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中古

ダイアパレス東白壁Ｃ棟

Item: ダイアパレス東白壁Ｃ棟
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 3192

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
偏差値ランキング	名古屋市東区 366物件中の順位

ダイアパレス東白壁Ｃ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／森下駅徒歩5分
利用可能路線
『森下駅』　名鉄瀬戸線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1988年2月
総戸数
253戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス東白壁Ｃ棟の【賃貸】物件情報

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2021年9月森下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の規模は大きくありませんが近所に片山神社という名所がありますのでそこまで寂しい感じはない……

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（残り111文字）

2021年7月森下駅

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（残り118文字）

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（残り129文字）

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（残り116文字）

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ダイアパレス東白壁Ｃ棟の偏差値

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偏差値

名古屋市東区ランキング

位
(366物件中)

名古屋市東区芳野ランキング

位
(17物件中)

森下駅ランキング

位
(60物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ダイアパレス東白壁Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年5月	4階	3LDK	西	リフォーム							ー
2	2024年1月	2024年4月	4階	3LDK	西	リフォーム							ー
3	2023年10月	2023年12月	4階	3DK	西	ー							ー
4	2023年7月	2023年10月	4階	3DK	西	ー							ー
5	2023年3月	2023年6月	4階	3DK	西	ー							ー
6	2022年7月	2022年8月	4階	3DK	西	ー							ー
7	2021年8月	2021年8月	7階	3DK	西	ー							ー
8	2021年2月	2021年4月	7階	3LDK	ー	ー							ー
9	2020年11月	2021年2月	7階	3LDK	ー	ー							ー
10	2020年10月	2020年10月	5階	1SLDK	西	リフォーム							ー
11	2019年8月	2019年11月	3階	2LDK	西	リフォーム							ー
12	2019年5月	2019年6月	3階	1R	西	ー							ー
13	2018年11月	2018年12月	6階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
14	2018年9月	2018年10月	6階	3LDK	西	リフォーム							ー
15	2016年3月	2016年6月	6階	2LDK	東	リフォーム							ー
16	2015年12月	2016年1月	6階	3DK	西	ー							ー
17	2014年8月	ー	6階	1LDK	南	ー							ー
18	2014年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
19	2014年7月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
20	2014年5月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
21	2014年5月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
22	2014年3月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
…残り2件
平均			5階				62.47㎡	8.95㎡	1,480万円	＠79万円	＠24万円	6,600円 113円	7,040円 120円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアパレス東白壁Ｃ棟の売買相場緑線＝名古屋市東区芳野の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場森下駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス東白壁Ｃ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■名古屋市東区芳野の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市東区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■森下駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72.2～72.2㎡｜72.2㎡	1,280万円｜58万円/坪
3階～4階	58.65～66.03㎡｜59.47㎡	1,407万円｜78万円/坪
5階～6階	55.25～91.13㎡｜64.39㎡	1,612万円｜83万円/坪
7階～8階	58.65～70.17㎡｜63.25㎡	1,464万円｜77万円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.03～91.13㎡｜73.78㎡	1,685万円｜76万円/坪
東向き	58.65～58.65㎡｜58.65㎡	1,530万円｜86万円/坪
西向き	55.25～58.65㎡｜58.09㎡	1,367万円｜78万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	11	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	4	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	1	1	1	11	0	0
～2,000	0	0	1	4	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	1	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス東白壁Ｃ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	3LDK	西	58.65
2020年12月	5階	3DK	西	58.65
2020年10月	1階	3LDK	西	58.65
2020年10月	5階	3DK	西	58.65
2020年10月	5階	3DK	西	58.65
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ダイアパレス東白壁Ｃ棟の賃料相場緑線＝名古屋市東区芳野の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場森下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス東白壁Ｃ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■名古屋市東区芳野の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■森下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	58.65～58.65㎡｜58.65㎡	70,500円｜3,974円/坪
3階～4階	58.65～58.65㎡｜58.65㎡	100,000円｜5,636円/坪
5階～6階	57.83～58.65㎡｜58.37㎡	71,500円｜4,050円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	57.83～58.65㎡｜58.56㎡	73,600円｜4,155円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

中古

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中古

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中古

日商岩井徳川ハイツ

住所	愛知県名古屋市東区徳川2丁目12番8号
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総戸数	68戸

口コミ数	19
偏差値	53
アクセス数	4115
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み日商岩井徳川ハイツ	1,790万円	81.6万円	72.45m²	2LDK	7階	南	50万円割安
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モデッサ芳野

住所	愛知県名古屋市東区芳野1丁目18番13号
交通	名鉄瀬戸線森下駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	163

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サンメゾン芳野

住所	愛知県名古屋市東区芳野3丁目1番6号
交通	名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩8分
築年数	2002年1月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	176

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ライフステージ徳川

住所	愛知県名古屋市東区徳川2丁目5番5号
交通	名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	655

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第7渡邊ビル

住所	愛知県名古屋市北区杉村1丁目22番5号
交通	名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩3分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第7渡邊ビル	4.8万円 (3,000円)	無	無	34.22m²	2K	1階	南

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賃貸

クレイタスパークⅠ

住所	愛知県名古屋市北区大曽根1丁目14番13号
交通	名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	44

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新築

葵クロスタワー

価格	3,488万円～12,498万円
所在地	愛知県名古屋市東区葵一丁目101番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分
階建	地上20階建
総戸数	146戸
専有面積	39.60㎡～105.58㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／ 4期3次 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	0票
アクセス数	1

新築

シエリアシティナゴヤドーム前矢田

価格	4,600万円～7,900万円
所在地	愛知県名古屋市東区矢田三丁目1601番1、1602番、1603番、1604番、1605番、1606番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	379戸
専有面積	62.89㎡～89.66㎡
間取り	第1期3次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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