グランコート堺ザビエル公園東の外観:周囲に高い建物が少ないため、建物外観が際立つ開放的なロケーション。前面道路の広さもあり、採光・通風に恵まれた住環境です。外観はシャープなデザインで仕上げられ、整った街並みと調和しています。
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グランコート堺ザビエル公園東の外観:建物脇のスペースも清潔に保たれており、住民の通行や管理用動線として使いやすく整備されています。外構もシンプルかつ実用的なデザインで、雑草の少なさや舗装の整い具合からも、管理の丁寧さが感じられます。
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グランコート堺ザビエル公園東の外観:背の高いマンションは、都会の景色に溶け込みつつも、洗練された外観が目を引きます。シンプルで落ち着いた色合いと現代的なデザインが融合し、上質な暮らしを感じさせる外観です。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:スタイリッシュな外観と落ち着いた色味が印象的な邸宅。道路からの視線を程よく遮りつつ、開放感ある佇まいが魅力。駐車場もあり来客時も安心。外構とのバランスが整った、生活の利便性が高い魅力的な住環境です!
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:モダンな外観が特徴的なマンション。シンプルながら洗練されたフォルムで、周辺環境との調和も◎。玄関や窓の位置も機能的に配置され、光や風の取り込みにも配慮。開放感があり、安心感ある外観です。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:前面道路側からの外観。落ち着いた街並みに調和する外観デザインで、静かで安心感のある住宅エリア。歩道や街路樹も整備されており、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:清掃が行き届き、緑や周囲の景観と調和する外観が魅力。日常に安心感をもたらす落ち着いた雰囲気と、丁寧に維持された建物は、訪れる人にも好印象を与える魅力的な住環境です。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:落ち着いた色調と整ったデザインが調和した外観は、上品な雰囲気を演出。管理体制の良さが伝わる美しい佇まいで、毎日の暮らしに安心と誇りをもたらす、長く愛される印象的なマンションです。
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グランコート堺ザビエル公園東のエントランス:マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:マンションの共有部分は、安全面を最優先に設計され、住人の安心を確保。防犯設備や明るい照明が完備され、どのスペースも安心して利用できるよう配慮されており、安心感のある生活がサポートされています。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:マンション敷地内は広々としたスペースがあり、住民の方々が快適に過ごせる環境が整っています。緑豊かなエリアが広がり、リラックスできる場所で、日常の疲れを癒すことができ、心地よいひとときを提供します。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:ロビーの通路部分は、明るく清潔感のある空間。日常の移動に欠かせないエリアであり、整理整頓された印象が住まい全体の快適さと管理の良さを物語っており、居住者に安心感を提供します。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:前面道路はしっかりと幅があり、見通しも良好。車の出し入れや歩行者の通行も安心して行える環境です。閑静な住宅街に位置し、騒音の心配も少なく、落ち着いた住環境で快適な暮らしが叶います。
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グランコート堺ザビエル公園東のその他:安全性に配慮されたマンションの共有部分は、住人の安心を守るための設備が整っています。監視カメラや照明が行き届き、常に快適で安全な環境が提供され、暮らしに心地よい安心感を与えます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約134万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
グランコート堺ザビエル公園東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線/妙国寺前駅 徒歩3分
阪堺電軌阪堺線/花田口駅 徒歩3分
南海本線/堺駅 徒歩14分
南海高野線/堺東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『妙国寺前駅』 阪堺電軌阪堺線
『花田口駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺駅』 南海本線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区材木町東2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
錦小学校
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中学校区域
殿馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●スーパー「スーパー玉出 神明店」約350m ●公園「ザビエル公園」約270m ●「プラットプラット」約1000m ●「近商ストア 大小路店」約600m ●「堺戎神社」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
グランコート堺ザビエル公園東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランコート堺ザビエル公園東の【賃貸】物件情報
グランコート堺ザビエル公園東の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【堺東駅に対する口コミ】急行、区間急行、準急が止まり 難波駅まで15分以内で行けるので大阪市内に住んでいなくても全く不便はない。また駅直結に高島屋があり、今年4月にオープンしたジョルノもあるので買い物も出来る。駅構内には551やビアードパパもあり手土産も買える。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】堺東駅からなんば駅までは、急行で10分なので大阪市内の通勤にとても便利です。堺東駅周辺は商店街や百貨店があり、買い物はしやすいです。市役所も近いので、各種手続きなども楽にできます。大きな病院は徒歩15分程度で行ける場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 堺東駅
【メリット】 駅に降りると直結で高島屋に行けます。商店街も栄えていて、綺麗な商業施設もあります。子供を遊……
2021年10月 堺東駅
【メリット】 南海高野線の急行駅であり、駅構内には豚まん屋さん、シュークリーム屋さん、おすし屋さん、パン……
2020年4月 堺東駅
【メリット】 最寄駅周辺の施設は、駅直結の高島屋がある。
ただし高島屋の中では小規模で、施設に……
2020年1月 堺駅
【メリット】 南海電気鉄道南海本線の主要駅の1つで、快速・準快速が停車する為大阪市内へのアクセスがとても……
グランコート堺ザビエル公園東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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堺市堺区ランキング 位(185物件中) |
堺市堺区材木町東ランキング 位(1物件中) |
妙国寺前駅ランキング 位(3物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,917万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
グランコート堺ザビエル公園東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,136 ~ 3,209万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 2,990 ~ 3,136万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 2,844 ~ 2,990万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 2,698 ~ 2,844万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 2,552 ~ 2,698万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 堺市堺区 | 54位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 堺市堺区材木町東 | 1位 | / 1物件中 |
| 妙国寺前駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 花田口駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 堺駅 | 18位 | / 59物件中 |
| 堺東駅 | 22位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グランコート堺ザビエル公園東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年3月 | 2026年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2025年12月 | 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2025年10月 | 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2025年9月 | 2026年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 7 | 2025年7月 | 2026年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2025年4月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2025年3月 | 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2024年4月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年10月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2018年9月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年6月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 19 | 2017年11月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り8件 |
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| 平均 | 7階 | 69.32㎡ | 15.69㎡ | 2,162万円 | @103万円 | @32万円 | 10,425円 149円 |
8,033円 115円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート堺ザビエル公園東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区材木町東の売買相場
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 70.28~70.77㎡|70.67㎡ | 2,429万円|114万円/坪 |
| 4階~5階 | 70.28~70.77㎡|70.4㎡ | 1,607万円|75万円/坪 |
| 6階~7階 | 70.77~70.77㎡|70.77㎡ | 2,686万円|125万円/坪 |
| 8階~9階 | 66.92~66.92㎡|66.92㎡ | 1,972万円|97万円/坪 |
| 10階~11階 | 66.92~70.77㎡|69.48㎡ | 2,233万円|106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.92~70.77㎡|69.28㎡ | 2,184万円|104万円/坪 |
| 東向き | 70.28~70.28㎡|70.28㎡ | 1,550万円|72万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グランコート堺ザビエル公園東の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.77 | ![]() |
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| 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.77 | ![]() |
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| 2017年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.28 | ![]() |
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| 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.28 | ![]() |
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| 2016年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.28 | ![]() |
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| 平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート堺ザビエル公園東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区材木町東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~5階 | 70.28~70.28㎡|70.28㎡ | 94,000円|4,422円/坪 |
| 6階~7階 | データなし | データなし |
| 8階~9階 | 70.77~70.77㎡|70.77㎡ | 95,000円|4,438円/坪 |
| 10階~11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.28~70.77㎡|70.6㎡ | 95,000円|4,449円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳















位

