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中古

グランドステージ石巻中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6951
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランドステージ石巻中央の外観：外観
  • グランドステージ石巻中央の外観：【外観】南側から見た外観。4LDKマンションです。
  • グランドステージ石巻中央のエントランス：【エントランス】
  • グランドステージ石巻中央のエントランス：エントランス
  • グランドステージ石巻中央のその他
  • グランドステージ石巻中央のその他：マンション目の前にコンビニがあります♪
  • グランドステージ石巻中央のその他：モニターホン
  • グランドステージ石巻中央のその他：前面道路
  • グランドステージ石巻中央のその他：前面道路
  • グランドステージ石巻中央のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約41万円/坪
偏差値ランキング

石巻市
15物件中の順位

グランドステージ石巻中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR石巻線／石巻駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　

  • 所在地(住所)

    宮城県石巻市穀町16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    山下小学校

  • 中学校区域

    石巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石巻市小学校学区 石巻市中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ヨークタウン石巻中央：徒歩８分」約600m ●「石巻郵便局：徒歩７分」約560m ●「七十七銀行中里支店：徒歩８分」約600m ●「石巻市役所：徒歩４分」約290m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グランドステージ石巻中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 グランドステージ石巻中央
グランドステージ石巻中央
価格
630万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
30.7万円
専有面積
67.63m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

338万円 割安

販売情報を見る
グランドステージ石巻中央 1101
グランドステージ石巻中央 1101
価格
1,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.2万円
専有面積
77.16m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランドステージ石巻中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【グランドステージ石巻中央の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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グランドステージ石巻中央の口コミ・評判

2018年3月

みのさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 石巻駅がすぐ目の前です。仙石線や仙石東北ライン、石巻線が利用可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 市役所や市立病院に隣接していて安心。最近では防災センターが完成し、また福祉センターが病院に隣接して建てられた。近い内には駅周辺にペデストリアンデッキができるそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスのデザインが良い。外観も落ち着いていて街並みに溶け込んでいる。清掃も行き届いていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 部屋の状況は聞くところによるとごく普通のマンション居室。特に優れていることもないが悪くもないといったところか。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、郵便局、ファミレス、ホームセンターなどが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政機関が近隣にあるので生活は便利だと思う。
幼稚園や小学校、中学校、高校もそれほど遠くない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石巻駅に対する口コミ】登米市大崎市からの通学通勤で大変お世話になる。アクセスのしやすさ、コンビニがあって良い。また、仮面ライダーの象などがあって子供たちも喜ぶポイントがある。駅前には居酒屋やカラオケが沢山あることもあって石巻市民にも活用されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石巻駅に対する口コミ】・駅前には石巻市役所がありますが1階はイオンが入っており買い物が便利です。
・駅前通りには飲食店や飲み屋も多い。
・駅から徒歩でマンガ館や元気いちばに行けます。脚に自信がある方なら名所の日和山公園まで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石巻駅に対する口コミ】駅周辺の道路が整備されてきている。
あまり混雑しないで、電車に乗れるし病院も近くにある。
歩いて自宅に帰るのに人の通りも結構あるので、あまり怖さを感じないで済んでいる。
駅のそばに交番があるので、安心できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 石巻駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 漫画家石ノ森章太郎さんの出身地という事もあり、駅の中に漫画のキャラクター像や壁画が沢山あり……

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（残り206文字）

2021年10月 石巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から石ノ森章太郎漫画館までの道のりにサイボーグ009や仮面ライダーなどの銅像?フィギュア……

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（残り135文字）

2018年7月 石巻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩2～3分内に市役所があり行政関係の手つずきなんかにはとても便利であります。その周……

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（残り183文字）

2018年1月 石巻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 石巻市にある石ノ森漫画館をアピールする為、石ノ森章太郎氏が描いた代表キャラクターの仮面ライ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドステージ石巻中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

石巻市ランキング

位
(15物件中)

石巻市穀町ランキング

位
(2物件中)

石巻駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格952万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

グランドステージ石巻中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,024 ～ 1,047万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 976 ～ 1,024万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 928 ～ 976万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 881 ～ 928万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 833 ～ 881万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

石巻市 12位 / 18物件中
石巻市穀町 2位 / 2物件中
石巻駅 11位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：900～946万円

※中央値：923万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドステージ石巻中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 13階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
3 2026年6月 2026年7月 14階 4LDK 南西 ー ー
4 2026年6月 販売中 13階 3LDK 南西 ー ー
5 2026年5月 販売中 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
6 2026年4月 2026年5月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2025年11月 2026年3月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年8月 2025年9月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 8階 2LDK 南 ー ー
11 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年10月 2024年3月 8階 2LDK 南 ー ー
13 2023年3月 2023年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年9月 2022年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
15 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年9月 2023年2月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2022年7月 2022年8月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2022年7月 2022年7月 11階 4LDK 南 ー ー
19 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
20 2021年12月 2022年1月 14階 4LDK 南 ー ー
21 2021年12月 2022年7月 11階 4LDK 南 ー ー
22 2021年11月 2022年9月 13階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2021年11月 2021年11月 14階 4LDK 南 ー ー
24 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年11月 13階 4LDK 南西 角部屋 ー
26 2021年8月 2021年8月 14階 4LDK 南 ー ー
27 2021年4月 2021年7月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2020年3月 2020年5月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2020年2月 2020年4月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2020年2月 2020年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2020年2月 2020年5月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2019年9月 2019年9月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2019年9月 2019年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
34 2019年8月 2020年4月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2019年8月 2020年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
36 2019年8月 2020年5月 6階 3LDK 南 ー ー
37 2019年7月 2019年9月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2019年7月 2019年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK ー ー ー
40 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2019年4月 2019年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
43 2019年4月 2019年5月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
44 2019年4月 2019年7月 6階 3LDK 南 ー ー
45 2019年3月 2019年6月 14階 3LDK ー ー ー
46 2019年1月 2019年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
47 2018年12月 2019年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2018年10月 2019年7月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2018年9月 2018年10月 14階 3LDK ー ー ー
51 2018年8月 2018年8月 14階 3LDK 南 ー ー
52 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK ー ー ー
53 2018年6月 2018年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
54 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2018年2月 2018年5月 14階 3LDK 南 ー ー
56 2018年1月 2018年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
57 2018年1月 2020年4月 8階 4LDK 北 角部屋 ー
58 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
59 2017年7月 2017年10月 14階 3LDK 南 ー ー
60 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
61 2017年6月 2017年6月 11階 3LDK ー ー ー
62 2016年12月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
63 2016年8月 2016年9月 11階 3LDK 南 ー ー
64 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
65 2016年1月 2016年8月 11階 3LDK 南 ー ー
66 2016年1月 2016年6月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
67 2015年12月 2016年6月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
68 2015年12月 2016年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
69 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
70 2015年11月 2016年1月 2階 2LDK 南 ー ー
71 2015年8月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
72 2015年8月 2015年10月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
73 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
74 2015年2月 2015年6月 2階 2LDK 南 ー ー
75 2014年12月 2015年7月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
76 2014年11月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
77 2014年10月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
78 2014年9月 ー 10階 4LDK 南西 ー ー
79 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
80 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り60件
平均 8階 72.13㎡ 13.49㎡ 1,084万円 ＠50万円 ＠16万円 7,018円
97円		 13,616円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドステージ石巻中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドステージ石巻中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■石巻市穀町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石巻市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石巻駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.04～81㎡｜73.52㎡ 1,094万円｜50万円/坪
4階～6階 67.63～69.94㎡｜69.42㎡ 1,195万円｜57万円/坪
7階～9階 57.69～81㎡｜70.46㎡ 962万円｜44万円/坪
10階～12階 63.69～81㎡｜74.37㎡ 998万円｜44万円/坪
13階～14階 64.62～81㎡｜73.73㎡ 1,094万円｜49万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.69～81㎡｜72.2㎡ 1,074万円｜49万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 81～81㎡｜81㎡ 890万円｜36万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 18 14 6 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 11 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドステージ石巻中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 13階 4LDK ー 81
2022年12月 13階 4LDK ー 81
2021年1月 6階 3LDK 南西 63.28
2021年1月 8階 4LDK ー 81
2020年11月 6階 3LDK 南西 63.28

…残り3件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドステージ石巻中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドステージ石巻中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■石巻市穀町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石巻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ 84,666円｜4,423円/坪
7階～9階 68.04～81㎡｜72.36㎡ 89,333円｜4,133円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 81～81㎡｜81㎡ 90,000円｜3,673円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.28～68.04㎡｜65.18㎡ 88,400円｜4,481円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンベル石巻２

    住所 宮城県石巻市駅前北通り2丁目9番15号
    最寄駅 JR石巻線 石巻駅 徒歩3分
    築年月 2001年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 1967
  • 中古

    サンチェリー駅前通

    住所 宮城県石巻市南中里1丁目3番13号
    最寄駅 JR石巻線 石巻駅 徒歩7分
    築年月 1994年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2546
  • 中古

    プレジデントパレス鰐山

    プレジデントパレス鰐山の外観
    住所 宮城県石巻市泉町2丁目5番30号
    最寄駅 JR石巻線 石巻駅 徒歩10分
    築年月 1994年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 3522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレジデントパレス鰐山
    割安
    プレジデントパレス鰐山     		560万円 32.7万円 56.52m² 2LDK 5階 南 57万円
    割安
  • 中古

    ペルル石巻南中里

    ペルル石巻南中里の外観
    住所 宮城県石巻市南中里1丁目9番23号
    最寄駅 JR石巻線 石巻駅 徒歩8分
    築年月 1998年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 5239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ペルル石巻南中里
    割安
    ペルル石巻南中里     		1,000万円 52.4万円 63.02m² 3LDK 6階 南 82万円
    割安
  • 中古

    昭和マンション千石町

    昭和マンション千石町の外観
    住所 宮城県石巻市千石町2番46号
    最寄駅 JR石巻線 石巻駅 徒歩6分
    築年月 1990年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    昭和マンション千石町
    割安
    昭和マンション千石町     		600万円 27.1万円 73.06m² 1SLDK 3階 南 93万円
    割安

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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