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中古

アーサー京町パークシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6886
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アーサー京町パークシティの外観
  • アーサー京町パークシティの外観
  • アーサー京町パークシティの外観：■外観■
  • アーサー京町パークシティの外観：■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
  • アーサー京町パークシティの外観：■玄関■
  • アーサー京町パークシティの外観：駅まで徒歩約6分と通勤通学に便利な立地の中古マンション！
  • アーサー京町パークシティのエントランス：■エントランス■
  • アーサー京町パークシティのエントランス：オシャレなエントランスになります☆宅配ボックス等共用設備も充実！
  • アーサー京町パークシティの玄関：■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。
  • アーサー京町パークシティのその他：■エレベータ■
  • アーサー京町パークシティのその他：■オートロック■
  • アーサー京町パークシティのその他：■ロビー■
  • アーサー京町パークシティのその他：リフォームイメージ写真です。
  • アーサー京町パークシティのその他：リフォームイメージ写真です。
  • アーサー京町パークシティのその他：リフォームイメージ写真です。
  • アーサー京町パークシティのその他：徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局など暮らしに役立つ施設が揃う便利な立地！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:109件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪
偏差値ランキング

熊本市西区
49物件中の順位

アーサー京町パークシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本電鉄／池田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　熊本電鉄　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    熊本市立池田小学校

  • 中学校区域

    熊本市立京陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アーサー京町パークシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 アーサー京町パークシティ 1301
アーサー京町パークシティ 1301
価格
1,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
44.0万円
専有面積
90.00m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

133万円 割安

販売情報を見る
アーサー京町パークシティ
アーサー京町パークシティ

リノベorリフォーム済み

価格
1,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.1万円
専有面積
72.45m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーサー京町パークシティの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーサー京町パークシティの口コミ・評判

2021年5月

すーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 熊本電気鉄道菊池線の池田駅から徒歩7分、駅周辺は太郎ずし池田店や鶏料理店の唐あげ名人など多くの飲食店があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩10分圏内に岩立公民館や、熊本市役所があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 道路から玄関まではスロープになっており、バリアフリー設計になっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーの柵が壁でなく柵だけなので、日差しが遮られず明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩6分圏内にセブンイレブン熊本池田1丁目店や、めん工房うどん庵都があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 熊本市立池田小学校まで、徒歩で1分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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アーサー京町パークシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熊本市西区ランキング

位
(49物件中)

熊本市西区池田ランキング

位
(5物件中)

池田駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,400万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定 i

アーサー京町パークシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,505 ～ 1,540万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,435 ～ 1,505万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,365 ～ 1,435万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,295 ～ 1,365万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,225 ～ 1,295万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熊本市西区 45位 / 51物件中
熊本市西区池田 4位 / 5物件中
池田駅 5位 / 5物件中

坪賃料ランキング

熊本市西区 19位 / 19物件中
熊本市西区池田 2位 / 2物件中
池田駅 2位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,338～1,407万円

※中央値：1,373万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アーサー京町パークシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 北西 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
5 2026年7月 販売中 3階 3LDK 北西 リフォーム ー
6 2026年5月 販売中 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2026年4月 販売中 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2026年3月 販売中 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年3月 2026年5月 11階 3LDK 南 ー ー
10 2026年3月 販売中 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
11 2026年3月 2026年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2026年2月 2026年3月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
13 2026年1月 2026年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2026年1月 2026年1月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
15 2025年12月 2025年12月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
16 2025年12月 2026年7月 3階 3LDK 北西 リフォーム ー
17 2025年10月 2026年2月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2025年10月 2025年12月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
19 2025年9月 2025年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2025年9月 2025年9月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2025年8月 2025年11月 11階 3LDK 南東 ー ー
22 2025年6月 2025年9月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2025年6月 2026年3月 11階 3LDK 南 ー ー
24 2025年6月 2025年8月 12階 3LDK ー ー ー
25 2025年6月 2025年9月 3階 3LDK 北西 ー ー
26 2024年12月 2025年5月 3階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年10月 2025年2月 14階 3LDK 南 ー ー
28 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年8月 2025年1月 11階 3LDK 南 ー ー
30 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年7月 2024年10月 14階 3LDK 南 ー ー
32 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
33 2024年3月 2024年3月 11階 3LDK 南 ー ー
34 2024年2月 2024年9月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2024年2月 2024年4月 13階 3LDK 南 ー ー
36 2023年10月 2024年8月 12階 3LDK ー ー ー
37 2023年9月 2023年9月 11階 3LDK 南 ー ー
38 2023年8月 2023年9月 9階 3SLDK 南 角部屋 ー
39 2023年5月 2023年8月 9階 3SLDK 南 角部屋 ー
40 2023年5月 2023年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
41 2023年2月 2023年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
42 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
43 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
44 2022年10月 2023年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
45 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 西 ー ー
46 2022年9月 2023年2月 9階 3SLDK 南 ー ー
47 2022年6月 2022年11月 5階 3LDK ー リフォーム ー
48 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
49 2022年5月 2022年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
50 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 西 ー ー
51 2022年4月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
52 2022年4月 2022年7月 9階 3SLDK 南 ー ー
53 2022年2月 2022年5月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
54 2021年10月 2022年7月 10階 3LDK 西 ー ー
55 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
56 2021年10月 2022年5月 5階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
57 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 西 ー ー
58 2021年7月 2022年2月 5階 3LDK 東 ー ー
59 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK ー ー ー
60 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
61 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
62 2021年4月 2021年7月 7階 3SLDK 南 ー ー
63 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
64 2021年4月 2021年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2021年2月 2021年8月 10階 3LDK 西 ー ー
66 2020年11月 2021年2月 11階 3LDK 南 ー ー
67 2020年11月 2021年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
68 2020年8月 2020年10月 10階 3LDK 西 ー ー
69 2020年5月 2020年10月 11階 3LDK 南 ー ー
70 2020年3月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
71 2019年11月 2019年12月 6階 2SLDK 南 ー ー
72 2019年11月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
73 2019年11月 2019年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2019年10月 2021年2月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2019年7月 2019年7月 14階 3LDK 南 ー ー
76 2019年3月 2019年4月 11階 3SLDK ー ー ー
77 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
78 2018年12月 2019年3月 11階 3SLDK 南 ー ー
79 2018年11月 2019年3月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
80 2018年10月 2018年11月 13階 4LDK ー ー ー
81 2018年9月 2018年9月 10階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
82 2018年7月 2018年10月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
83 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
84 2018年5月 2018年7月 11階 3LDK 南 ー ー
85 2018年5月 2018年6月 13階 3LDK 南 ー ー
86 2018年5月 2018年10月 13階 4LDK 南 ー ー
87 2018年5月 2018年9月 8階 2SLDK 西 ー ー
88 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK ー ー ー
89 2018年4月 2018年5月 13階 3LDK 南 ー ー
90 2018年1月 2018年1月 13階 4LDK 南 ー ー
91 2017年11月 2018年4月 13階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
92 2017年10月 2018年6月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
93 2017年9月 2017年10月 13階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
94 2017年3月 2017年4月 8階 2LDK 北 角部屋 ー
95 2017年3月 2017年7月 13階 3LDK 南 ー ー
96 2016年12月 2017年3月 8階 2LDK 北 角部屋 ー
97 2016年10月 2016年12月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
98 2016年7月 2016年9月 13階 4LDK ー ー ー
99 2015年12月 2016年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
100 2015年11月 2016年3月 8階 4LDK ー ー ー
101 2015年11月 2016年8月 4階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
102 2015年11月 2016年1月 5階 2SLDK 南東 ー ー
103 2015年8月 2015年11月 5階 2SLDK 南東 ー ー
104 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
105 2013年12月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
106 2013年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
107 2013年10月 ー 7階 2SLDK 南 ー ー
108 2013年6月 ー 8階 2SLDK 南 ー ー
109 2013年6月 ー 11階 3LDK 南 ー ー

…残り89件
平均 7階 74.94㎡ 12.61㎡ 1,154万円 ＠51万円 ＠16万円 7,659円
101円		 9,065円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーサー京町パークシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーサー京町パークシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熊本市西区池田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.95～72.45㎡｜71.52㎡ 1,502万円｜69万円/坪
4階～6階 59.4～79.15㎡｜68.93㎡ 1,002万円｜48万円/坪
7階～9階 65.95～89.02㎡｜76.19㎡ 1,113万円｜48万円/坪
10階～12階 69～87.5㎡｜78.35㎡ 1,155万円｜49万円/坪
13階～14階 70.4～90㎡｜84㎡ 1,343万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.95～90㎡｜76.25㎡ 1,151万円｜50万円/坪
東向き 59.4～65.88㎡｜61.56㎡ 970万円｜52万円/坪
西向き 65.95～72.85㎡｜67.54㎡ 1,032万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き 66.67～72.45㎡｜70.79㎡ 1,471万円｜69万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 15 29 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 16 12 17 5 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 8 4 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーサー京町パークシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 5階 3LDK ー 62.15
2024年2月 2階 3LDK ー 65.95
2024年1月 9階 3SLDK 南 87.5
2023年9月 9階 3SLDK 南 87.5
2023年9月 5階 3LDK 西 62.15

…残り46件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーサー京町パークシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーサー京町パークシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熊本市西区池田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.95～71.47㎡｜70.36㎡ 64,000円｜3,014円/坪
4階～6階 62.15～72.85㎡｜67.31㎡ 65,625円｜3,228円/坪
7階～9階 65.88～87.5㎡｜82.15㎡ 77,000円｜3,119円/坪
10階～12階 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ 71,000円｜3,334円/坪
13階～14階 83.21～90㎡｜87.73㎡ 96,000円｜3,605円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.42～90㎡｜82.07㎡ 78,600円｜3,161円/坪
東向き 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ 70,000円｜3,513円/坪
西向き 62.15～65.54㎡｜63.84㎡ 64,750円｜3,353円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 15 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    階建 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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  • 中古

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    ダイアパレス京町台の外観
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    最寄駅 JR鹿児島本線 熊本駅 バス18分
    築年月 1994年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス京町台 301
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス京町台 301     		890万円 49.5万円 59.42m² 3SLDK 3階 南 121万円
    割安
  • 中古

    第２京町台ハイツ

    住所 熊本県熊本市西区出町1番6号
    最寄駅 熊本市電健軍線 辛島町駅 バス8分
    築年月 1974年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3717
  • 中古

    シティマンション上熊本

    住所 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1番23号
    最寄駅 熊本市電上熊本線 上熊本駅前駅 徒歩1分
    築年月 1989年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 5178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    ヴェルビュ京町

    住所 熊本県熊本市中央区京町本丁6番6号
    最寄駅 JR鹿児島本線 熊本駅 バス17分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円

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    エンゼルシャトーII

    住所 熊本県熊本市中央区壺川2丁目4番29号
    交通 熊本電鉄 打越駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
  • 賃貸

    レオパレス池田S・Y

    レオパレス池田S・Yの外観
    住所 熊本県熊本市北区池田3丁目11番8号
    交通 熊本電鉄 池田駅 徒歩12分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス池田Ｓ・Ｙ 205 レオパレス池田Ｓ・Ｙ 205 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 46.37m² 2DK 2階 -
    レオパレス池田Ｓ・Ｙ 102 レオパレス池田Ｓ・Ｙ 102 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 46.37m² 2DK 1階 -
    レオパレス池田Ｓ・Ｙ 101 レオパレス池田Ｓ・Ｙ 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 52.99m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    上熊本清香アパート

    住所 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13番17号
    交通 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
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    ラフィーネハイツコガ

    住所 熊本県熊本市中央区坪井6丁目14番5号
    交通 熊本電鉄 黒髪町駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
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    アーバンステージ花園

    住所 熊本県熊本市西区花園1丁目3番3号
    交通 熊本市電上熊本線 県立体育館前駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 60

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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