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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 王子駅前駅 > 藤和シティコープ飛鳥山公園

中古

藤和シティコープ飛鳥山公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5476
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約282万円/坪
偏差値ランキング

北区
939物件中の順位

藤和シティコープ飛鳥山公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／王子駅前駅 徒歩8分
    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川1丁目63-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    滝野川第三小学校

  • 中学校区域

    滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ミニコープ滝野川店」約930m ●「飛鳥山公園」約260m ●「滝野川病院」約660m ●「飛鳥山前郵便局」約220m ●「ファミリーマート滝野川店」約620m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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藤和シティコープ飛鳥山公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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藤和シティコープ飛鳥山公園の【賃貸】物件情報

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藤和シティコープ飛鳥山公園の口コミ・評判

2021年8月

加賀美さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 王子駅まで下り坂 徒歩8分、駅からマンションまでは駅前の風情のある親水公園（落ち着いた暗めの照明の石灯籠、足元は石畳、江戸時代の避暑地となった渓谷）を抜け、区のエレベータを使えば上り坂を使わなくて済む。（エレベータ前に区の自転車置き場あり）

飛鳥山公園、郵便局、セブンも近い。

西巣鴨駅まで10分程度、途中にマイバスケット、ハナマサがある。

近くのバス停から池袋・浅草・西新井まで直行可能。
都電駅もすぐ近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 王子駅東側は江戸時代からの避暑地で渓谷、石畳の親水公園は桜も綺麗。
滝野川１丁目エリアの中でも高台に位置するので、駅の西側に比べジメジメした印象がない。
高台なので眺望も最高で、スカイツリー、東京タワー、新宿方面など都心が見渡せて地盤もしっかりしている。

飛鳥山公園、酒造公園、敷地内にベンチ１つの小さな提供空間スペースがある。

北区役所までは徒歩１０分くらい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 正面エントランスに植栽、ライティングがあり、エントランス、通路、外廊下、外階段は常に清掃や手入れが行き届いている。

大規模修繕工事も終わったばかりなので、外壁塗装、タイルなども綺麗。

人柄の良い管理人が常駐し、セキュリティ管理も良好。
住人のゴミ出し状況も良く、ゴミ置き場の匂いなども気にならないように管理されている。

地下にトランクルーム、敷地内に集会所あり。

貸し店舗に、くもんと託児所が入っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全方位から光が入る。
特に南側の採光が良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にはセブンイレブン、マイバスケット、ハナマサ、自販機設置が数箇所。
周囲には無農薬、健康食品のお店、中華、洋食レストラン、割烹、ペット同伴で食事ができる店もある。

ばんば商店街には雑貨屋さん、飛鳥山温泉（銭湯）、焼き鳥揚げ物の美味い店頭販売のお店がある。
西巣鴨、王子駅前には飲食店多数あり。

飛鳥山公園を越えて徒歩２０分（自転車で10分）くらいの距離にダイソー、OKストア、ジョーシン（家電）、大型ホームセンターコーナン、西松屋もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 託児所、公文が店舗として入居している。
近所の自治会はお祭りやイベントなど開催している。
最新のコインランドリーが徒歩２０歩のところにある。
花と森病院、滝野川病院、他眼科、歯科など幾つかある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

Krallさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにセブンイレブンがあるのみ。食べ物屋さんは数件あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JR、地下鉄、路面電車が通っており比較的どこへでもアクセスしやすい。
駅周辺には飲食店、スーパーなども多数あり生活もしやすい。
ファミリー層も多く休日はファミリー向けのイベントなどもしており賑わっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 西巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つの為、誰かと待ち合わせなどをする際には、目印として指定しやすく、分かりやすく便利……

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（残り141文字）

2019年12月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心の北部にあり、駅も大きく、東武ストアが併設をされているので、鉄道利用者には使いやすいで……

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（残り112文字）

2019年12月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・もより駅周辺は銀行が多いです。
・整備がしっかりされています。
・ボ……

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（残り216文字）

2019年9月 王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にKEY'S CAF?（カフェ）、CocoPress（アパレルショップ）が……

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（残り477文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティコープ飛鳥山公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(939物件中)

北区滝野川ランキング

位
(105物件中)

王子駅前駅ランキング

位
(299物件中)
西巣鴨駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,236万円

推定相場坪単価282万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

価格帯別判定 i

藤和シティコープ飛鳥山公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,478 ～ 3,559万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,316 ～ 3,478万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,155 ～ 3,316万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,993 ～ 3,155万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,831 ～ 2,993万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 302位 / 631物件中
北区滝野川 48位 / 72物件中
王子駅前駅 85位 / 188物件中
西巣鴨駅 86位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,040～3,196万円

※中央値：3,118万円

予測坪単価：272万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和シティコープ飛鳥山公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 7階 2LDK 東 ー ー
2 2025年6月 2025年11月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年6月 2025年6月 4階 1DK 西 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年3月 4階 1DK 西 角部屋 ー
5 2024年12月 2025年1月 4階 1DK 西 角部屋 ー
6 2024年4月 2024年8月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年2月 5階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年11月 2023年12月 5階 1DK 北西 角部屋 ー
9 2023年2月 2023年2月 3階 1K 東 ー ー
10 2022年10月 2023年2月 4階 1DK 西 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 3階 1K 東 ー ー
12 2022年8月 2022年8月 7階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年6月 2022年8月 7階 2DK 西 リフォーム ー
14 2022年6月 2022年6月 7階 1DK 東 ー ー
15 2022年4月 2022年6月 3階 1K 南 ー ー
16 2022年4月 2022年6月 3階 1DK 東 ー ー
17 2022年1月 2022年4月 3階 1K 東 ー ー
18 2022年1月 2022年2月 7階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年10月 2021年12月 3階 1K 北 ー ー
20 2021年8月 2021年9月 6階 1LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
21 2021年4月 2021年4月 3階 1K 北 ー ー
22 2021年2月 2021年2月 7階 2DK 東 リフォーム ー
23 2021年1月 2021年2月 6階 2DK 東 リフォーム ー
24 2020年10月 2020年10月 3階 1K 北 ー ー
25 2020年9月 2022年9月 4階 1DK 西 ー ー
26 2020年5月 2020年5月 4階 1DK 西 ー ー
27 2019年4月 2019年4月 13階 1K 北 ー ー
28 2018年10月 2019年1月 3階 1DK 東 角部屋 ー
29 2018年10月 2019年4月 13階 1K 北 リフォーム ー
30 2018年10月 2018年10月 13階 1K 北 ー ー
31 2018年7月 2018年9月 6階 1DK 西 ー ー
32 2018年3月 2018年3月 6階 1DK 西 ー ー
33 2018年1月 2018年1月 6階 1DK 西 ー ー
34 2017年10月 2017年10月 13階 2LDK 南 ー ー
35 2017年7月 2017年7月 3階 1DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年5月 2016年7月 3階 1K 北 ー ー
37 2016年1月 2016年2月 11階 1DK ー ー ー
38 2015年8月 2015年9月 3階 1K 北 ー ー
39 2015年3月 2015年7月 3階 1K 北 ー ー
40 2014年4月 ー 13階 2LDK 西 ー ー

…残り20件
平均 5階 35.28㎡ 5.49㎡ 2,433万円 ＠229万円 ＠70万円 8,687円
249円		 9,198円
264円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和シティコープ飛鳥山公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティコープ飛鳥山公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.75～31.79㎡｜23.29㎡ 1,580万円｜229万円/坪
4階～6階 31.79～55.51㎡｜39.34㎡ 2,781万円｜232万円/坪
7階～9階 31.79～55.51㎡｜46.6㎡ 3,439万円｜241万円/坪
10階～11階 31.79～31.79㎡｜31.79㎡ 1,350万円｜140万円/坪
12階～13階 20.57～70.86㎡｜41.04㎡ 2,648万円｜221万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.75～70.86㎡｜49.46㎡ 3,453万円｜243万円/坪
東向き 20.75～55.51㎡｜37.33㎡ 2,717万円｜240万円/坪
西向き 35.61～56.75㎡｜40.75㎡ 2,782万円｜226万円/坪
北・北東・北西向き 20.57～31.79㎡｜21.81㎡ 1,502万円｜227万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和シティコープ飛鳥山公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 7階 1K 北 20.75
2024年2月 3階 1DK 西 35.61
2023年11月 8階 1K 北 20.75
2023年10月 5階 1DK 北 31.79
2023年10月 5階 1K 北 20.75

…残り89件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和シティコープ飛鳥山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティコープ飛鳥山公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.75～35.61㎡｜28.46㎡ 77,000円｜9,095円/坪
4階～6階 20.75～48.33㎡｜24.78㎡ 72,375円｜9,845円/坪
7階～9階 20.75～55.51㎡｜38.24㎡ 104,685円｜9,289円/坪
10階～11階 20.75～55.51㎡｜35.99㎡ 102,346円｜9,684円/坪
12階～13階 20.75～20.75㎡｜20.75㎡ 70,200円｜11,184円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.79～31.79㎡｜31.79㎡ 84,000円｜8,735円/坪
東向き 31.61～55.51㎡｜44.02㎡ 119,555円｜9,074円/坪
西向き 31.79～48.33㎡｜40.03㎡ 106,160円｜8,793円/坪
北・北東・北西向き 20.75～31.79㎡｜21.82㎡ 68,097円｜10,388円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 東京都北区滝野川2丁目8番6号
    最寄駅 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩3分
    築年月 2005年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 25
    偏差値 58
    アクセス数 5729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    ロータリーパレス王子飛鳥山

    住所 東京都北区滝野川2丁目10番2号
    最寄駅 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩4分
    築年月 2000年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    ガーラ飛鳥山公園

    住所 東京都北区滝野川2丁目10番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年月 1992年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3520
  • 中古

    パークサイド飛鳥山

    住所 東京都北区滝野川1丁目60番6号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
    築年月 1994年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 32
    偏差値 ー
    アクセス数 3758
  • 中古

    桜坂ハウス

    住所 東京都北区滝野川2丁目4番21号
    最寄駅 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩3分
    築年月 2007年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 3431
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円

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    ブランシュ飛鳥

    住所 東京都北区滝野川1丁目65番1号
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    築年数 1991年1月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
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    ESPOIR

    住所 東京都北区滝野川1丁目
    交通 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩10分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
  • 賃貸

    メゾン・タカオA

    住所 東京都北区滝野川1丁目
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩17分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    チェリーマンション

    住所 東京都北区滝野川1丁目
    交通 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    アルテール滝野川

    住所 東京都北区滝野川2丁目12番14号
    交通 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
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    アクセス数 39

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス赤羽台タワー&レジデンス

    ザパークハウス赤羽台タワー&レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
    階建 地上29階 地下2階建
    総戸数 550戸
    専有面積 31.90㎡～134.10㎡
    間取り 第2期 1DK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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