ダイアパレス多摩センター
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4917
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ダイアパレス多摩センターの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／唐木田駅 徒歩28分
京王相模原線／京王多摩センター駅 バス12分
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利用可能路線
『唐木田駅』 小田急多摩線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市南野3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩市立西落合小学校
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中学校区域
多摩市立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス多摩センターの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
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ローンシミュレーター
ダイアパレス多摩センターの【賃貸】物件情報
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ダイアパレス多摩センターの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は特急も停車する為、周辺の駅より栄えています。 その為、スーパーや飲食店、サンリオピューロランドもあり暮らしやすい街です。 また、歩道専用の道があり小さなお子様やお年寄りも安心して（駅まで）歩くことができます。 都下ではありますが、都心部の新宿までは特急で３２分で行くことができるので、通勤通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
街並みはとてもきれいで静かな住宅街です。 緑が多い為空気もきれいですし、公園も多いので小さなお子様がいる方にはとても住みやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
このマンションに決めた理由の１つが外観とエントランスが気に入ったからでした。デザイナーズマンションのような派手さはありませんが、シックで落ち着いた感じが自分には好感がもてました。 有人管理人がいた為マンションはいつも清潔でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺に高い建物もなく、日照はとても良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは歩いていける距離にありました。 幹線道路沿いには飲食店もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園はほとんどの園が送迎バスがあります。 大きな病院は駅周辺にありますが、住宅街にも診療所はあります。 公園も沢山あります。 歩いて行けるところに商店街があり、毎年夏祭りが行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅に近い。環境が静か。医療機関が比較的近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 唐木田駅
3.0
【メリット】 小田急の終点(つまり始発)なので、各駅停車であれば必ず座って都内(新宿が終点)まで行けます……
2021年10月 京王多摩センター駅
3.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーターが付いていて、移動する際にはかなり便利となっている。また、駅員……
2021年10月 京王多摩センター駅
3.0
【メリット】 駅の前が広い歩行者専用通路となっている。イトーヨーカドーやココリアなどの商業施設があり買い……
2018年10月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 ・周辺商業施設
京王ストア駅直結
ココリア多摩センター（北野エース、ユ……
ダイアパレス多摩センターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市南野ランキング
位(4物件中) |
唐木田駅ランキング
位(36物件中) |
ダイアパレス多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | ー | 南東 | ー | |
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| 4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | ー | 南東 | ー | |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | ー | ー | |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 18 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 19 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 22 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 24 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 29 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2015年7月 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 33 | 2015年4月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 36 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 37 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 41 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 42 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 43 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 45 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | 64.64㎡ | 9.71㎡ | 1,338万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 14,187円 219円 |
11,372円 175円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス多摩センターの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市南野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.25～67.1㎡｜59.93㎡ | 1,412万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 47.25～130.9㎡｜85.7㎡ | 1,428万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.7～63.8㎡｜63.43㎡ | 1,270万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 47.25～92.05㎡｜69.65㎡ | 1,180万円｜54万円/坪 |
| 6階～6階 | 41.85～47.25㎡｜45.45㎡ | 710万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.25～130.9㎡｜66.55㎡ | 1,400万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.85～47.25㎡｜45.9㎡ | 797万円｜57万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 1,250万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス多摩センターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 92.05 | |
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| 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 92.05 | |
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| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 92.05 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 92.05 | |
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| 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 92.05 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス多摩センターの賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■多摩市南野の賃料相場
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(2025年09月)
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■多摩市の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.8～66㎡｜64.34㎡ | 98,750円｜5,079円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 47.25～92.05㎡｜79.25㎡ | 106,142円｜4,459円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.25～92.05㎡｜73.83㎡ | 103,454円｜4,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
