ダイヤモンドレジデンス新宿
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2289
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,527円 |
| 平均坪単価 | ＠15,972円 |
| 平均m²単価 | ＠4,832円 |
| 上位専有面積 | 19.08m²：14件 21.41m²：11件 20.41m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：79件 1K：35件 1R：13件 |
ダイヤモンドレジデンス新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩5分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目27-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドレジデンス新宿の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東新宿徒歩5分とかなり利便性が高い。大江戸線、副都心線の2種が利用可能で大江戸線は飯田橋側から回れば非常に空いており快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歌舞伎町が近いものの新宿文化センターのほか日清やスクエニなど企業が多いためか治安も悪くなく、騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コインパーキング、自販機、オートロック、宅配ボックス、共有ゴミ置場付きで利便性、セキュリティ共に満足。エレベーター1基だが他の住民と鉢合わせることも少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 目の前にビルが建っているものの、道路を挟んでいるため明るさには問題ない。壁紙が可愛い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店が多く、24時間営業のスーパーもあるためかなり充実していると言えそう。物価も他地域のスーパーと大きく変わらない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子供がいないため分かりかねるが、小学校が近くにある様子。新宿文化センターでもイベントなどをしており、遊ばせやすそうかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西武新宿駅
4.0
【メリット】 西武線の始発駅なので、下りは一本待てば必ず座れます。高田馬場から乗ってくる人が多いので、西……
2021年11月 東新宿駅
5.0
【メリット】 駅近くに公園があり、広いです。
敷地が広いです。
とてもいいです。
2021年10月 西武新宿駅
5.0
【メリット】 新大久保駅が混んでおり、人混みを避けたいときに利用しています。
すごく綺麗な駅で……
2019年8月 西武新宿駅
4.0
【メリット】 飲食店をはじめ、ヨドバシカメラ、旅行代理店、床屋、スーパーなど生活に必要な施設が揃っている……
ダイヤモンドレジデンス新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.58 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 15.78 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 16.14 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.78 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.06 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西武新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.05～21.75㎡｜17.89㎡ | 78,142円｜14,556円/坪 |
| 2階～2階 | 9.09～21.41㎡｜17.44㎡ | 77,515円｜14,954円/坪 |
| 3階～3階 | 15.51～21.41㎡｜17.46㎡ | 77,756円｜14,798円/坪 |
| 4階～4階 | 17.46～27.49㎡｜21.3㎡ | 80,076円｜12,535円/坪 |
| 5階～5階 | 9.09～21.41㎡｜16.2㎡ | 72,583円｜15,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.78～21.75㎡｜18.32㎡ | 79,166円｜14,621円/坪 |
| 東向き | 16.61～21.41㎡｜19.02㎡ | 79,200円｜13,810円/坪 |
| 西向き | 9.09～27.49㎡｜15.96㎡ | 73,756円｜15,721円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.19～20.58㎡｜19.44㎡ | 78,250円｜13,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
