パークサイド飛鳥山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3758
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
パークサイド飛鳥山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川1丁目60-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
滝野川第三小学校
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中学校区域
滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド飛鳥山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都電荒川線 飛鳥山駅の真裏にあり、徒歩30秒。 JR京浜東北線・東京メトロ南北線 王子駅から徒歩5分。 駅近で、池袋方面、上野方面、埼玉方面に出やすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飛鳥山公園が近く、春は窓から桜を見ることもできる好スポットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐輪場あり。いつでも捨てることが可能なゴミBOXもあり、住みやすい環境です。また、エントランスはオートロック、監視カメラ付きでセキュリティもしっかりとしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 各部屋ベランダあり。室内段差も少なく、車椅子でも住みやすい環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に大きなショッピングモールが存在するため、買い物には困りません。また、池袋方面には肉のハナマサもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
飛鳥山公園が近いため、子供を遊ばせる場所には困らないと思います。また、治安も良いため、その点も安心の場所です。 また、区役所も近いため、各種手続きにも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅は高速バスの経由場所になっているため、栃木や群馬などへの旅行をする場合に便利な地理にあります。 都心へのアクセスも京浜東北線沿いのため、東京駅に乗り換えなしの30分程度、浜松町までも同様の時間で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
movingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都心まで20分強で行けること。飲食店・スーパーも十分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 武蔵野台地の上にあるので地盤が強固。飛鳥山公園が近くにあり、散歩など楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いたって普通のマンションです。管理も問題ありません。管理会社の人が定期的に見回っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が多く部屋が明るいです。窓から飛鳥山公園が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | セブンイレブンが徒歩5分くらい。飲食店も少しはあります。区役所が近くて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北区の行政サービスは充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 王子駅
5.0
【メリット】 京浜東北線は混雑する時間帯には3分おき、それ以外でも5分おき位と本数が多く、地下鉄、都電も……
2021年10月 王子駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ隣に京浜東北線と地下鉄南北線の王子駅があるため、乗り換えには大変便利です。運行につ……
2021年10月 王子駅
4.0
【メリット】 マクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・吉野家・松屋・すき家と主要なチェーン店がほぼ一通……
2020年1月 王子神谷駅
3.0
【メリット】 住宅街のため、人通りが少なく、朝も時間帯によっては始発電車でているため、その時間の15分前……
パークサイド飛鳥山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 41.89㎡ | 0㎡ | 2,630万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 7,441円 146円 |
9,100円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド飛鳥山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 1,580万円｜158万円/坪 |
| 6階～7階 | 50.86～50.86㎡｜50.86㎡ | 3,680万円｜239万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.86～50.86㎡｜50.86㎡ | 3,680万円｜239万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 1,580万円｜158万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
パークサイド飛鳥山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 56.25 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 32.93 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.01 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 38.01 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.32 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド飛鳥山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.32～89.65㎡｜38.85㎡ | 88,856円｜7,775円/坪 |
| 4階～5階 | 23.32～56.25㎡｜37.68㎡ | 91,007円｜8,170円/坪 |
| 6階～7階 | 38.01～56.25㎡｜47.84㎡ | 103,628円｜7,309円/坪 |
| 8階～9階 | 38.01～54.87㎡｜46.67㎡ | 106,320円｜7,619円/坪 |
| 10階～11階 | 38.01～54.87㎡｜45.56㎡ | 108,710円｜7,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.82～89.65㎡｜54.52㎡ | 115,475円｜7,363円/坪 |
| 東向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 80,000円｜8,031円/坪 |
| 西向き | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 109,900円｜6,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.32～56.25㎡｜40.59㎡ | 95,393円｜7,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
