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HOME > 中古マンション > 北海道 > 岩見沢市 > 八条西 > 岩見沢駅 > ８条西グランドハイツ２

中古

８条西グランドハイツ２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1661
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件

８条西グランドハイツ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／岩見沢駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　

  • 所在地(住所)

    北海道岩見沢市八条西20丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩見沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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８条西グランドハイツ２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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８条西グランドハイツ２の【賃貸】物件情報

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８条西グランドハイツ２の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】札幌市や、旭川え遊びに行く場合どちらも１時間程度で移動できるという部分では便利な場所だと思います。南口を出ると昔ながらの商店街があり、北口側はこれから開発されていく感じです。駅周辺には有名な焼き鳥屋さんが2店ほどあり、食べ比べなども楽しいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】普通列車はもちろん、この区間を通る全ての特急列車が停車するところが一番のメリットだと思います。普通列車はこの駅が始発なので、朝夕ラッシュの時間帯や、あまりにも出発時間ギリギリに乗らない限りは、ほぼ必ず着席できるところもメリットだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞したきれいな駅です。ガラス張り面が大きく、気持ちいいですよ。冬は二階窓から見る雪が降ってきている時は、とてもロマンチックな感じがします。○○展とイベント展もあり楽しめます。夜は外からの眺めも良い感じです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩見沢駅に対する口コミ】駅自体がとても美しい建物です、他の用途にも使われています。 例えば、住民票、印鑑証明の収得、無料弁護士相談所などがあります。チェーン店化している美味しいベーカリショップも入っています。中もとても清掃が行き届いています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔にあった駅舎の火事後に新しくなった駅はとても綺麗で、レンガ造りなのも素敵です。付近には駐……

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（残り138文字）

2020年10月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにバスのターミナルがあります。それと歩いて5分ぐらいに市民の交流センターと買い物ができ……

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（残り107文字）

2018年7月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ岩見沢駅は、「グッドデザイン大賞」に選ばれた綺麗で利用しやすい駅です。ＪＲの本数も多い……

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（残り111文字）

2018年2月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が新しくなりきれいな感じである。駅前は比較的広く自転車置き場やタクシーの待合場などがあ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

８条西グランドハイツ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2026年3月 4階 4LDK ー ー ー
2 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年3月 2022年4月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
4 2021年7月 2021年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
5 2020年5月 2020年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
6 2020年5月 2021年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
7 2019年11月 2020年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
8 2019年11月 2021年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
9 2018年9月 2019年4月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
10 2018年5月 2018年5月 4階 4LDK 南西 ー ー
11 2018年3月 2018年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
12 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
13 2017年11月 2018年5月 3階 3LDK ー ー ー
14 2017年10月 2018年6月 4階 4LDK 南西 ー ー
15 2017年7月 2017年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
16 2017年3月 2017年4月 2階 4LDK 南西 ー ー
17 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
18 2016年12月 2017年1月 2階 4LDK 南西 ー ー
19 2016年8月 2017年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
平均 3階 94.68㎡ 8.22㎡ 577万円 ＠21万円 ＠7万円 7,232円
76円		 18,306円
193円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ８条西グランドハイツ２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■８条西グランドハイツ２の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岩見沢市八条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩見沢市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岩見沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 76.2～93.36㎡｜90.37㎡ 621万円｜23万円/坪
3階～3階 88.57～88.57㎡｜88.57㎡ 400万円｜14万円/坪
4階～4階 88.57～109.2㎡｜95.32㎡ 546万円｜19万円/坪
5階～5階 105.09～105.09㎡｜105.09㎡ 620万円｜20万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.2～109.2㎡｜95.34㎡ 600万円｜21万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 3 7 3 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

８条西グランドハイツ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年7月 4階 4LDK 南西 92.48
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ８条西グランドハイツ２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■８条西グランドハイツ２の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岩見沢市八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■岩見沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■岩見沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 92.48～92.48㎡｜92.48㎡ 70,000円｜2,502円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.48～92.48㎡｜92.48㎡ 70,000円｜2,502円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ８条西グランドハイツ

    住所 北海道岩見沢市八条西20丁目1番3号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 徒歩28分
    築年月 1987年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 5066
  • 中古

    サーム８条西参番館

    住所 北海道岩見沢市八条西14丁目3番1号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 バス10分
    築年月 1990年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 2909
  • 中古

    サーム９条西

    住所 北海道岩見沢市九条西14丁目1番3号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 徒歩15分
    築年月 1990年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 3106
  • 中古

    三条レジデンス

    住所 北海道岩見沢市三条西11丁目2番8号
    最寄駅 JR室蘭本線 岩見沢駅 徒歩10分
    築年月 1979年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 1831
  • 中古

    駒園グランドハイツ

    住所 北海道岩見沢市駒園8丁目3番
    最寄駅 JR函館本線 岩見沢駅 バス10分
    築年月 1987年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 25
    偏差値 ー
    アクセス数 3855

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・シーニュ大和１

    ル・シーニュ大和１の外観
    住所 北海道岩見沢市大和一条3丁目1番1号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩24分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シーニュ大和　I 202 ル・シーニュ大和　I 202 5.8万円
    (2,300円)    		 無 無 58.87m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    M・フォーレスト

    住所 北海道岩見沢市七条西10丁目17番
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩13分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 441
  • 賃貸

    フルール３９

    住所 北海道岩見沢市三条西9丁目6番
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 569
  • 賃貸

    ノーザンストリーム

    ノーザンストリームの外観
    住所 北海道岩見沢市北二条西12丁目2番7号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩14分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 955
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーザンストリーム ノーザンストリーム 5.8万円
    (-円)    		 無 無 52.12m² 2LDK 2階 -
    ノーザンストリーム ノーザンストリーム 5.8万円
    (-円)    		 無 無 52.12m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    KM・６２

    住所 北海道岩見沢市美園四条1丁目1番9号
    交通 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩28分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 275

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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