ダイトシティ榴ヶ岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5365
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
ダイトシティ榴ヶ岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／宮城野原駅 徒歩7分
JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宮城野原駅』 JR仙石線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
原町小学校
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中学校区域
宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ダイトシティ榴ヶ岡の【賃貸】物件情報
ダイトシティ榴ヶ岡の口コミ・評判
2015年4月
ななかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 仙台駅からバス一本で済む上に、最寄りのバス停から徒歩30秒以内の良アクセス。管理人の方がとても感じが良くて好感が持てます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 病院と整骨院が多く、少し歩けば医療センター等の大病院もあるのが心強い。国道と反対側の商店街には、郵便局、スーパー、飲食店なども多く便利なところも強み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に管理人さんが共用スペースやエントランスを掃除していて常に清潔感にあふれている。また、エントランスに自販機があるのも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダへの扉が重いので、防音効果はある程度保たれていると思う（夏場は別）。トイレが無駄に広いのでゆったりできる。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏にコンビニ・郵便局・銀行・スーパー等、生活に密接する施設がそろっており飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に幼稚園、無認可ではあるが保育園があるので、そういう面では恵まれているのではと思う。病院は人間用より動物病院の方が多い気がするが、それでもかなり選択肢がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【宮城野原駅に対する口コミ】地下にある駅だが入り口が複数あるのでわざわざ道路を渡る必要が少ないところは良い。すぐそばに病院があり通院する人には便利。発車時に野球の楽天の曲が流れたり楽天のキャラクターがところどころに掲示されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宮城野原駅に対する口コミ】東北楽天ゴールデンイーグルスのスタジアムが近くにあり、２０１８年の３月に道路が整備され、コンビニ、病院など商業施設が新しく立ってきています。仙台駅から電車で５分程度であり、電車の本数も多いため、通勤、通学には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宮城野原駅
1.0
【メリット】 東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地球場に近い。歩いて5分で行くことができるからとても便利……
2021年10月 榴ケ岡駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにホテル、ジム、コンビニ、スーパーがあり、日常生活を送るうえで、便利である。ま……
2021年10月 宮城野原駅
5.0
【メリット】 スタジアムのすぐ近くの駅です。
野球観戦される方が多く利用されます。楽天一色で駅……
2019年3月 宮城野原駅
4.0
【メリット】 宮城野原駅周辺には東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地のコボスタ宮城があり駅から徒歩5分と……
ダイトシティ榴ヶ岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市宮城野区ランキング
 位(231物件中) |
仙台市宮城野区原町ランキング
位(13物件中) |
宮城野原駅ランキング
位(43物件中) |
ダイトシティ榴ヶ岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2026年4月 | 10階 | 4LDK | 西 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 11 | 2020年8月 | 2021年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2019年10月 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 西 | ー | |
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| 17 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2017年5月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 西 | ー | |
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| 23 | 2017年3月 | 2017年3月 | 11階 | 4LDK | 西 | ー | |
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| 24 | 2015年8月 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 25 | 2015年8月 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | 82.98㎡ | 14.53㎡ | 2,528万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 10,037円 120円 |
10,508円 126円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイトシティ榴ヶ岡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区原町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■榴ケ岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 1,540万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.7～94.25㎡｜80.45㎡ | 2,477万円｜98万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.7～81.7㎡｜81.7㎡ | 2,276万円｜92万円/坪 |
| 10階～11階 | 52.28～121.39㎡｜89.76㎡ | 2,847万円｜111万円/坪 |
| 12階～13階 | 77.7～77.7㎡｜77.7㎡ | 2,130万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.28～121.39㎡｜83.87㎡ | 2,427万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.7～94.25㎡｜82.38㎡ | 2,595万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイトシティ榴ヶ岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 77.7 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 94.25 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 94.25 | |
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| 2020年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 94.25 | |
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| 2017年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 94.25 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイトシティ榴ヶ岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 94.25～94.25㎡｜94.25㎡ | 130,000円｜4,560円/坪 |
| 7階～9階 | 81.7～81.7㎡｜81.7㎡ | 110,000円｜4,451円/坪 |
| 10階～11階 | 94.25～94.25㎡｜94.25㎡ | 135,000円｜4,735円/坪 |
| 12階～13階 | 77.7～77.7㎡｜77.7㎡ | 95,000円｜4,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.7～94.25㎡｜89.4㎡ | 121,666円｜4,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
