ペルル府中浜田参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4588
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
ペルル府中浜田参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩15分
「空城山公園入口」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
府中中央小学校
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中学校区域
府中緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スパーク浜田店」約500m ●「日焼山児童遊園」約170m ●「マツダ病院」約1500m ●「ポプラ」約220m ●「安芸府中郵便局」約800m ●「府中南幼稚園」約880m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ペルル府中浜田参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ペルル府中浜田参番館の【賃貸】物件情報
ペルル府中浜田参番館の口コミ・評判
2021年8月
あいたんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 広島県の郊外に位置し、近くにはイオンモールがあるので、買い物等は便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにはマンションが多い。バス停からも歩いて10分圏内であるマンションである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティは、オートロックで安全である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は3LDKで、家族で住むにはちょうどよく、窓から日が差し込むので住みやすそうであると感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに24時間のスーパーやイオンがあるので、買い物するには便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校、中学校があるので、子育てには向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【向洋駅に対する口コミ】広島駅まで10分ほどで行けて通勤に便利です。マツダの本社が駅の近くにあるため多くの人が利用していますが、駅やトイレはいつも清潔に保たれています。駅の周りにマツダ病院や整形外科、歯科など複数の病院があります。また駅前に交番があるため安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 子供がいる人やいた人が多くわが子が多少泣いてもあやまったりしたら許してくれたりする所。街の付近にあるのにそこまで騒がしくない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて近くにコンビニエンスストアもあるし小さい公園も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | グレーなどのレンガ調になっているため汚れがわかりにくいところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日に当たりやすいので洗濯物が乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 歩いて行ける距離にコンビニエンスストアもスーパーもあるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歩いて行ける距離に小学校、中学校があるので子育てはしやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 向洋駅
5.0
【メリット】 マツダが近くにある為通勤客が多いです。周辺は飲食店が多々あります。
現在高架化が……
2021年12月 向洋駅
4.0
【メリット】 駅舎および改札口は、開業から長らく南側の広島方面行きホームにしかなく、北側の三原方面行きホ……
2021年12月 向洋駅
5.0
【メリット】 駅構外にセブンイレブンがあったり、唐揚げ屋さんがあったりしてひとが賑わっている。裏口からも……
2019年7月 向洋駅
4.0
【メリット】 向洋駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが営業しているため、食品や日……
ペルル府中浜田参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安芸郡府中町ランキング
 位(53物件中) |
安芸郡府中町浜田ランキング
位(7物件中) |
向洋駅ランキング
位(58物件中) |
ペルル府中浜田参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
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| 11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 16 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2018年3月 | 2018年8月 | 10階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 19 | 2018年2月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 20 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 78.67㎡ | 10.85㎡ | 2,364万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 6,282円 79円 |
6,141円 78円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル府中浜田参番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■安芸郡府中町浜田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■向洋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.84～81.16㎡｜71.97㎡ | 2,205万円｜102万円/坪 |
| 4階～5階 | 71.3～81.16㎡｜75.28㎡ | 2,182万円｜96万円/坪 |
| 6階～7階 | 68.84～96.44㎡｜79.87㎡ | 2,684万円｜110万円/坪 |
| 8階～9階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 1,975万円｜91万円/坪 |
| 10階～11階 | 102.86～102.86㎡｜102.86㎡ | 2,766万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.84～102.86㎡｜78.67㎡ | 2,364万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
