 南東 ー ー
6 2022年1月 2022年2月 5階 1R 南東 ー ー
7 2022年1月 2022年6月 4階 1K 南東 ー ー
8 2021年9月 2021年12月 5階 1R 南西 ー ー
9 2021年7月 2021年7月 4階 1K 南東 ー ー
10 2021年5月 2021年5月 1階 1R 北西 ー ー
11 2021年1月 2021年2月 2階 1R 南 角部屋 ー
12 2021年1月 2021年2月 4階 1K 南西 ー ー
13 2021年1月 2021年1月 2階 1R 南 角部屋 ー
14 2020年11月 2020年11月 3階 1R 南 ー ー
15 2020年11月 2021年2月 1階 1R 南東 ー ー
16 2020年6月 2020年7月 2階 1R 南 ー ー
17 2020年5月 2021年5月 1階 1R 南 ー ー
18 2020年5月 2020年6月 2階 1R 南西 ー ー
19 2020年3月 2020年4月 1階 1R 南 ー ー
20 2019年12月 2020年1月 2階 1R 南 ー ー
21 2019年4月 2020年1月 5階 1R 南 ー ー
22 2019年2月 2019年3月 1階 1R 南 ー ー
23 2019年2月 2019年4月 4階 1R 西 ー ー
24 2019年1月 2019年2月 3階 1R 南東 ー ー
25 2018年10月 2018年12月 4階 1R ー ー ー
26 2018年9月 2018年10月 4階 1R ー ー ー
27 2018年8月 2019年4月 5階 1R 南 ー ー
28 2018年7月 2018年10月 3階 1R 南東 ー ー
29 2018年6月 2018年6月 4階 1R 西 ー ー
30 2018年1月 2018年1月 2階 1R 東 ー ー
31 2017年10月 2017年12月 2階 1R 南 ー ー
32 2017年9月 2018年6月 4階 1R 西 ー ー
33 2017年8月 2017年9月 4階 1R 西 ー ー
34 2017年6月 2017年6月 2階 1R 西 ー ー
35 2017年6月 2018年1月 2階 1R 南 ー ー
36 2017年4月 2017年5月 2階 1R 西 ー ー
37 2017年4月 2017年4月 2階 1R 東 ー ー
38 2016年5月 2016年6月 2階 1R 南西 ー ー
39 2016年4月 2016年6月 3階 1R 南 ー ー
40 2016年2月 2016年2月 3階 1R 南西 ー ー
41 2016年2月 2016年4月 2階 1R 南 ー ー
42 2016年2月 2016年2月 5階 1R 南西 リフォーム ー
43 2015年11月 2015年12月 2階 1R 南西 ー ー
44 2015年3月 2015年4月 4階 1R 南東 ー ー
45 2015年3月 2015年3月 1階 1R 南東 ー ー
46 2015年3月 2015年3月 4階 1R 南 ー ー
47 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー
48 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り28件
平均 3階 16.79㎡ 2.27㎡ 1,143万円 ＠225万円 ＠68万円 8,017円
476円		 9,436円
560円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メインステージ中井駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ中井駅前の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区中落合の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中井駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 1,138万円｜225万円/坪
2階～2階 16～20㎡｜17.05㎡ 1,137万円｜219万円/坪
3階～3階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 1,128万円｜223万円/坪
4階～4階 14.44～16.74㎡｜16.56㎡ 1,207万円｜241万円/坪
5階～5階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 1,066万円｜211万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.74～20㎡｜16.92㎡ 1,162万円｜227万円/坪
東向き 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 1,250万円｜246万円/坪
西向き 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 1,158万円｜229万円/坪
北・北東・北西向き 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 1,200万円｜236万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メインステージ中井駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 ワンルーム 南 16.73
2024年3月 5階 ワンルーム 南 16.74
2024年3月 3階 ワンルーム ー 16.74
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 16.74
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 16.74

…残り97件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メインステージ中井駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ中井駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区中落合の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.73～22.94㎡｜17.54㎡ 59,565円｜11,360円/坪
2階～2階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 62,812円｜12,405円/坪
3階～3階 16.73～16.74㎡｜16.73㎡ 62,562円｜12,356円/坪
4階～4階 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 63,666円｜12,573円/坪
5階～5階 16.73～22.94㎡｜17.27㎡ 61,478円｜11,840円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.73～22.94㎡｜16.89㎡ 61,628円｜12,082円/坪
東向き 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ 65,333円｜12,903円/坪
西向き 16.74～22.94㎡｜19.06㎡ 60,875円｜10,861円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

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周辺の中古マンション

  • 中古

    古都マンション

    住所 東京都新宿区中落合1丁目4番7号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
    築年月 1972年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2070
  • 中古

    スカイコート落合２

    住所 東京都新宿区中落合1丁目8番2号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    築年月 1986年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2853
  • 中古

    クリスタル中井パート１

    住所 東京都新宿区中井2丁目11番3号
    最寄駅 都営大江戸線 中井駅 徒歩2分
    築年月 1986年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2549
  • 中古

    日神パレス下落合

    住所 東京都新宿区中落合1丁目3番1号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年月 1987年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
  • 中古

    メゾン・ド・オービエ

    住所 東京都新宿区上落合2丁目21番17号
    最寄駅 西武新宿線 中井駅 徒歩2分
    築年月 1984年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円

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  • 賃貸

    カーサ中井

    住所 東京都新宿区中落合1丁目13番6号
    交通 西武新宿線 中井駅 徒歩2分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    リーフコート

    住所 東京都新宿区上落合2丁目3番4号
    交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1697
  • 賃貸

    リーフコート

    住所 東京都新宿区上落合2丁目3番4号
    交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 14
  • 賃貸

    リバーフラッツ

    住所 東京都新宿区上落合2丁目1番9号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 165
  • 賃貸

    シーダーハウス

    住所 東京都新宿区上落合2丁目6番11号
    交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 909

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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