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中古

ローヤルシティ長野信大前

Item: ローヤルシティ長野信大前
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3944

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
偏差値ランキング	長野市 97物件中の順位

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ローヤルシティ長野信大前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長野電鉄長野線／権堂駅徒歩13分
利用可能路線
『権堂駅』　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市西長野町4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
2008年7月
総戸数
25戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローヤルシティ長野信大前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ローヤルシティ長野信大前の【賃貸】物件情報

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【ローヤルシティ長野信大前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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2022年1月権堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここは地元では少ない地下鉄になっている駅です。今はありませんが総合スーパーと地下で繋がって……

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（残り182文字）

2021年11月権堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下の駅から地上に上がると、アーケードのある商店街があります。雨や雪の日の買い物も便利です……

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（残り158文字）

2021年10月権堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】映画館に行くときによく使う駅です。長野電鉄の地下区間の駅です。降りたときに方面の看板がある……

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（残り105文字）

2019年4月権堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】長野電鉄は10分～少ない時間帯でも20分に一本は通る、長野県内では比較的交通の便が良い駅。……

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（残り131文字）

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ローヤルシティ長野信大前の偏差値

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偏差値

長野市ランキング

位
(97物件中)

長野市西長野ランキング

位
(2物件中)

権堂駅ランキング

位
(22物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ローヤルシティ長野信大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年4月	3階	2LDK	南	ー							ー
2	2023年11月	2023年12月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2023年6月	2023年7月	3階	2LDK	ー	ー							ー
4	2023年6月	2023年9月	4階	3LDK	南	ー							ー
5	2023年5月	2023年6月	3階	2LDK	ー	ー							ー
6	2022年11月	2023年2月	3階	2LDK	ー	ー							ー
7	2022年6月	2022年9月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
8	2022年5月	2022年7月	3階	2LDK	南	ー							ー
9	2021年10月	2021年12月	8階	2LDK	南	ルーフバルコニー							ー
10	2021年5月	2021年7月	7階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
11	2021年2月	2021年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
12	2020年3月	2020年5月	8階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
13	2019年10月	2019年10月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
14	2018年10月	2018年11月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2018年4月	2019年2月	4階	2LDK	南	ー							ー
16	2018年3月	2018年4月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
平均			4階				71.18㎡	14.11㎡	2,475万円	＠116万円	＠35万円	11,943円 167円	17,732円 249円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローヤルシティ長野信大前の売買相場緑線＝長野市西長野の売買相場青線＝長野市の売買相場権堂駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローヤルシティ長野信大前の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■長野市西長野の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■長野市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■権堂駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	83.3～83.3㎡｜83.3㎡	2,280万円｜90万円/坪
3階～4階	65.45～76.8㎡｜67.68㎡	2,362万円｜116万円/坪
5階～6階	65.45～83.3㎡｜75.18㎡	2,513万円｜111万円/坪
7階～7階	74.4～74.4㎡｜74.4㎡	2,750万円｜122万円/坪
8階～8階	65.45～83.3㎡｜71.4㎡	2,713万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.45～83.3㎡｜72.5㎡	2,513万円｜115万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	8	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	8	1	0	0
～3,000	0	0	1	5	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

サーパス南県

住所	長野県長野市南長野667番1号
最寄駅	JR信越本線長野駅徒歩15分
築年月	2011年9月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	5221

中古

パークステージ縣

住所	長野県長野市南長野南県町639番
最寄駅	長野電鉄長野線長野駅徒歩15分
築年月	2002年6月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4156
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

エクセリオンヒルズ後町

住所	長野県長野市南長野1640番1号
最寄駅	長野電鉄長野線権堂駅徒歩10分
築年月	1995年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	44戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6186
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

中古

グランドハイツ表参道東館

住所	長野県長野市鶴賀権堂町2395番
最寄駅	長野電鉄長野線権堂駅徒歩5分
築年月	1993年2月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5765
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

エルスト鶴賀

住所	長野県長野市鶴賀77番7号
最寄駅	長野電鉄長野線長野駅徒歩17分
築年月	2001年5月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	5494
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポみほの

住所	長野県長野市西長野町3丁目5番
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩14分
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	381

賃貸

シティハイム夏目

住所	長野県長野市西長野町415番3号
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩20分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	187

賃貸

コーポウエスト1

住所	長野県長野市西町1008番
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩10分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	30

賃貸

アーバンタワー西後町

住所	長野県長野市西後町1560番1号
交通	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩8分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	679

賃貸

ガーデンハウス朝日山C

住所	長野県長野市新諏訪町1丁目16番7号
交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩29分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	593

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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