戸塚パークホームズ弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2743
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
戸塚パークホームズ弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 バス7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス9分
上矢部バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
矢部小学校
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中学校区域
岡津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「オーケーストア」約650m ●「フィットケア・デポ」約810m ●「マルエツ」約900m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
戸塚パークホームズ弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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戸塚パークホームズ弐番館の【賃貸】物件情報
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戸塚パークホームズ弐番館の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】品川、新橋、東京、新宿など、都心へのアクセスが電車一本で可能です。駅周辺は再開発が進み、トツカーナモール、サクラスなどの独自の商業施設が充実しています。飲食店やスーパー、アパレルなど、買い物に困ることはありません。また、駅前の柏尾川沿いは桜の名所となっており、毎年春には花見客で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸塚駅
5.0
【メリット】 神奈川から池袋、その先まで一気に行けて、時間も短縮されて、乗り換えが無いので便利。空いてる……
2021年12月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 駅から直結したオーロラモールには店がなんでも揃っているので非常に便利。一度その施設から離れ……
2021年11月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 なんといっても一番のメリットは駅隣接のショッピングモールがあることで、オーロラモールまで橋……
2021年4月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 子育てがしやすい環境が整っていると思います。子育て支援センターも駅近にあります。実際に小学……
戸塚パークホームズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(631物件中) |
横浜市戸塚区上矢部町ランキング
位(41物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(379物件中) |
戸塚パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム |  |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 9 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 11 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2023年1月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 19 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 20 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 21 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 24 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 25 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2018年12月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 27 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 29 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 33 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 34 | 2015年3月 | 2015年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 35 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 36 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 37 | 2014年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 北 | ー | |
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| 38 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 39 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 40 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 41 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | 80.41㎡ | 20.96㎡ | 1,901万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 18,021円 224円 |
20,544円 257円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸塚パークホームズ弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区上矢部町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.3～78.3㎡｜74.55㎡ | 1,755万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.3～72.3㎡｜72.3㎡ | 1,455万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.3～89.7㎡｜80.95㎡ | 2,467万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.96～86.96㎡｜86.96㎡ | 1,480万円｜56万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.3～95.39㎡｜83.74㎡ | 1,757万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.3～95.39㎡｜80.24㎡ | 1,914万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.96～86.96㎡｜86.96㎡ | 1,390万円｜52万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
