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中古

ハイテラス金沢文庫

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10620
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ハイテラス金沢文庫　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:145件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約163万円/坪 賃料:約5687円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.20％
偏差値ランキング

横浜市金沢区
669物件中の順位

ハイテラス金沢文庫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／金沢文庫駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区谷津町65-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    341戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八景小学校

  • 中学校区域

    西柴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「エーコープ」約1100m ●「金沢病院」約1400m ●「金沢区役所」約1200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ハイテラス金沢文庫の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハイテラス金沢文庫の【賃貸】物件情報

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ハイテラス金沢文庫の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の東口には商店街があり、昔からの飲み屋や中華料理屋、食堂など飲食店が多く広がっており、非常に親しみやすいところとなっています。西口徒歩１分のところには大きなスーパー（アピタ）があり、多めの買い物にちょうどよいです。京急品川駅まで40分強であり、都内通勤県内ではかなり暮らしに密着した駅であると感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

gigamax55さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にスーパーが2件あるので、日々のお買い物は便利です。駅の反対には商店街もあり、個人の飲食店も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

gigamax55さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人常駐で管理は行き届いている。子育てに適した環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

gigamax55さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ひと通り揃った充実した駅。品川まで近いです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には昭和のような商店街があり、飲食店をメインに様々な店舗が楽しめます。昔ながらの喫茶店……

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（残り108文字）

2020年1月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が止まることがメリットとして挙げられます。また、同駅始発の列車があり、朝の時間帯に……

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（残り114文字）

2019年12月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝通勤時は金沢文庫駅から空の車両が増結される為、整列乗車のマナーが比較的行き届いていると思……

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（残り177文字）

2019年4月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設について
飲食店は何軒かあり、深夜営業のチェーン店やコンビ……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイテラス金沢文庫の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市金沢区ランキング

位
(669物件中)

横浜市金沢区谷津町ランキング

位
(10物件中)

金沢文庫駅ランキング

位
(236物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,848万円

推定相場坪単価163万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,403円～5,972円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.20％
価格帯別判定 i

ハイテラス金沢文庫の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,062 ～ 3,133万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,919 ～ 3,062万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,777 ～ 2,919万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,635 ～ 2,777万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,492 ～ 2,635万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市金沢区 56位 / 364物件中
横浜市金沢区谷津町 7位 / 8物件中
金沢文庫駅 21位 / 144物件中

坪賃料ランキング

横浜市金沢区 33位 / 68物件中
横浜市金沢区谷津町 1位 / 1物件中
金沢文庫駅 10位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,713～2,852万円

※中央値：2,782万円

予測坪単価：159万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ハイテラス金沢文庫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 2LDK 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 ー ー
3 2026年8月 販売中 10階 2LDK 西 ー ー
4 2026年8月 販売中 8階 3LDK 西 ー ー
5 2026年7月 販売中 10階 2LDK 西 ー ー
6 2026年7月 販売中 10階 2LDK 西 ー ー
7 2026年7月 2026年8月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2026年6月 2026年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2026年3月 2026年4月 7階 3LDK 西 ー ー
10 2026年3月 2026年6月 10階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年12月 2025年12月 10階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年7月 2025年9月 9階 3LDK 西 ー ー
13 2025年7月 2025年7月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2025年7月 2025年7月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
15 2025年6月 2025年6月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年4月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
17 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 西 ー ー
18 2024年11月 2025年2月 6階 4LDK 南 ー ー
19 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2024年8月 2024年8月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 西 ー ー
26 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2024年3月 2024年7月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年2月 2024年5月 5階 2LDK 西 ー ー
29 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2023年12月 2024年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2023年7月 2023年10月 6階 3LDK 南 ー ー
34 2023年6月 2023年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年5月 2023年7月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
37 2023年5月 2023年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南 ー ー
40 2022年10月 2023年3月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
43 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2022年1月 2022年2月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年12月 2021年12月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 西 ー ー
48 2021年11月 2021年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2021年10月 2021年12月 1階 3LDK 西 ー ー
51 2021年8月 2021年8月 2階 4LDK 南 ー ー
52 2021年7月 2021年7月 6階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2021年6月 2021年10月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2021年6月 2021年12月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
56 2021年5月 2021年7月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
57 2021年4月 2021年6月 10階 3LDK 西 ー ー
58 2021年4月 2021年5月 6階 4LDK 南 ー ー
59 2021年3月 2021年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2021年3月 2021年3月 2階 3LDK 西 ー ー
61 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
62 2021年1月 2021年4月 6階 4LDK 南 ー ー
63 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
64 2020年10月 2021年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 南 ー ー
66 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2020年6月 2020年6月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2020年4月 2020年4月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2020年3月 2020年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2020年2月 2020年2月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2020年2月 2020年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2020年2月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
73 2020年2月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
74 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
75 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
77 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
78 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南 ー ー
79 2019年10月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
80 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
81 2019年10月 2019年10月 7階 2LDK 西 ー ー
82 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
83 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
84 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 西 ー ー
85 2019年7月 2019年12月 7階 2LDK 西 リフォーム ー
86 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
87 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
88 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
89 2019年2月 2019年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
90 2019年1月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
91 2018年11月 2018年11月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 南 ー ー
93 2018年8月 2018年9月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
94 2018年5月 2018年5月 2階 4LDK 南 ー ー
95 2018年4月 2018年8月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
96 2018年4月 2018年5月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
97 2017年12月 2018年1月 8階 3LDK 西 ー ー
98 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
99 2017年10月 2017年12月 7階 3LDK 東 ー ー
100 2017年8月 2017年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2017年5月 2017年7月 4階 3LDK 南 ー ー
102 2017年5月 2017年6月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
103 2017年5月 2017年5月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
104 2017年4月 2017年5月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
105 2017年4月 2017年4月 1階 ー 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
106 2017年2月 2017年8月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2017年1月 2017年2月 5階 3LDK 西 ー ー
108 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK 東 ー ー
109 2017年1月 2017年5月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
110 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
111 2016年12月 2017年3月 1階 3LDK ー ルーフバルコニー
専用庭		 ー
112 2016年11月 2016年11月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
113 2016年11月 2016年11月 5階 3LDK 西 ー ー
114 2016年11月 2017年1月 7階 3LDK 東 ー ー
115 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK ー ルーフバルコニー
専用庭		 ー
116 2016年8月 2016年10月 9階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
117 2016年8月 2016年12月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
118 2016年7月 2016年10月 1階 3LDK ー ルーフバルコニー
専用庭		 ー
119 2016年7月 2016年11月 7階 3DK 西 ー ー
120 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK ー リフォーム ー
121 2016年5月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
122 2016年5月 2016年6月 4階 4LDK ー ー ー
123 2016年5月 2016年6月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
124 2016年4月 2016年7月 7階 4LDK 南 ー ー
125 2016年4月 2016年5月 2階 2SLDK ー ー ー
126 2016年3月 2016年5月 4階 4LDK 南 ー ー
127 2016年3月 2016年6月 1階 3LDK 南 ー ー
128 2016年3月 2016年5月 4階 4LDK ー ー ー
129 2016年2月 2016年7月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
130 2015年12月 2016年3月 1階 4LDK 南 ー ー
131 2015年11月 2016年1月 4階 4LDK 南 ー ー
132 2015年9月 2015年11月 2階 ー 東 ー ー
133 2015年9月 2015年11月 1階 4LDK 南 ー ー
134 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
135 2015年3月 2015年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
136 2015年3月 2015年5月 8階 4LDK 西 ー ー
137 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
138 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 西 ー ー
140 2014年11月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
141 2014年11月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
142 2014年11月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
143 2014年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
144 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
145 2013年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー

…残り125件
平均 5階 77.07㎡ 11.46㎡ 3,096万円 ＠134万円 ＠41万円 4,902円
63円		 11,187円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイテラス金沢文庫の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイテラス金沢文庫の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区谷津町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.02～97.1㎡｜80.03㎡ 2,880万円｜120万円/坪
3階～4階 62.02～91.04㎡｜77.03㎡ 3,043万円｜132万円/坪
5階～6階 62.02～90.59㎡｜76.29㎡ 3,243万円｜141万円/坪
7階～8階 62.02～90.37㎡｜71.96㎡ 2,900万円｜134万円/坪
9階～10階 57.52～90.59㎡｜78.88㎡ 3,441万円｜145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.02～97.1㎡｜81.25㎡ 3,287万円｜135万円/坪
東向き 71.03～78.72㎡｜73.13㎡ 2,620万円｜119万円/坪
西向き 57.52～89.75㎡｜70.23㎡ 2,862万円｜135万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 13 1 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 6 26 11 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 22 7 13 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 7 7 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイテラス金沢文庫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 2SLDK 南 97.01
2024年4月 3階 2LDK ー 62.02
2023年8月 4階 2LDK ー 73.87
2022年3月 8階 3LDK 南 76.43
2021年12月 6階 3LDK 西 73.87

…残り42件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイテラス金沢文庫の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイテラス金沢文庫の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区谷津町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.94～97.01㎡｜88.32㎡ 120,166円｜4,546円/坪
3階～4階 62.02～81.7㎡｜74.85㎡ 118,411円｜5,263円/坪
5階～6階 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ 125,000円｜5,594円/坪
7階～8階 71.2～97.1㎡｜78.66㎡ 128,250円｜5,463円/坪
9階～10階 62.02～97.01㎡｜69.2㎡ 111,000円｜5,306円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.02～97.01㎡｜77.93㎡ 119,833円｜5,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.02～73.87㎡｜70.58㎡ 116,227円｜5,440円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 19 4 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 10 1 5 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ランドステージ金沢文庫弐番館

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町1番1号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 徒歩8分
    築年月 2000年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    ミルモディ金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町13番
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 徒歩7分
    築年月 1997年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    フローレンスパレス金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町60番3号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 徒歩6分
    築年月 1996年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    リーデンススクエア金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町18番5号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年月 2003年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 3
    偏差値 56
    アクセス数 7211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    京急シティ金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61番1号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 徒歩6分
    築年月 2000年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円

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    ベルヴィル金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町142番
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    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ピュアウィンド金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町308番1号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1059
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    リッツハウスモア

    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16番32号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    大西第３ビル

    住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目17番15号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
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    プレジール金沢文庫

    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目2番15号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩4分
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    アクセス数 104

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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