鹿籠翠苑
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2063
鹿籠翠苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩7分
JR山陽本線／天神川駅 徒歩13分
JR芸備線／矢賀駅 徒歩25分
鹿籠バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『矢賀駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1971年5月
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総戸数
- 土地権利
借地権、地上権
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小学校区域
府中町立府中南小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
鹿籠翠苑の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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鹿籠翠苑の【賃貸】物件情報
鹿籠翠苑の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【向洋駅に対する口コミ】駅舎および改札口は、開業から長らく南側の広島方面行きホームにしかなく、北側の三原方面行きホームには跨線橋で連絡する構造となっていたが、2011年に北側にも小規模な駅舎と改札口が開設されました。 なお、広島市東部地区連続立体交差事業が予定されており、実施の際には内側線にもホームを設けた島式2面4線の構造とした上で、当駅の天神川駅寄りに渡り線を設け、内側2線を山陽本線（旅客・貨物兼用）、外側2線を呉線に変更する計画となっています。 南口側は、マツダ本社が徒歩5分程のところにあります。 向洋駅周辺の飲食店は、ジョニーのからあげ 向洋駅前店、居酒屋 金太郎、焼肉みっちゃん、酒食内乃蔵 などがあり、飲んで帰ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天神川駅
4.0
【メリット】 駅の近くにイオンモールがあり、大半の物は買える。また、様々な地域の人と映画を観に行くときに……
2021年10月 天神川駅
4.0
【メリット】 広島駅から3分の好立地が最大の魅力。
近くに大きなイオンモールもあり、基本的に何……
2021年10月 天神川駅
4.0
【メリット】 ダイヤモンドシティ、ソレイユが近くにあるため、立ち寄る際に便利な駅です。上りと降りの入り口……
2019年7月 天神川駅
4.0
【メリット】 比較的新しく設置された駅です。徒歩５分圏内にイオンモール府中がありますので至極便利です。ま……
鹿籠翠苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 35.15 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 51.3 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 51.3 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 51.3 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 33.26 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿籠翠苑の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■安芸郡府中町鹿籠の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.47～50㎡｜39.18㎡ | 40,800円｜3,535円/坪 |
| 3階～3階 | 35.15～35.15㎡｜35.15㎡ | 39,000円｜3,668円/坪 |
| 4階～4階 | 33.26～33.26㎡｜33.26㎡ | 40,000円｜3,976円/坪 |
| 5階～5階 | 45～51.3㎡｜50.51㎡ | 48,625円｜3,182円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～51.3㎡｜51.13㎡ | 47,625円｜3,077円/坪 |
| 東向き | 34.47～45㎡｜39.73㎡ | 41,833円｜3,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
