サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6948
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
102戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の【賃貸】物件情報
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サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】常に住みたい街ランキングの上位に入っている吉祥寺は、JR中央線・総武線・東西線と京王井の頭線が乗り入れている新宿にも渋谷にもアクセスのよい好立地。さらに駅周辺には、駅ビルのアトレ、キラリナをはじめ、パルコ、東急等のデパート、それに大小の商業施設が建ち並び、生活環境にはこの街だけで事足りる充実度。さらに駅周辺に広大な緑の井の頭公園が広がり、都内でも有数の自然環境も整備されています。 駅周辺には駅ビル、デパート、ブティック等、住むための商業施設はほとんど網羅しているほど、商業施設は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】お店が豊富でオシャレ。階段下とホームの両方にジューススタンドがあって便利である。アトレに直接入ることが出来とても便利である。京王線との接続もスムーズに行え、放送によるアナウンスもされていて丁寧である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
ほあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サンロードという立地ながら、部屋に入ると騒音は気にならない。建物中央部分が吹き抜けの為、閉鎖感がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 中央線、総武線、東西線、井の頭線を利用でき、都心へのアクセスは抜群。駅周辺はデパートもあり……
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅から出ずとも買い物に全く困らない。また少し歩くとサンロードというアーケードのある商店街が……
2021年10月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺が栄えており、お店も非常に多くお洒落なスポットが多すぎる。
都心までは少し……
2018年12月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が多く、吉祥寺で基本的に全ての買い物を済ませることが出来ます。また飲食店……
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(386物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング
位(64物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(454物件中) |
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 1R | 西 | ー | |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 西 | ー | |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 9 | 2022年1月 | 2022年3月 | 9階 | 1R | 西 | ー | |
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| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 11 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 2K | 西 | ー | |
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| 12 | 2019年6月 | 2020年3月 | 6階 | 2K | 西 | ー | |
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| 13 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 2DK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 1R | 東 | ー | |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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| 19 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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| 20 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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| 21 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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| 23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 西 | ー | |
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| 24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2015年3月 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 西 | ー | |
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| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | |
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| 27 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 28 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 29 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1R | 南東 | ー | |
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| 30 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 28.85㎡ | 3.39㎡ | 1,656万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 7,030円 237円 |
5,753円 194円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 18.07～23.8㎡｜23.08㎡ | 1,412万円｜203万円/坪 |
| 6階～7階 | 23.8～71.4㎡｜44.82㎡ | 2,248万円｜168万円/坪 |
| 8階～9階 | 18.07～54.75㎡｜28.42㎡ | 1,701万円｜206万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～54.75㎡｜30.04㎡ | 1,901万円｜207万円/坪 |
| 東向き | 18.07～54.75㎡｜25.94㎡ | 1,572万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 21.42～71.4㎡｜33.39㎡ | 1,634万円｜171万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.07～23.8㎡｜20.93㎡ | 1,392万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23.8 | |
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| 2022年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23.8 | |
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| 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 71.4 | |
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| 2021年9月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 23.8 | |
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| 2021年9月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 23.8 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンロードプラザダイアパレス吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 23.8～31.85㎡｜24.33㎡ | 92,066円｜12,472円/坪 |
| 6階～7階 | 23.8～71.4㎡｜34.37㎡ | 141,111円｜13,839円/坪 |
| 8階～9階 | 18.05～23.8㎡｜22.13㎡ | 91,036円｜13,650円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.05～23.8㎡｜22.46㎡ | 90,770円｜13,407円/坪 |
| 東向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 87,250円｜12,119円/坪 |
| 西向き | 21.4～23.8㎡｜23.05㎡ | 95,500円｜13,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.73～71.4㎡｜34.92㎡ | 133,000円｜12,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
