パークシティ鴻巣赤見台エステート第２
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
6606
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約31万円/坪 |
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／北鴻巣駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
赤見台第二小学校
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中学校区域
赤見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
１～４号棟は第一管理組合
５～１０号棟は第二管理組合 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ鴻巣赤見台エステート第２の【賃貸】物件情報
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２の口コミ・評判
2014年12月
大潮さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大宮駅に３０分。上野駅に約１時間。近年東京駅まで直通。湘南新宿ラインを利用すると池袋・新宿駅に約１時間。駅前に郵便局と交番がある。駅まで４～６分の近さは大変便利。緩やかなカーブがある欅の大樹が茂る街路樹の平坦な並木道「アベリア通り」の歩道は春には蝶や蜻蛉が見られる。また、スーパーなどの店舗を通り抜けていく道のどちらでも選べる足回りがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション・戸建て分譲地の広がる、四季の街路樹が美しい閑静な街並み。赤見台エステート入口には鴻巣市民センターがある。 東口の欅の街路樹の広い道を徒歩５分、赤見台エステートを過ぎると赤見橋を越えてさきたま緑道がある。行田市古墳公園までの４キロのサイクリングロードをそなえた季節感あふれる散策道がある。夏は大樹の木陰や武蔵用水からの風が涼しく、冬は遠くに富士山を望む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
駅から広がるマンション棟は３０棟以上。赤見台エステートは１０棟。広い車道と低層マンションの緑が豊かで、赤見台エステートはマンション間が広い。５～１０号棟は２０１５年１月大規模修繕工事が終わる。モダンな外装、新しく張替、塗装しなおした外装・エントランス、階段室の両側に手すりが新設された。階段室・ベランダは防水され、屋根も塗装し直された。 管理事務所は１～４号棟の第一管理組合と５～１０号棟の第二管理組合に分かれている。集会室あり。清掃は平日午前中に行われ、マンション内道路・駐車場・ゴミ出し場は常に清掃管理されている。駐車場・駐輪所あり。登録・抽選制度あり。階段の幅が広く階段室フロアは階ごとに二戸の利用のためゆとりがある。第二管理組合には客用の無料駐車場（書き入れ式申し込み）が３台分ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全棟５階建て全戸南向き。東西にも開けており、朝焼け夕焼けが見える。天井高２３０㎝。食器棚・箪笥などが梁の下に入るゆとりがある。和室に段差あり。各戸で間取りや広さに違いがあるが、３ＬＤＫ以上。１０年に一回の大規模修繕工事があり、常に美装。上下横の生活音がほとんど聞こえないほど静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパー「マミーマート」。ドラッグストア「ウエルシア」。朝１０時から夜１１時まで営業。駅前噴水広場で月一回青空市場開催。１キロ地点に充実したショッピングモール「アピュタ」。２キロ地点に「メガドンキ」。「ビバホーム」があり、生活必需品の買い物には困らない。隣駅鴻巣駅には映画館、図書館、文化センター、大規模１００円ショップあり。地元生産農家の直売所もあちこちにあり、新鮮な朝獲りの野菜が安く手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園・幼稚園は送迎バスがある。赤見台第一小学校まで１～３分。赤見台中学校まで徒歩５分。北鴻巣駅から徒歩４分ほどで診療所あり。いつも混雑している。鴻巣駅に鴻巣共生病院。歯医者多い。年に一回、近隣自治会合同の盆踊り大会がある。駅前中央公園、近隣公園、さきたま緑道、西口すみれ野中央公園など、公園が多い。鴻巣は花の町で有名であり、花祭りがある。荒川ポピー祭り。コスモスフェスティバル。サルビア祭り。それぞれに市民参加の催物ステージ・フリーマーケットがでる。開催後の花摘み取り放題は楽しみになっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
driveさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに市民センターがあります。スーパーもあり駅近なので、不便は無いとは思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北鴻巣駅に対する口コミ】数年前に駅開発を行ったばかりで、周りが住宅街なので閑静です。大宮までは約30分、熊谷までは約15分で着きます。駅前にはスーパーマーケットや郵便局や銀行もありますので、用事を１度に済ませられる便利さもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北鴻巣駅
5.0
【メリット】 朝の通勤ラッシュでもギリギリ座れる。次の駅からは座れない。駅前にスーパー、ドラッグストアあ……
2021年12月 北鴻巣駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、住むにはとてもいい場所です。
東口すぐのところに23時まで営業し……
2021年10月 北鴻巣駅
3.0
【メリット】 小さい駅なので、困ったことがあればすぐに駅員の人に聴くことができる。また、朝の通勤ラッシュ……
2018年9月 北鴻巣駅
2.0
【メリット】 各駅停車しか停まりませんが、湘南新宿ラインや上野東京ラインが乗り入れているため都心まで1本……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格762万円
推定相場坪単価31万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 819 ～ 838万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 781 ～ 819万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 743 ～ 781万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 705 ～ 743万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 667 ～ 705万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2026年5月 | 2026年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2026年3月 | 2026年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2025年4月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2025年4月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2023年5月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2022年2月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2019年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2019年8月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 26 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 30 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2018年11月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | ー | 南 | リフォーム | |
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| 33 | 2017年10月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | ー | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 35 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 37 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 38 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 39 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 40 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 41 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 44 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 45 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 46 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 47 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 48 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 49 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 51 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 52 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | 80.42㎡ | 11.31㎡ | 943万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,327円 66円 |
9,926円 123円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ鴻巣赤見台エステート第２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴻巣市赤見台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴻巣市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■北鴻巣駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.56～78.56㎡｜78.56㎡ | 1,127万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.56～81.26㎡｜79.23㎡ | 927万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.55～86.81㎡｜82.75㎡ | 1,011万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.56～84.19㎡｜80.43㎡ | 958万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.56～81.26㎡｜80.3㎡ | 862万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.56～86.81㎡｜80.62㎡ | 933万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.55～78.55㎡｜78.55㎡ | 980万円｜41万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
