Midpoint
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1874
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 73,850円 |
| 平均坪単価 | ＠7,191円 |
| 平均m²単価 | ＠2,175円 |
| 上位専有面積 | 32.91m²：3件 31.99m²：3件 34.92m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：3件 1LDK：3件 |
Midpointの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／唐木田駅 徒歩5分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩25分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩34分
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利用可能路線
『唐木田駅』 小田急多摩線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧6丁目7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
31戸
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小学校区域
多摩市立大松台小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Midpointの口コミ・評判
2015年6月
pontさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
小田急線を利用すると、新宿まで４５分くらいで行けることが大きなメリットです。 また、始発駅のため座っていくこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩ニュータウンのそばに立地していて、その雰囲気が継承されているので、雰囲気の良い地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、シックな色合いで、デザイナーズマンションならではのおしゃれな感じがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | まず、2014年に建設された物件だけあって、綺麗なのがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いてすぐのところに、三徳というスーパーマーケットがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 道路などが、歩道と車道の分離などがしっかりしていて、子供の一人歩きも安心して行えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急多摩線の始発駅である唐木田駅が徒歩5分と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くには大きな公園や複数のゴルフ場があり自然環境が良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがついているのでセキュリティー性が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレとお風呂が別々なので、DINKSでも快適に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 唐木田駅まで行くと、駅前にマルエツというスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 緑豊かな鶴牧西公園が近く、子どもを遊ばせられるスペースがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
waoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 始発駅なので座れるため満員電車に悩まされることがない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑が多く空気が綺麗です。ゴルフ場が近くゴルフするならいいかも |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清潔でおしゃれな雰囲気があっていいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新築感があって綺麗です。バルコニーがある部屋もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前スーパーがあっていい。コンビニも２店あるので買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近いです。近くに児童館のような施設もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
pontさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 唐木田駅まで徒歩5分で、始発駅なので座って出勤できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩ニュータウンに隣接しているので閑静な雰囲気に包まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションであることもあり、外観はさまざまなカラーが使用されてスタイリッシュです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンとリビングがカーテンレールで区切れるので、料理中の来客などでも対応しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分から6分のところに、マルエツというスーパーやケーヨーD2というホームセンターがあり買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 多摩ニュータウンに隣接しているため、学校も計画的に作られていて、近くに公立の小中学校が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 京王線も通っており通勤通学に便利。
周りに学校や、住宅街があるので住みやすい。<……
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 生活に必要なお店は揃っています。飲食店やスーパーも種類が多く、ココリア多摩センターには大き……
2019年10月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 京王相模原線、小田急多摩線、多摩モノレールと三つの路線が利用できるので、交通アクセスは優れ……
2019年6月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 サンリオピューロランドの最寄り駅。多摩センター駅は３路線が乗り入れしている為、１路線が遅延……
Midpointの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 32.91 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.99 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.26 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.26 | |
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| 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.92 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市鶴牧の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.3～37.24㎡｜35.15㎡ | 70,250円｜6,598円/坪 |
| 2階～2階 | 34.04～34.92㎡｜34.47㎡ | 70,250円｜6,741円/坪 |
| 3階～3階 | 31.99～37.39㎡｜33.64㎡ | 72,714円｜7,143円/坪 |
| 4階～4階 | 31.99～32.91㎡｜32.41㎡ | 81,200円｜8,287円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.99～37.39㎡｜33.58㎡ | 76,875円｜7,588円/坪 |
| 東向き | 32.26～34.92㎡｜34.01㎡ | 71,375円｜6,953円/坪 |
| 西向き | 33.47～34.3㎡｜33.81㎡ | 72,750円｜7,116円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
