ジョイフルプラザ松末
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3699
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ジョイフルプラザ松末の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩10分
伊予鉄バス「松末橋」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市松末2丁目16-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福音小学校
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中学校区域
桑原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジョイフルプラザ松末の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジョイフルプラザ松末の口コミ・評判
2014年7月
yuudiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が徒歩5分程度の場所にあります。最寄のバス停は「松末」です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに大きな建物が少ないので見晴は良好です。治安も大きな事件・事故もなく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザインは11年前のマンションのため作りは普通です。管理人は常駐（祭日・日曜は休み）なので安心です。そうじ・フロントサービスも行き届いてます。セキュリティーも監視カメラ・オートロック搭載で問題ありません。一般的なマンションの機能は一通り揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 8階に住んでいる事もありますが日当たりは良好です。窓が南よりなので朝から夕方まで明るいです。天井も高いほうだと思います。お風呂に乾燥設備があります。トイレはウォシュレット式です。ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前の国道を渡ってすぐにスーパーがあり生活必需品には困りません。ちょっとした下着や学校用品も揃ってますので便利です。また徒歩15分以内にコンビニや野菜専門店(Aコープ)もあり不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩15分圏内に小学校と中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【福音寺駅に対する口コミ】松山市中心部の松山市駅まで乗り換えなしで、10分程で行ける。しかも切符の値段も160円と、とても安い。また、電車が15分に1本は来るので、そこそこ利便性も良い。徒歩3分程のところにコンビニもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 福音寺駅
2.0
【メリット】 公衆トイレ、ホームに自動販売機、ベンチがあります。駅から少し歩いたところにローソンがありま……
2021年11月 福音寺駅
3.0
【メリット】 国道11号線から近い駅です。バス停が近くにはないので電車様々。駐輪場があります。マンション……
2021年10月 福音寺駅
4.0
【メリット】 徒歩10分以内にローソン・ファミリーマート・やよい軒・丸亀製麺があるので飲食には困らない。……
2020年1月 福音寺駅
2.0
【メリット】 最寄り駅周辺は、目立った商業施設は見当たらないが、徒歩で約5分の距離にコンビニ、約10分く……
ジョイフルプラザ松末の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2018年4月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 84.22㎡ | 17.29㎡ | 1,620万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 9,120円 108円 |
5,700円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフルプラザ松末の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■松山市松末の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福音寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.87～95.89㎡｜87.81㎡ | 1,587万円｜60万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.87～69.87㎡｜69.87㎡ | 1,750万円｜82万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.87～95.89㎡｜84.22㎡ | 1,620万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ジョイフルプラザ松末の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 69.87 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.85 | |
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| 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 69.87 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 90.85 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 69.87 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフルプラザ松末の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市松末の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福音寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.87～90.85㎡｜77.49㎡ | 80,909円｜3,411円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 69.87～69.87㎡｜69.87㎡ | 63,000円｜2,981円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.87～90.85㎡｜76.32㎡ | 78,153円｜3,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
