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中古

ライオンズプラザ新宿

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9163
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ライオンズプラザ新宿の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:236件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 253件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約344万円/坪
偏差値ランキング

新宿区
1884物件中の順位

ライオンズプラザ新宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／新宿駅 徒歩7分
    都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩7分
    都営大江戸線／東新宿駅 徒歩7分
    西武新宿線／西武新宿駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    203戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大久保小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズプラザ新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズプラザ新宿
ライオンズプラザ新宿
価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
362.8万円
専有面積
28.97m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズプラザ新宿 5階
ライオンズプラザ新宿 5階

リノベorリフォーム済み

価格
3,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
390.0万円
専有面積
31.34m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズプラザ新宿
ライオンズプラザ新宿

リノベorリフォーム済み

価格
3,898万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
411.1万円
専有面積
31.34m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ライオンズプラザ新宿の【賃貸】物件情報

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ライオンズプラザ新宿の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】日本一の乗降者数を誇る駅だけあって、都内在住者はもちろん関東近郊在住者でも、ほとんどの人が利用したことがある日本屈指のターミナル駅。オフィス街の西口に歌舞伎町などがある繁華街の東口、若者の集まるファッションビルが多い南口とどこも人が多いのが新宿です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

つかささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近い。歌舞伎町勤務ならなオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

メテオハートさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駅から近いのは、凄く便利で良いと思いました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】新宿に住んでいた時に利用していましたメリットは違う路線に乗り換えしやすいのと買い物にすごく便利とりあえず新宿駅に行けば買えないものはないと思いますw駅でお土産からファッション食べ物一日中過ごせそう美味しいもの多いです平日はそこまで混んでません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにもアクセスが良いと思います。路線の数も多く振替なども困ることがありません。ショ……

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（残り198文字）

2021年11月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 LUMINEが内接してありお店がとても充実してしている
お店が圧倒的に多くショッ……

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（残り156文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本一の乗降者数を誇る大型ターミナル駅。飲食店や複合商業施設など、周辺で揃わないものは何も……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京で新宿駅は一番大きいです。人が多いのでにぎやかです。乗り換えが便利です。
駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズプラザ新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1884物件中)

新宿区歌舞伎町ランキング

位
(18物件中)

新宿駅ランキング

位
(425物件中)
新宿三丁目駅の偏差値ランキング / 東新宿駅の偏差値ランキング / 西武新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,911万円

推定相場坪単価344万円/坪

推定相場㎡単価104万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズプラザ新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,130 ～ 3,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,984 ～ 3,130万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,838 ～ 2,984万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,693 ～ 2,838万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,547 ～ 2,693万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 948位 / 1,387物件中
新宿区歌舞伎町 6位 / 11物件中
新宿駅 259位 / 339物件中
新宿三丁目駅 113位 / 140物件中
東新宿駅 80位 / 124物件中
西武新宿駅 47位 / 56物件中

坪賃料ランキング

新宿区 316位 / 753物件中
新宿区歌舞伎町 8位 / 10物件中
新宿駅 110位 / 202物件中
新宿三丁目駅 43位 / 72物件中
東新宿駅 31位 / 78物件中
西武新宿駅 35位 / 41物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,553～2,684万円

※中央値：2,618万円

予測坪単価：310万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズプラザ新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 8階 1R 東 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 8階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年8月 販売中 5階 1DK 南 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 8階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年7月 販売中 8階 1R 東 ー ー
7 2026年7月 2026年7月 5階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年7月 2026年7月 4階 1R 南 ー ー
9 2026年7月 2026年7月 8階 1R 東 ー ー
10 2026年6月 販売中 5階 1K ー ー ー
11 2026年6月 2026年7月 12階 1R 西 角部屋 ー
12 2026年6月 販売中 10階 1R 南東 ー ー
13 2026年6月 2026年6月 12階 1R 西 角部屋 ー
14 2026年6月 2026年6月 4階 1DK 南 ー ー
15 2026年6月 販売中 4階 1R 西 ー ー
16 2026年5月 2026年6月 4階 1R 南 ー ー
17 2026年5月 2026年5月 12階 1R 東 ー ー
18 2026年5月 販売中 4階 1R ー ー ー
19 2026年5月 2026年7月 8階 1DK 西 ー ー
20 2026年5月 2026年5月 12階 1R 東 ー ー
21 2026年5月 2026年5月 3階 1R 東 ルーフバルコニー ー
22 2026年5月 2026年7月 5階 1DK 南東 リフォーム ー
23 2026年4月 2026年5月 5階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2026年4月 2026年5月 5階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2026年4月 2026年4月 12階 1R 東 ー ー
26 2026年4月 2026年5月 3階 1R 東 ルーフバルコニー ー
27 2026年4月 2026年5月 3階 1R 西 ー ー
28 2026年4月 2026年5月 3階 1R 東 ルーフバルコニー ー
29 2026年3月 2026年5月 4階 1R 西 ー ー
30 2026年3月 2026年6月 5階 1K ー ー ー
31 2026年3月 2026年5月 4階 1SDK ー ー ー
32 2026年3月 2026年6月 10階 1R 南東 ー ー
33 2026年3月 2026年3月 3階 1R 東 ルーフバルコニー ー
34 2026年3月 2026年6月 4階 1DK 南 ー ー
35 2026年2月 2026年3月 4階 1R ー ー ー
36 2026年2月 2026年3月 3階 1R 東 ー ー
37 2026年2月 2026年2月 4階 1SDK ー ー ー
38 2026年2月 2026年3月 10階 1R 南東 ー ー
39 2026年2月 2026年3月 5階 1K ー ー ー
40 2026年2月 2026年2月 3階 1R 西 ー ー
41 2026年1月 2026年1月 13階 1R 南西 ー ー
42 2026年1月 2026年1月 6階 1DK 南 ー ー
43 2025年12月 2026年1月 4階 1SDK 南 ー ー
44 2025年10月 2025年10月 10階 1R 東 ー ー
45 2025年9月 2025年10月 5階 1K ー ー ー
46 2025年8月 2025年9月 9階 1R 北東 ー ー
47 2025年7月 2025年9月 4階 1SDK 南 ー ー
48 2025年7月 2025年8月 9階 1R 北西 ー ー
49 2025年4月 2025年7月 12階 1R 西 ー ー
50 2025年4月 2025年8月 10階 1R 北 ー ー
51 2025年3月 2025年4月 6階 1K 南 ー ー
52 2025年3月 2025年3月 3階 1R 東 ー ー
53 2025年3月 2025年4月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
54 2025年1月 2025年1月 4階 1SDK 南 角部屋 ー
55 2025年1月 2025年2月 11階 1R 西 ー ー
56 2024年11月 2025年3月 3階 1SLDK 南 角部屋 ー
57 2024年10月 2024年12月 11階 1R 西 ー ー
58 2024年9月 2024年10月 11階 1R 西 ー ー
59 2024年9月 2024年10月 6階 1DK 南 ー ー
60 2024年8月 2024年9月 7階 1R 南東 ー ー
61 2024年6月 2024年7月 8階 1K ー ー ー
62 2024年4月 2024年7月 7階 1R 東 ー ー
63 2024年4月 2024年9月 3階 1SLDK 南 ー ー
64 2024年2月 2024年4月 7階 ー ー ー ー
65 2024年1月 2024年2月 4階 1DK 南 角部屋 ー
66 2024年1月 2024年6月 10階 1R 南東 ー ー
67 2023年12月 2024年1月 3階 1SLDK 南 ー ー
68 2023年11月 2024年1月 4階 1R 西 ー ー
69 2023年10月 2024年1月 7階 1R 東 ー ー
70 2023年10月 2023年11月 6階 1DK 南 ー ー
71 2023年9月 2024年8月 4階 1SDK 南 ー ー
72 2023年8月 2023年9月 3階 1R ー ー ー
73 2023年7月 2023年8月 3階 1LDK 南 ー ー
74 2023年5月 2023年11月 12階 1R 西 ー ー
75 2023年5月 2024年1月 4階 1DK 南 角部屋 ー
76 2023年4月 2023年4月 12階 1R 西 ー ー
77 2023年4月 2023年4月 7階 1R 東 ー ー
78 2023年4月 2023年5月 7階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2023年4月 2023年5月 6階 1DK 南 ー ー
80 2023年2月 2023年3月 3階 1R 西 ー ー
81 2023年2月 2023年4月 4階 1DK 南 角部屋 ー
82 2023年2月 2023年4月 2階 1R 西 角部屋 ー
83 2023年1月 2023年1月 3階 1LDK 南 ー ー
84 2022年11月 2022年12月 7階 1R 西 ー ー
85 2022年10月 2022年10月 6階 1DK 南 ー ー
86 2022年10月 2022年10月 3階 1R 南 ー ー
87 2022年10月 2022年11月 4階 1DK 東 ー ー
88 2022年9月 2023年8月 4階 1SDK 南 ー ー
89 2022年9月 2022年12月 12階 1R 西 ー ー
90 2022年9月 2023年3月 13階 1R 西 ー ー
91 2022年9月 2022年9月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
92 2022年8月 2023年2月 8階 1K 東 ー ー
93 2022年5月 2022年7月 13階 1R 西 ー ー
94 2022年5月 2022年6月 6階 1DK 南 ー ー
95 2022年5月 2022年7月 12階 1R 西 ー ー
96 2022年4月 2022年4月 7階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
97 2022年4月 2022年10月 3階 1R 南 ルーフバルコニー ー
98 2022年2月 2022年3月 4階 1R 西 ー ー
99 2022年2月 2022年2月 2階 1R 西 ー ー
100 2022年1月 2022年4月 7階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2022年1月 2022年7月 9階 2LDK 南東 ー ー
102 2021年12月 2022年2月 5階 1R 西 ー ー
103 2021年11月 2021年12月 5階 1R 西 ー ー
104 2021年11月 2022年1月 13階 1R 西 ー ー
105 2021年10月 2021年11月 5階 1R 西 ー ー
106 2021年10月 2021年10月 5階 1R 西 ー ー
107 2021年9月 2021年10月 5階 1R 西 ー ー
108 2021年8月 2021年8月 5階 1R 西 ー ー
109 2021年7月 2021年7月 5階 1R 西 ルーフバルコニー ー
110 2021年7月 2021年8月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
111 2021年7月 2021年7月 6階 1DK 北 ー ー
112 2021年5月 2021年5月 11階 1K 東 ー ー
113 2021年5月 2021年7月 13階 1R ー 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
114 2021年4月 2021年5月 7階 1DK 東 ー ー
115 2021年4月 2021年4月 13階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
116 2021年1月 2021年2月 7階 1SDK 南 ー ー
117 2021年1月 2021年2月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
118 2020年12月 2021年1月 12階 1R 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
119 2020年11月 2020年11月 11階 1R 東 ー ー
120 2020年9月 2020年9月 6階 1DK 南 ー ー
121 2020年8月 2020年9月 7階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
122 2020年7月 2020年7月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
123 2020年4月 2020年4月 9階 2LDK 東 角部屋 ー
124 2020年4月 2020年4月 4階 1R 西 ー ー
125 2020年3月 2020年9月 4階 1DK 南 角部屋 ー
126 2020年3月 2020年3月 6階 1DK 南 ー ー
127 2020年3月 2020年4月 4階 1R 西 ー ー
128 2019年10月 2019年10月 13階 1R 東 ー ー
129 2019年10月 2019年10月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
130 2019年9月 2019年11月 4階 1DK 南 角部屋 ー
131 2019年8月 2020年8月 7階 1SLDK 南 ー ー
132 2019年8月 2019年9月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
133 2019年6月 2019年8月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
134 2019年5月 2019年5月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
135 2019年5月 2019年5月 4階 1DK 南 角部屋 ー
136 2019年3月 2019年4月 7階 1R 西 ー ー
137 2019年3月 2019年9月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
138 2019年3月 2019年8月 9階 2LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
139 2019年1月 2019年2月 6階 1R+S 南西 リフォーム ー
140 2019年1月 2019年2月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
141 2019年1月 2019年2月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
142 2018年12月 2019年3月 7階 1K 南東 ー ー
143 2018年12月 2019年3月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
144 2018年11月 2019年1月 4階 1DK 南 角部屋 ー
145 2018年10月 2018年11月 4階 1DK 南 角部屋 ー
146 2018年10月 2018年11月 3階 1DK 南 角部屋 ー
147 2018年9月 2018年10月 11階 1R 西 ー ー
148 2018年9月 2019年3月 7階 1R 西 ー ー
149 2018年7月 2018年8月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
150 2018年6月 2018年12月 7階 1K 南東 ー ー
151 2018年6月 2018年10月 3階 1DK 南 角部屋 ー
152 2018年5月 2018年10月 4階 1DK 南 角部屋 ー
153 2018年3月 2018年4月 4階 1DK 南 角部屋 ー
154 2018年3月 2018年11月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
155 2018年2月 2018年3月 7階 1K 南東 ー ー
156 2018年2月 2018年6月 3階 1DK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
157 2018年1月 2018年1月 13階 1R 西 ー ー
158 2018年1月 2018年1月 7階 1R 西 ー ー
159 2018年1月 2018年1月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
160 2018年1月 2018年1月 13階 1R 西 ー ー
161 2017年12月 2018年2月 14階 3LDK ー リノベーション ー
162 2017年12月 2017年12月 7階 1K 南東 ー ー
163 2017年11月 2017年11月 14階 3LDK ー リノベーション ー
164 2017年11月 2017年11月 7階 1R 西 ー ー
165 2017年9月 2017年11月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
166 2017年9月 2017年10月 4階 1DK 南 ー ー
167 2017年8月 2017年9月 3階 1R 西 ー ー
168 2017年7月 2017年7月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
169 2017年6月 2017年9月 13階 1R ー ー ー
170 2017年5月 2017年6月 13階 1R 東 ー ー
171 2017年3月 2017年4月 4階 1DK 南 ー ー
172 2017年3月 2017年4月 13階 1K 南東 ー ー
173 2017年1月 2017年2月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
174 2016年12月 2017年1月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
175 2016年11月 2016年12月 14階 2LDK 南東 ー ー
176 2016年10月 2016年12月 4階 1K 南 ー ー
177 2016年10月 2016年12月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
178 2016年10月 2016年10月 4階 1K 南 ー ー
179 2016年9月 2016年10月 14階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
180 2016年9月 2016年11月 13階 1K 南東 ー ー
181 2016年9月 2016年10月 12階 1K 東 リノベーション ー
182 2016年8月 2016年9月 13階 1R 東 ー ー
183 2016年8月 2016年8月 8階 1DK 東 ー ー
184 2016年7月 2016年8月 14階 2LDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
185 2016年7月 2016年7月 3階 1DK 南 ー ー
186 2016年7月 2016年8月 10階 1DK 東 ー ー
187 2016年6月 2016年9月 13階 1K 南東 ー ー
188 2016年5月 2016年6月 3階 1R 西 ー ー
189 2016年5月 2016年7月 4階 1R 南 ー ー
190 2016年4月 2016年5月 3階 1R 西 ー ー
191 2016年4月 2016年8月 4階 1R 西 角部屋 ー
192 2016年3月 2016年5月 4階 1K 南西 ー ー
193 2016年3月 2016年3月 12階 1K 東 リノベーション ー
194 2016年3月 2016年4月 3階 1R 西 ー ー
195 2016年3月 2016年4月 11階 1R 南東 ー ー
196 2016年2月 2016年4月 7階 1R 東 ー ー
197 2016年2月 2016年2月 13階 1R 東 ー ー
198 2016年1月 2016年3月 4階 1DK 南 ー ー
199 2016年1月 2016年2月 8階 1DK 南東 角部屋 ー
200 2016年1月 2016年7月 13階 1R 北西 ー ー
201 2016年1月 2016年1月 8階 1DK ー ー ー
202 2016年1月 2016年1月 10階 1DK ー リフォーム ー
203 2015年11月 2015年11月 13階 1R 西 ー ー
204 2015年10月 2015年10月 9階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
205 2015年9月 2015年10月 7階 1R 東 ー ー
206 2015年9月 2015年10月 4階 1R 西 ー ー
207 2015年9月 2015年10月 6階 1R 西 ー ー
208 2015年8月 2015年9月 8階 1DK 南 リフォーム ー
209 2015年6月 2015年10月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
210 2015年3月 2015年4月 4階 1DK 南 リフォーム ー
211 2015年2月 2015年3月 9階 2LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
212 2014年11月 ー 4階 1DK 南 ー ー
213 2014年10月 ー 5階 1R 西 ー ー
214 2014年10月 ー 11階 1R 西 ー ー
215 2014年10月 ー 11階 1R 西 ー ー
216 2014年9月 ー 11階 1R 西 ー ー
217 2014年9月 ー 9階 2K 東 ー ー
218 2014年9月 ー 8階 1K 南西 ー ー
219 2014年9月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
220 2014年9月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
221 2014年9月 ー 3階 1R 南 ー ー
222 2014年9月 ー 3階 1R 南 ー ー
223 2014年7月 ー 3階 1R 南 ー ー
224 2014年6月 ー 3階 1R 東 ー ー
225 2014年6月 ー 12階 1K 東 ー ー
226 2014年5月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
227 2014年3月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
228 2014年3月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
229 2014年2月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
230 2014年2月 ー 6階 1LDK 東 ー ー
231 2013年7月 ー 7階 1K ー ー ー
232 2013年6月 ー 10階 1DK 東 ー ー
233 2013年6月 ー 12階 1R 西 ー ー
234 2013年6月 ー 11階 1DK ー ー ー
235 2013年6月 ー 12階 1R 南東 ー ー
236 2013年6月 ー 12階 1R 南西 ー ー

…残り216件
平均 7階 33.52㎡ 3.92㎡ 2,529万円 ＠266万円 ＠81万円 12,405円
379円		 8,589円
259円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズプラザ新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区歌舞伎町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 16.2～39.8㎡｜26.93㎡ 2,273万円｜279万円/坪
4階～6階 15.56～83.71㎡｜31.85㎡ 2,460万円｜274万円/坪
7階～9階 19.72～83.71㎡｜41.1㎡ 2,937万円｜248万円/坪
10階～12階 16.87～28.97㎡｜21.49㎡ 1,740万円｜274万円/坪
13階～14階 16.56～142.74㎡｜48.88㎡ 3,363万円｜249万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.22～130.24㎡｜36.87㎡ 2,836万円｜262万円/坪
東向き 16.8～83.71㎡｜40.49㎡ 2,821万円｜255万円/坪
西向き 15.56～28.97㎡｜19.43㎡ 1,604万円｜274万円/坪
北・北東・北西向き 16.56～24.3㎡｜20.78㎡ 1,842万円｜293万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 22 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 29 33 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 6 18 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 9 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 10 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズプラザ新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 7階 1K 北西 18
2024年2月 3階 ワンルーム 西 19.24
2024年2月 8階 ワンルーム 西 19.72
2023年12月 7階 1SDK 南 37.78
2023年12月 7階 1SDK 南 37.78

…残り248件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズプラザ新宿の賃料相場

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  • ■ライオンズプラザ新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■新宿区歌舞伎町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 14.98～33.31㎡｜19.3㎡ 75,411円｜12,898円/坪
4階～6階 13.69～39.8㎡｜21.12㎡ 78,523円｜12,577円/坪
7階～9階 16.91～83.71㎡｜23.07㎡ 86,658円｜12,683円/坪
10階～12階 17.34～35.11㎡｜22.51㎡ 85,538円｜12,560円/坪
13階～14階 15.56～36.38㎡｜20.23㎡ 81,555円｜13,315円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.34～37.78㎡｜27.81㎡ 98,000円｜11,693円/坪
東向き 15.97～83.71㎡｜24.71㎡ 88,911円｜12,237円/坪
西向き 13.69～26.35㎡｜19.01㎡ 73,421円｜12,839円/坪
北・北東・北西向き 16.2～19.72㎡｜17.86㎡ 74,000円｜13,669円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 93 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 51 52 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    最上ビル

    住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8番3号
    最寄駅 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3266
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    ライオンズマンション歌舞伎町第２

    住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番6号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    築年月 1980年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
  • 中古

    ライオンズマンション歌舞伎町

    住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番21号
    最寄駅 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
    築年月 1980年8月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 270戸
    口コミ数 78
    偏差値 59
    アクセス数 68961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,606万円
    312万円
    95万円
  • 中古

    グランドメゾン歌舞伎町

    住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2番20号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
    築年月 1980年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    ルックハイツ新宿

    住所 東京都新宿区新宿5丁目18番20号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
    築年月 1982年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 4404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダイヤモンドレジデンス新宿

    住所 東京都新宿区新宿6丁目27番20号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2289
  • 賃貸

    KT三光マンション

    住所 東京都新宿区新宿6丁目27番22号
    交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2900
  • 賃貸

    インペリアル東新宿

    住所 東京都新宿区大久保1丁目8番20号
    交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
  • 賃貸

    アルメリア新宿

    住所 東京都新宿区新宿5丁目9番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
  • 賃貸

    奥沢コーポ

    住所 東京都新宿区新宿5丁目9番17号
    交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1800

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プラウド四谷

    プラウド四谷
    価格 32,800万円～34,900万円
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 80.13㎡～84.42㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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