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HOME > 中古マンション > 北海道 > 千歳市 > 文京 > 千歳駅 > サーム千歳ドミニオウイング１０

中古

サーム千歳ドミニオウイング１０

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2791
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約48万円/坪
偏差値ランキング

千歳市
23物件中の順位

サーム千歳ドミニオウイング１０の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／千歳駅 バス25分
    文京1丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『千歳駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道千歳市文京1丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    泉沢小学校

  • 中学校区域

    向陽台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千歳市小学校学区 千歳市中学校学区

  • 備考

    ●「コープさっぽろ向陽台店」約630m ●「シマウマ公園」約60m ●「向陽台ファミリークリニック」約1260m ●「ローソン千歳向陽台店」約180m ●「千歳白樺郵便局」約680m ●「ツルハドラッグ千歳向陽台店」約870m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーム千歳ドミニオウイング１０の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーム千歳ドミニオウイング１０の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーム千歳ドミニオウイング１０の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳駅に対する口コミ】近年、札幌方面から移住してくる人が多く人口が増えています。大きな空港があるので、札幌との交通アクセスが非常に良いことと土地が割安であるためだと思います。駅前には大型ショッピングセンターがあるので、商店街を通って帰ることが出来ることは安心です。また、駅と直結するプラザでは雨や雪を気にすることなく、買い物が出来るため良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千歳駅に対する口コミ】空港からすぐ近くの駅で、近くにはホテルや商業施設があり、泊まりながらショッピングを楽しむことができる。また快速エアポートで空港にすぐ行くことができる。さらに札幌にも30分ほどで行けるから簡単でとても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【千歳駅に対する口コミ】駅直結や駅周辺に宿泊施設も多く、駅周辺にコンビニや大型スーパーがあって助かる。駅からのバスで市役所などの公共施設に行くことができる。
商店街などは周辺に無いが特に上記店舗がポツポツとあるので不便さはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 千歳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにバスやタクシーなどの乗り場があり、乗り換えは便利。札幌までの快速電車は15……

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（残り123文字）

2019年12月 千歳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、飲食店が多く夜まで明るいです。空港へは約20分、札幌までは約40分とアクセスの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2019年9月 千歳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大型デパートや公共施設、歓楽街が設置されています。歓楽街に活気もある一方で駅に交番……

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（残り215文字）

2018年11月 千歳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはコンビニ、郵便局、駅直結のショッピングモールがあるので待ち時間の間時間を持て余すこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーム千歳ドミニオウイング１０の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千歳市ランキング

位
(23物件中)

千歳市文京ランキング

位
(11物件中)

千歳駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,073万円

推定相場坪単価48万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

価格帯別判定 i

サーム千歳ドミニオウイング１０の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,154 ～ 1,181万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,100 ～ 1,154万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,047 ～ 1,100万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 993 ～ 1,047万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 939 ～ 993万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千歳市 14位 / 23物件中
千歳市文京 1位 / 10物件中
千歳駅 14位 / 23物件中
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無料会員登録すると、サーム千歳ドミニオウイング１０の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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サーム千歳ドミニオウイング１０の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
2 2026年7月 2026年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年4月 2026年5月 1階 4LDK 南 ー ー
4 2026年4月 2026年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年2月 2026年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年9月 2026年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2025年9月 2025年10月 1階 4LDK 南 ー ー
8 2024年10月 2024年10月 2階 4LDK 南 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 2階 4LDK 南 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2024年4月 2024年8月 2階 4LDK 南 ー ー
12 2021年9月 2021年9月 2階 4LDK 南 ー ー
13 2020年4月 2020年6月 4階 4LDK 南 ー ー
14 2018年11月 2019年10月 4階 4LDK 南 ー ー
15 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2018年10月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2018年9月 2018年9月 4階 4LDK 南 ー ー
18 2018年3月 2018年7月 1階 4LDK 南 ー ー
19 2017年11月 2018年2月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK ー リフォーム ー
21 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK ー リフォーム ー
22 2014年8月 ー 5階 1R 南 ー ー
23 2014年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
24 2014年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
25 2014年6月 ー 5階 1R 東 ー ー
26 2014年5月 ー 5階 1R 北西 ー ー
27 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り7件
平均 2階 83.13㎡ 4.37㎡ 734万円 ＠31万円 ＠10万円 6,442円
76円		 9,907円
117円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイング１０の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイング１０の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千歳市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.21～99.65㎡｜81.69㎡ 954万円｜39万円/坪
2階～2階 86.32～95.39㎡｜90.03㎡ 785万円｜29万円/坪
3階～3階 75.21～79.44㎡｜76.62㎡ 500万円｜22万円/坪
4階～4階 49.44～198.04㎡｜98.45㎡ 613万円｜23万円/坪
5階～5階 40.5～61.44㎡｜49.54㎡ 449万円｜31万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.69～198.04㎡｜86.62㎡ 785万円｜32万円/坪
東向き 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 417万円｜34万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.44～61.44㎡｜61.44㎡ 380万円｜20万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 0 4 2 7 0 0 0 0 0 1
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーム千歳ドミニオウイング１０の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 1階 3LDK 南 75.2
2023年1月 1階 3LDK ー 75.21
2022年9月 1階 3LDK 南 75.21
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーム千歳ドミニオウイング１０の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーム千歳ドミニオウイング１０の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千歳市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千歳市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千歳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.2～75.21㎡｜75.2㎡ 66,333円｜2,916円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.2～75.21㎡｜75.2㎡ 67,000円｜2,945円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
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  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング１１

    住所 北海道千歳市文京1丁目2番5号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス20分
    築年月 1996年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2586
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 677万円
    32万円
    10万円
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング１３

    住所 北海道千歳市文京1丁目2番3号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス22分
    築年月 1992年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング１２

    住所 北海道千歳市文京1丁目2番6号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス25分
    築年月 1998年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3422
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング５

    住所 北海道千歳市文京1丁目1番4号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス25分
    築年月 1993年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3374
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    サーム千歳ドミニオウイング１

    住所 北海道千歳市文京1丁目6番1号
    最寄駅 JR千歳線 千歳駅 バス20分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 529万円
    25万円
    8万円

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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