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HOME > 中古マンション > 北海道 > 岩見沢市 > 八条西 > 岩見沢駅 > ８条西グランドハイツ

中古

８条西グランドハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 5066
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 1件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約16万円/坪

８条西グランドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／岩見沢駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　

  • 所在地(住所)

    北海道岩見沢市八条西20丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩見沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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８条西グランドハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

８条西グランドハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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８条西グランドハイツの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにコンビニ、スーパーが豊富。冬は除雪も入ります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りに公園もあり、隣に脳神経外科があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションのすぐ隣に管理人室があるので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーは希望すればマンションの階段にはつけてもらえます。部屋はリビング、和室とその他に2部屋あるので広さ的にも十分です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにファミマ、ドラッグストア、ビッグハウスなど、充実してお店が並んでいます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いて行ける距離に、私の母校でもある幼稚園、小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】直近にバスターミナルがあるのでそこまで行く場合や、逆にそこから他の場所へ行く時にには非常に便利です。また周辺には生鮮市場や飲食店、娯楽施設なども充実していてかつ、岩見沢駅を起点にさまざまな場所への便もあるので、自分もかなり利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】駅の中がすごく綺麗。窓が大きく、天気の良い日は暑苦しいくらい、日当たりが最高。主要都市の札幌までは普通列車で約40分、快速列車で約25分。程よく近く、便利である。ダイヤの数も、日中であれば、30分に1本くらいはある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】札幌へ鉄道1本で行ける上、快速列車なら40分前後、普通列車でも1時間、特急なら30分で行ける近さ、通勤に便利です。商業施設もイオン・しまむら・ホーマック・コメリなどあり、病院も一通りあるため、岩見沢だけで生活することも可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 グッドデザイン賞を受賞した駅。線路を用いた窓枠や、レンガ造りの外装がとてもおしゃれです。自……

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（残り137文字）

2022年2月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通列車はもちろん、この区間を通る全ての特急列車が停車するところが一番のメリットだと思いま……

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（残り234文字）

2021年10月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにバスターミナルがあるので、通勤・通学の便がいいです。
空知地方の交通の要な……

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（残り157文字）

2018年7月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ岩見沢駅は、「グッドデザイン大賞」に選ばれた綺麗で利用しやすい駅です。ＪＲの本数も多い……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格517万円

推定相場坪単価16万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

価格帯別判定 i

８条西グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 555 ～ 568万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 529 ～ 555万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 504 ～ 529万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 478 ～ 504万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 452 ～ 478万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岩見沢市 3位 / 5物件中
岩見沢市八条西 1位 / 3物件中
岩見沢駅 3位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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８条西グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
2 2026年1月 2026年2月 3階 4LDK 南東 ー ー
3 2025年8月 2025年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
4 2025年8月 2026年1月 3階 4LDK 南東 ー ー
5 2025年7月 2025年12月 2階 4LDK ー リフォーム ー
6 2025年6月 2026年3月 5階 3LDK ー ー ー
7 2025年6月 2025年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
8 2025年6月 2025年7月 2階 4LDK ー リフォーム ー
9 2024年12月 2025年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年12月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年8月 2024年3月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2021年10月 2021年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
14 2021年6月 2021年9月 5階 4LDK 南西 ー ー
15 2021年3月 2021年4月 5階 4LDK 南西 ー ー
16 2020年12月 2021年4月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
17 2020年12月 2020年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
18 2020年11月 2021年2月 3階 5LDK 南東 ー ー
19 2020年11月 2020年12月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
20 2020年9月 2020年12月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
21 2020年6月 2021年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
22 2020年6月 2020年9月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
23 2020年5月 2020年5月 3階 5LDK 南東 ー ー
24 2020年4月 2020年5月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
25 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2019年11月 2020年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2019年10月 2020年5月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
28 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年5月 2019年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年5月 2019年10月 3階 5LDK 南西 ー ー
32 2019年5月 2021年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年4月 2019年5月 4階 4LDK 南西 ー ー
34 2019年4月 2019年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
35 2018年11月 2020年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年10月 2019年5月 4階 4LDK 南西 ー ー
37 2018年10月 2019年4月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
38 2018年8月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2018年5月 2018年7月 1階 4LDK ー ー ー
40 2018年2月 2018年3月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
41 2018年1月 2018年4月 1階 4LDK ー ー ー
42 2017年7月 2017年10月 1階 4LDK ー ー ー
43 2017年6月 2017年7月 5階 5LDK 南西 角部屋 ー
44 2016年12月 2016年12月 5階 5LDK 南西 角部屋 ー
45 2015年5月 2015年6月 1階 4LDK 南西 ー ー
46 2013年11月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー

…残り26件
平均 2階 91.38㎡ 8.46㎡ 562万円 ＠21万円 ＠7万円 7,620円
83円		 14,687円
160円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ８条西グランドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■８条西グランドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岩見沢市八条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩見沢市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩見沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.72～92.48㎡｜87.11㎡ 588万円｜23万円/坪
2階～2階 88.57～89.64㎡｜89.28㎡ 526万円｜19万円/坪
3階～3階 72.72～119.84㎡｜101.64㎡ 529万円｜18万円/坪
4階～4階 72.72～92.48㎡｜83.7㎡ 651万円｜26万円/坪
5階～5階 72.72～115.6㎡｜90.71㎡ 522万円｜19万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.72～119.84㎡｜92.14㎡ 555万円｜21万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 6 2 6 3 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 6 8 8 2 5 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

８条西グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 5階 3LDK 南西 76.2
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩見沢市八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩見沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩見沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ 65,000円｜2,820円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ 65,000円｜2,820円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ８条西グランドハイツ２

    住所 北海道岩見沢市八条西20丁目1番1号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 バス8分
    築年月 1989年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 1661
  • 中古

    サーム８条西参番館

    住所 北海道岩見沢市八条西14丁目3番1号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 バス10分
    築年月 1990年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 2909
  • 中古

    サーム９条西

    住所 北海道岩見沢市九条西14丁目1番3号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 徒歩15分
    築年月 1990年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 3106
  • 中古

    三条レジデンス

    住所 北海道岩見沢市三条西11丁目2番8号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 徒歩10分
    築年月 1979年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 1831
  • 中古

    駒園グランドハイツ

    住所 北海道岩見沢市駒園8丁目3番
    最寄駅 JR函館本線 岩見沢駅 バス10分
    築年月 1987年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 3855

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・シーニュ大和１

    ル・シーニュ大和１の外観
    住所 北海道岩見沢市大和一条3丁目1番1号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩24分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シーニュ大和　I 202 ル・シーニュ大和　I 202 5.8万円
    (2,300円)    		 無 無 58.87m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    M・フォーレスト

    住所 北海道岩見沢市七条西10丁目17番
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩13分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 441
  • 賃貸

    メゾン南

    住所 北海道岩見沢市南町六条2丁目3番6号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 バス19分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 704
  • 賃貸

    フルール３９

    住所 北海道岩見沢市三条西9丁目6番
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 569
  • 賃貸

    ノーザンストリーム

    ノーザンストリームの外観
    住所 北海道岩見沢市北二条西12丁目2番7号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩14分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 955
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーザンストリーム ノーザンストリーム 5.8万円
    (-円)    		 無 無 52.12m² 2LDK 2階 -
    ノーザンストリーム ノーザンストリーム 5.8万円
    (-円)    		 無 無 52.12m² 2LDK 1階 -

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